Дело № 2-183/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года г.Владивосток, 

Советский районный суд г.Владивостока, в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние и по встречному иску ФИО1 к ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, указав, что здание общежития, находящееся по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве оперативного управления ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК». ФИО1 является нанимателем комнаты 

<

номер> в данном общежитии. Проживая в данном жилом помещении, ответчик произвел его несанкционированное переоборудование, которое выразилось в следующем: 1) самовольная перепланировка, выразившаяся в самозахвате общей кухни 2) самовольное переустройство, выразившееся в оборудовании душа в кухне. До настоящего времени жилое помещение не приведено в надлежащее состояние. Просит суд обязать ответчика ФИО1 восстановить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в проектное состояние.

ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» были уточены исковые требования, просит суд обязать ФИО1 в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в проектное состояние, а именно: 1) Заложить дверной проем между помещениями 13 и 14 на 3 этаже по плану строения, указанным в техническом паспорте составленным по состоянию на 

<

дата>, то есть между комнатой ответчика 

<

номер> и кухней, 2) Демонтировать душевую кабину, расположенную в помещении 14, и подведенные к ней коммуникации, 3) Восстановить дверной проем между помещениями 17 на 3 этаже по плану строения и 14 на 3 этаже по плану строения указанным в техническом паспорте составленным по состоянию на 

<

дата>, то есть между общей кухней и коридором, чтобы не чинить препятствий другим гражданам, проживающим в общежитии в пользовании помещением кухни и титульному владельцу в доступе в помещении кухни, 4) обеспечить постоянный свободный доступ другим гражданам, проживающим в общежитии на 3 этаже, и титульному владельцу в помещение кухни 

<

номер>.

ФИО1 обратился в суд со встречным иском к ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» о возложении обязанности заключить договор социального найма, о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, указав, что в 1992 году в связи с трудовыми отношениями в УПО УВД ПК, ФИО1 была предоставлена комната в общежитии по адресу 

<

адрес>. В 1993 году ФИО1 был зарегистрирован по месту проживания, с 1992 года проживает по данному адресу постоянно, иного жилого помещения не имеет. В 1997 году ФИО1 была предоставлена находящаяся рядом комната и общая площадь занимаемого жилого помещения стала составлять 23,4 кв.м. Оформлялась ли передача комнат ФИО1 со стороны ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» ему не известно, документов не представляли. Однако из квитанций на оплату коммунальных платежей стало известно, что оплачивается площадь помещения в размере 23,4 кв.м. В связи с тем, что комнаты были предоставлены по распоряжению руководства предприятия, полагает, что ФИО1 на законном основании занимает указанные 2 комнаты общей площадью 23,4 кв.м. ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» пытается оформить договор найма указанного жилого помещения в общежитии, однако, по условиям этого договора ответчику предоставляется право расторжения договора и выселения нанимателя в любое время. Таким образом, ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, с разрешения администрации, в связи с трудовыми отношениями. Квитанциями подтверждается открытие лицевого счета и оплата жилой площади, коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, полагает, что он приобрел право пользования указанным жилым помещением и имеет право на заключение с ним договора социального найма жилого помещения. ФИО1 была произведена перепланировка комнаты, заключающаяся в следующем: - заделан дверной проем в помещении 14 и сделан дверной проем из помещения 13 в помещение 14. Данная перепланировка не затрагивает конструктивные характеристики надёжности и безопасности здания, не угрожает жизни и здоровью граждан, и отвечает градостроительным требованиям, соответствуют действующим строительно-техническим, санитарно-техническим и противопожарным нормам и правилам. Просит суд обязать ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» заключить с ФИО1 договор социального найма на специализированное жилое помещение помещения площадью 23,4 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признать законной произведенную перепланировку в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, считать данное решение основанием для внесения изменений в техническую документацию Управлением Росреестра по ПК.

Определением Советского районного суда г.Владивостока от 

<

дата> принято к производству встречное исковое заявление ФИО1 к ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» в части требований от сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В части требований ФИО1 об обязании ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» заключить договор найма в принятии встречного иска отказано.

В судебном заседании представитель ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» по доверенности ФИО2 на удовлетворении уточенных исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске, возражала против удовлетворения встречного иска. Суду пояснила, что ФИО1 было самовольно захвачено помещение – кухня, площадью 6 кв.м., являющаяся общим имуществом общежития. Самовольно захваченное помещение не имело никогда назначения: жилое. В соответствии с экспликацией площадей к поэтажным планам, что в техническом паспорте, составленном по состоянию на 

<

дата>, имеет предназначение: кухня. Как и аналогичные помещения, расположенные на 2-м и 4-м этажах. Помещение кухни предназначено для пользования гражданами, проживающими, в том числе, и в других комнатах, то есть является общим имуществом. Помимо самовольного захвата общего имущества, ФИО1 была произведена незаконная перепланировка. Самовольная перепланировка, произведенная ФИО1, была произведена без согласия, как собственника помещения, так и титульного владельца данного помещения. Произведенная перепланировка нарушает права и интересы собственника помещения, титульного владельца, граждан, проживающих в данном помещении общежития на беспрепятственный доступ в помещение общей кухни. Договор найма жилого помещения в общежитии с ФИО1 не заключался, поскольку ФИО1 уклоняется от его заключения, поскольку считает, что данный договор должен быть заключен на площадь комнаты и кухни, которая им самовольно захвачена. ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» не оспаривает, что между сторонами сложились отношения по договору найма жилого помещения в общежитии. Просит суд уточенные исковые требования удовлетворить. В удовлетворении встречного иска отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 на удовлетворении встречного иска настаивала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным во встречном иске, возражала против удовлетворения первоначального иска в полном объеме. Суду пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в 1992 году в период прохождения службы в УПО УВД ПК. С того времени ФИО1 постоянно проживает в указанном жилом помещении, исправно платит коммунальные платежи, иного жилья не имеет. В последующем, руководством ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» ФИО1 была предоставлена кухня, расположенная смежно с занимаемой ФИО1 комнатой. Таким образом, ФИО1 была предоставлена комната площадью 23,4 кв.м. В указанной комнате ФИО1 была произведена перепланировка и переустройство, которое согласно техническому заключению, перепланировка комнаты 

<

номер> дома 

<

номер> по ул.

<

адрес> не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Просит суд встречный иск удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении первоначального иска отказать.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ФИО1

Суд, выслушав представителя ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю» по доверенности ФИО2, представителя ФИО1 по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает исковые требования ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние подлежащими удовлетворению в полном объеме, в удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии надлежит отказать в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Судом установлено, что здание общежития с нежилыми помещениями на первом этаже, общей площадью 2 461,90 кв.м., в том числе нежилых помещений пожарного депо, площадью 1 194,2 кв.м. (лит.А,А1,А2), с кадастровым номером 

<

номер>, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в оперативном управлении ФГКУ «2 отряд ФПС по Приморскому краю», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

номер> от 

<

дата> (л.д.13).

Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ, Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 на период прохождения службы в УПО УВД ПК с 1992 года.

В силу ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Наймодатель вправе требовать в судебном порядке расторжения договора найма специализированного жилого помещения в случае: разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут по требованию наймодателя также в случае, когда наниматель самовольно произвел переустройство или перепланировку занимаемого помещения, если после предупреждения это жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние (ст. 29 ЖК).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что между сторонами фактически сложились отношения по договору найма специализированного жилого помещения, но договор найма специализированного жилого помещения между сторонами не заключен до настоящего времени.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> ФИО1 зарегистрирован по адресу места жительства: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой по Форме № 10 (л.д.8-9).

На основании ч.1 ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Из ч.2 ст.26 ЖК РФ следует, что для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии необходимые документы.

Согласно ч.5 ст.26 ЖК РФ, орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.

Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (ч.6 ст.26 ЖК РФ).

Пункт 7 части 1 статьи 14 ЖК РФ, наделяет органы местного самоуправления полномочиями по согласованию перепланировок и (или) переустройства жилых помещений в муниципальных образованиях.

В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В материалы дела представлен акт от 

<

дата>, составленный комиссией ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» из которого следует, что 

<

дата> ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» направил комиссию в общежитие по адресу: 

<

адрес> для осмотра технического состояния данного жилого помещения. Дома присутствовал проживающий в этом жилом помещении ФИО1. При осмотре жилого помещения установлено, что в кухне установлена душевая кабина. Согласно техническому паспорту БТИ на данное жилое помещение душевая кабина в кухне не предусмотрена (л.д.12).

<

дата> в адрес ФИО1 ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» было направлено уведомление 

<

номер> об устранении незаконной перепланировки и переустройства, согласно которому, по факту проверки установлено, что жилое помещение было самовольно произведено переоборудование. А именно: в помещении кухни установлена душевая кабина, тем самым самовольно увеличили сантехническую зону, что не было предусмотрено при введении в эксплуатацию данного здания. Так же, до настоящего времени не представлены в адрес собственника помещения документы, разрешающие данное переоборудование. В срок до 

<

дата> ФИО1 должен устранить допущенные при переоборудовании жилого помещения нарушения путем приведения его в первоначальное, соответствующее проекту, принятому при строительстве жилого дома, состояние, для чего совершить следующие действия: демонтировать душевую кабину, сантехническую зону привести первичной технической документацией (л.д.14).

Из материалов дела следует, что в техническом паспорте, составленном по состоянию на 

<

дата>, помещение, где проживает ФИО1, имеет 

<

номер> так же на 3 этаже по плану строения. Кухня имеет 

<

номер> на 3 этаже по плану строения. Согласно экспликации площадей к поэтажным планам многоквартирного дома, помещение 13 на 3 этаже по плану строения имеет тоже назначение, что и по предыдущему паспорту: жилое. Помещение 14 на 3 этаже по плану строения имеет предназначение: кухня. Но оба помещения уже идут под одним номером как для совокупности смежных помещений общего пользования - 

<

номер>. Между помещениями 13 и 14 уже обозначен проем дверной. Проем же между помещениями 14 (в техническом паспорте, составленным по состоянию на 

<

дата>, это помещение 11 на 3 этаже по плану строения) и 17 (в техническом паспорте, составленным по состоянию на 

<

дата>, это помещение 10 на 3 этаже по плану строения) отсутствует (л.д.4-7).

Судом также установлено и не оспаривалось сторонами, что в комнате 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес> проведены работы по переустройству и перепланировке, которые включали в себя: 1) закладку несущей перегородки с дверным проемом между коридором (площадью 4,8 кв.м.) и кухней (площадью 6,0 кв.м.), 2) устройство дверного проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой (площадью 17,4 кв.м.) и кухней (площадью 6,0 кв.м.), 3) установка душевой кабины в помещении кухни (площадью 6,0 кв.м.).

Документов, подтверждающих предоставление ФИО1 кухни, площадью 6,0 кв.м., расположенной на третьем этаже общежития рядом с комнатой 

<

номер> занимаемой ФИО1 по адресу: 

<

адрес> в материалы дела не представлено.

Разрешение собственником жилого помещения, а также титульным владельцем ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» на закладку несущей перегородки с дверным проемом между коридором (площадью 4,8 кв.м.) и кухней (площадью 6,0 кв.м.), 2) устройство дверного проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой (площадью 17,4 кв.м.) и кухней (площадью 6,0 кв.м.), 3) установку душевой кабины в помещении кухни (площадью 6,0 кв.м.) в комнате № 

<

номер> общежития по адресу: 

<

адрес> не выдавалось, письменного согласия собственника жилых и нежилых помещений дома по адресу: 

<

адрес>, в материалах дела не имеется.

Разрешительных документов, являющихся основанием для проведения перепланировки, у ФИО1 не имеется. ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» с заявлением о согласовании переустройства и перепланировки помещения в установленном порядке в администрацию г.Владивостока не обращался.

Судом установлено, что решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения комнаты № 

<

номер> по ул.

<

адрес> уполномоченным органом не принималось.

Следовательно, данное переустройство и перепланировка в комнате 

<

номер>, расположенной по адресу: 

<

адрес> общежитие является самовольной.

Согласно техническому заключению по обследованию жилой комнаты по ул.

<

адрес>, комната 

<

номер>, выполненному ООО «Грифон В», установлено, что помещениях комнаты выполнены работы по перепланировке, а именно: 1) выполнена перепланировка, выразившаяся в закладке несущей перегородки с дверным проем между коридором (помещение № 14 площадью 4,8 кв.м.) и кухней (помещение № площадью 6,0 кв.м.) согласно техпаспорту от 

<

дата>, 2) выполнена перепланировка, выразившаяся в устройстве дверного проема в ненесущей перегородке между жилой комнатой (помещение № 10 площадью 17,4 кв.м.) и кухней (помещена № 11 площадью 6,0 кв.м.) согласно техпаспорту от 

<

дата>. Выполненные переустройства соответствует требованиям СНИП. Общая площадь комнаты 

<

номер> дома 

<

номер> по ул.

<

адрес> изменилась в результате перемера помещений, а также демонтажа и возведении ненесущих перегородок. Перепланировка комнаты 

<

номер> дома 

<

номер>а по ул.Русская в г.Владивостоке не ухудшает санитарно-эпидемиологическую и экологическую обстановку как в самой комнате, так и в жилом доме в целом, и не наносит вреда здоровью людей и окружающей среде, не создает уменьшение прочности, устойчивости и несущей способности конструкций дома в целом, также не создает угрозы жизни и здоровью граждан (не угрожает безопасности нахождения людей в обследуемых помещениях), и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Перепланировка не затрагивает несущие элементы здания, выполнена в существующих габаритах комнаты и не отражается на архитектурном облике дома. Магистральные трубопроводы, являющиеся общедомовым имуществом, при перепланировке комнаты 

<

номер> дома № 

<

номер> по ул.

<

адрес> не затронуты (л.д.94-108).

Вместе с тем, заключения о соответствии произведенной перепланировки и переустройства комнаты 

<

номер> по ул

<

адрес> нормам пожарной безопасности и требованиям СанПиН должны быть сделаны специально уполномоченными государственными органами на дачу соответствующих заключений.

Кроме того, в техническом заключении по обследованию жилой комнаты по ул

<

адрес>, комната 

<

номер>, выполненном ООО «Грифон В», не рассматривается вопрос о соответствии требованиям законодательства РФ самовольного оборудования в помещении общей кухни душевой кабины.

Таким образом, самовольная перепланировка, осуществленная ФИО1, была произведена без согласия, как собственника помещения, так и титульного владельца данного помещения. Произведенная перепланировка нарушает права и интересы собственника помещения, титульного владельца, граждан, проживающих в данном помещении общежития на беспрепятственный доступ в помещение общей кухни.

Судом не принимается во внимание технический паспорт от 

<

дата>, поскольку он был составлен по заявлению ФИО1 после произведенной перепланировки в занимаемой им комнате и кухне. При этом, в данном техническом паспорте также имеется отметка о том, что на возведение или переоборудование пом. 10,11,14 (кухня),15 разрешение не предъявлено.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Частью 4 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ, п.6 Постановления Правительства РФ от 

<

дата> 

<

номер> «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями», пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

На основании изложенного, с учетом совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о возложении обязанности на ФИО1 в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в проектное состояние, а именно: 1) Заложить дверной проем между помещениями 13 и 14 на 3 этаже по плану строения, указанным в техническом паспорте составленным по состоянию на 

<

дата>, то есть между комнатой ответчика № 16 и кухней, 2) Демонтировать душевую кабину, расположенную в помещении 14, и подведенные к ней коммуникации, 3) Восстановить дверной проем между помещениями 17 на 3 этаже по плану строения и 14 на 3 этаже по плану строения указанным в техническом паспорте составленным по состоянию на 

<

дата>, то есть между общей кухней и коридором, чтобы не чинить препятствий другим гражданам, проживающим в общежитии в пользовании помещением кухни и титульному владельцу в доступе в помещении кухни, 4) обеспечить постоянный свободный доступ другим гражданам, проживающим в общежитии на 3 этаже, и титульному владельцу в помещении кухни 

<

номер>.

В удовлетворении встречного иска надлежит отказать ФИО1 к ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии надлежит отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» к ФИО1 о приведении жилого помещения в первоначальное состояние удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, привести жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в проектное состояние, а именно: 1) Заложить дверной проем между помещениями 13 и 14 на 3 этаже по плану строения, указанным в техническом паспорте составленным по состоянию на 

<

дата>, то есть между комнатой ответчика № 16 и кухней, 2) Демонтировать душевую кабину, расположенную в помещении 14, и подведенные к ней коммуникации, 3) Восстановить дверной проем между помещениями 17 на 3 этаже по плану строения и 14 на 3 этаже по плану строения указанным в техническом паспорте составленным по состоянию на 

<

дата>, то есть между общей кухней и коридором, чтобы не чинить препятствий другим гражданам, проживающим в общежитии в пользовании помещением кухни и титульному владельцу в доступе в помещении кухни, 4) обеспечить постоянный свободный доступ другим гражданам, проживающим в общежитии на 3 этаже, и титульному владельцу в помещении кухни 

<

номер>.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 к ФГКУ «2 отряд ФПС по ПК» о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2018.

Судья Т.А. Борщенко