Дело № 2-138/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сальск 18.01.2019

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

при секретаре Димитровой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ЗАО АФ «Сальский сад», третьи лица ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, нотариус Сальского нотариального округа Ростовской области, об определении доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ЗАО АФ «Сальский сад», третьи лица ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, нотариус Сальского нотариального округа Ростовской области, об определении доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности, указывая, что 20 декабря 1995 года между ФИО4, ФИО5, ФИО2 и АОЗТ «Сальский сад» был заключён договор на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан домовладения № 2 в порядке приватизации, а именно: ФИО4, ФИО5, передано 1/2 доля домовладения и ФИО2 передано также 1/2 доля домовладения № 2 расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно постановлению № 1265 от 02.07.2004 года, на основании заявления ФИО2, ФИО4, ФИО5, утверждена площадь жилого дома 197.1 кв.м., жилой площадью 68,4 кв.м.

На момент получения квартиры ФИО4 находился в законном браке с ЧПП, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.

19 апреля 2016 года ЧВИ умер. Истец вступил в наследство, нотариусом Сальского нотариального округа Ростовской области ЛПА 14 декабря 2016 годы истцу были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: 

<

адрес>3 на автомобиль марки ВАЗ 111130, 

<

адрес>4 на 1/4 долю в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м., 

<

адрес>5 на долю площадью 500 кв.м., находящейся в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 53830 кв.м., 

<

адрес>6 на долю площадью 51500 кв.м., находящейся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 5544844 кв.м.

Указывает, что в части спорного имущества, доли в праве на жилой дом нотариус документ не выдал, мотивируя тем, что не определена доля наследодателя в указном имуществе.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил определить долю ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, мкр. Плодопитомник, д. 2, равную ?, признать за ним, ЧВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивал, просил удовлетворить иск.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, со слов истца, а также собственника второй половины дома, ФИО3, где находится ФИО5, не известно, скорее всего, она также умерла, но никаких достоверных данных о ней не имеется.

ЗАО АФ «Сальский сад» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против иска.

Управление Росреестра также извещено, просили рассмотреть дело в их отсутствие, направить копию решения суда.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец истца (л.д. 12, 13). 

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство (наследственное имущество) представляет собой совокупность имущественных прав и обязанностей гражданина, которые не прекращаются в связи с его смертью, а переходят на основании норм наследственного права к наследникам умершего. Имущественные права и имущественные обязанности наследодателя неразделимы и переходят как единое целое.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Как установлено в судебном заседании, после смерти ЧВИ осталось наследственное имущество, в частности, в виде ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данное имущество принадлежало умершему на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЧВИ, ЧПП, СЕД и АОЗТ «Сальский сад» договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан домовладения № 2 в порядке приватизации, в силу которого ЧВИ ЧПП., передано 1/2 доля домовладения и ФИО2 передано также 1/2 доля домовладения № 2 расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 16,18-19,20). 

Как следует из представленных ФИО3 документов, он является сособственником ? доли в праве на дом № 2 и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора дарения от 14.12.2007.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

С учетом данных норм суд определяет долю умершего ЧВИ. в праве на указанный выше дом равной ?.

Согласно постановлению № 1265 от 02.07.2004, на основании заявления ФИО2 ЧВИ, ЧПП, утверждена площадь жилого дома 197.1 кв.м., жилой площадью 68,4 кв.м. (л.д. 17).

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что оформить права на долю в праве на жилой дом он не смог, так как не определена доля умершего в праве, а в связи с отсутствием одного из собственников во внесудебном порядке это сделать невозможно.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследственное дело после смерти ЧВИ заведено нотариусом ЛПА выданы свидетельства о праве на наследство на имущество наследодателя.

Как достоверно установлено в судебном заседании, наследником ЧВИ. является его сын, истец, ФИО1, оформивший свои наследственные права на иное оставшееся после смерти ЧВИ. имущества: автомобиль, земельные участки сельхозназначения, ? долю земельного участка по адресу: 

<

адрес> мкр. Плодопитомник, 2 (л.д. 21,22,23,24). 

Учитывая данные обстоятельства, положения ст. 1152 ГК РФ, суд считает, что ФИО1 является собственником и доли в праве на жилой дом, а именно – собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Согласно ст. ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их (каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как в обоснование заявленных требований, так и возражений; доказательства предоставляются сторонами - ст.ст.56-57 ГПК РФ), с учетом установленных фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению. Необходимо определить долю ЧВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> равную ?.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Одновременно суд считает необходимым указать, что привлеченная к участию в деле качестве ответчика ФИО2, не являясь ни наследником после смерти ЧВИ ни собственником в праве на вышеуказанный жилой дом, таковой стороной в данном деле быть не может, как не может быть и третьим лицом, а потому в иске к ней суд считает необходимым отказать. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ЗАО АФ «Сальский сад», третьи лица ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, нотариус Сальского нотариального округа Ростовской области, об определении доли в праве общей долевой собственности, признании права собственности удовлетворить. 

Определить долю ЧВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, равную ?.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 197,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Н.Г. Маслова

В окончательной форме решение изготовлено 21.01.2019. �