К делу № 2-669/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 16 июля 2018 г. 

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация Кубанского сельского поселения, Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю - о признании права собственности на земельный участок с расположенной на нем квартирой, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском по следующим основаниям:

Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 купила у ответчика ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81, 5 кв.м., жилой площадью37, 1 кв.м., за 35 000 рублей.

В качестве подтверждения своего права собственности на указанную квартиру ответчиком ФИО2 был предоставлен договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность ФИО2, который в установленном законом порядке был зарегистрирован в БТИ Новопокровского района. В настоящее время истица ФИО1 обратилась в Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю с целью зарегистрировать право собственности на квартиру, однако ей было рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности по тем основаниям, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность ФИО2 не указана площадь передаваемой в собственность квартиры. Кроме того, квартира расположена на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно справкам администрации Кубанского сельского поселения, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 822, 2 кв.м., и земельный участок ранее никому не выделялся и в собственность никому не передавался. Администрация Кубанского сельского поселения не возражает против передачи в собственность истицы ФИО1 указанного земельного участка, однако в настоящий момент такими полномочиями не обладает. Иной возможности признать за собой право собственности у истицы ФИО1, кроме обращения в суд, не имеется.

В соответствии со ст. 11, 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых гражданских прав, свобод или законных интересов, и одним из способов защиты является признание права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен.

В соответствии со ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», одним из оснований для государственной регистрации недвижимого имущества являются вступившие в законную силу судебные решения.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования истицы ФИО1 признала в полном объеме, добровольно, последствия признания иска ответчику ФИО2 понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрации Кубанского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований ФИО1. не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя Новопокровского отдела, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражал.

Истица ФИО1 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81, 5 кв.м., жилой - 37, 1 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 822, 2 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 81, 5 кв.м., жилой - 37, 1 кв.м.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии но Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 822, 2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун