№ 2-572/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Вешенская «13» августа 2019 года.

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Романова С.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Власовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в которое с ее согласия с 06.04.2011 г. в качестве квартиранта был вселен ответчик ФИО2 С августа 2015 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном ей направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Просит суд заявленные требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала, просила удовлетворить, добавив, что ответчик родственником ей не является, его регистрация в домовладении препятствует осуществлять права собственника дома и воспользоваться положенными ей льготами. Местонахождение ответчика с 2015 года ей неизвестно, а в последнее время стали приходить письма из банков и его местонахождением интересовались сотрудники полиции.

Ответчик ФИО2, в адрес которого направлялось судебное уведомление о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.11.1997 года истцу принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>

Согласно адресной справки, справки администрации Дубровского сельского поселения № 431 от 15.07.2019 года, домовой книги - в указанном домовладении зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 7, 10, 25). 

Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу осуществлять права собственника дома и воспользоваться положенными ему льготами. Бремя расходов по содержанию дома ответчик не несет, совместного хозяйства они не ведут.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Данное положение также закреплено в ч. 1 ст.288 ГК РФ. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что «….гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 СК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 родственником истца не является, в 2015 году по собственному желанию выехал из домовладения, принадлежащего истцу, его фактическое место жительства неизвестно.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 128 приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288 «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 – «О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: С.А. Романов