Дело №2-391/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Советск 17 июля 2018 года 

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Буряченко Т.С.

при секретаре Алексеевой Э.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя истца по устному ходатайству ФИО3, представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности № от 17.07.2018

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский городской суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании решения мирового судьи Советского судебного участка №2 Калининградской области, вступившего в законную силу 02.10.2007, о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.02.2009 сделана запись регистрации №, на основании чего 26.02.2009 выдано свидетельство о государственной регистрации права серия №. С 21.02.2001 по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, приходящийся сыном истцу. Ответчик около шести лет фактически не проживает в спорном жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет. Четыре года ответчик проживал со своей сожительницей ФИО6 

<

данные изъяты>. В дальнейшем ответчик стал проживать с другой сожительницей ФИО7 по 

<

адрес>. Отношения у истца с сыном испортились из-за того, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, совершает кражи из квартиры истца. 19.07.2013 также совершил кражу. Имеет судимость, 29.08.2017 ФИО2 был осужден по ст. 161 ч. 2 п. «г» УК РФ. назначен наказание в виде условного осуждения. Ответчик периодически вымогает у истца денежные средства. ответчик находится в молодом, трудоспособном возрасте. Не имеет хронических заболеваний, которые препятствовали бы ему приобрести квартиру самостоятельно за счет собственных средств. Ссылаясь на ст. ст. 1, 11, 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил признать ФИО2 утратившим право о пользования жилым помещением

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, и просили удовлетворить их.

Истец ФИО1 дополнительно пояснил, что общее хозяйство с ответчиком не ведется, коммунальные платежи не оплачиваются, бремя содержания квартиры ответчик также не несет Сейчас между ними неприязненные отношения, поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, совершает кражи его имущества. Постоянно ответчик в спорной квартире не проживает, проживает с сожительницами, однако имеет ключи от нее, и приходит когда захочет, распивает в ней спиртные напитки.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме. 

Представитель ответчика дополнительно пояснила, что неприязненные отношения между отцом и сыном возникли в связи с тем, что истец не принимает участия в судьбе сына. Неоднократно предлагалось разделить спорную квартиру, но истец не желает этого делать. Квартира на праве собственности принадлежит истцу. Ранее е приобретал отец истца. Потом она была подарена ФИО1 Все проблемы в семье начались после того, как она и истец развелись. После этого он выселил сначала ее, а сейчас сына.

Ответчик ФИО2 дополнительно пояснил, что денежных средств на приобретение квартиры он не имеет. С отцом сложились неприязненные отношения. Бремя содержания квартиры он не несет. Личного хозяйства с истцом не ведет. В квартире истца он постоянно не проживает. Проживает в квартире сожительницы. Вместе с тем, имеет ключи от дома. Истец препятствий в пользовании квартиры не чинит. 

Заслушав истца, представителя истица, ответчика, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 Постановления Пленума от 02.07.2009 №14 указал, что по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобного, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1 на основании решения мирового судьи Советского судебного участка №2 Калининградской области от 21.09.2007, которым договор дарения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> заключенный между ФИО9 и ФИО1 признан действительным, и свидетельства о государственной регистрации права № (л.д.9, 10-11). 

Согласно копии поквартирной карточки ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении 21.02.2001.

Из ответа АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Калининградский филиал Славское отделение следует, что право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО9, на основании договора купли – продажи от 21.03.2001 и свидетельства о государственной регистрации права от №.

Из пояснений истца, следует, что указанная квартира была приобретена его отцом ФИО9 Истец вместе со своей семьей, состоящей из жены ФИО4 и сына ФИО2 были зарегистрированы в спорном жилом помещении предыдущим собственником ФИО10, поскольку им была необходима регистрация, что также не отрицалось ответчиком и его представителем.

Вместе с тем, в ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 прекратил семейные отношения с истцом ФИО1

Так, из показаний истца и ответчика следует, что общий быт и хозяйство не ведется. Общие интересы отсутствуют, взаимная поддержка друг другу не оказывается, совместно проживать в спорной квартире не могут.

Из показаний свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13 допрошенных в ходе судебного заседания, также следует, что совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, общий бюджет отсутствует. Отношения между истцом и ответчиком не отличаются взаимным уважением и заботой друг о друге как членах одной семьи. Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает. В тех случаях, когда появляется, то злоупотребляет спиртными напитками вместе с друзьями, которых приводит домой.

Из показаний свидетелей ФИО12 и ФИО13 также следует, что между отцом и сыном сложились конфликтные отношения в связи с тем, что ответчик ведет асоциальный образ жизни, неоднократно совершал кражи имущества истца, нарушал тишину и покой, вымогал у истца денежные средства

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил статус члена семьи собственника спорного жилого помещения ФИО1 в смысле применения жилищного законодательства.

В связи с чем, суд полагает требования истца ФИО2 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> подлежащими удовлетворению.

Гражданин Российской Федерации согласно абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и пп. «е» п. 31 раздела III Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Пунктом 32 названных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Поскольку в силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержден приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288) вступившее в законную силу решение суда о признании не приобретшим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, требования о снятии ответчика с регистрационного учета не нуждаются в разрешении судом.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета и для этих действий административного характера не требуется отдельное решение суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения принята в совещательной комнате.

Судья Т.С.Буряченко

Мотивированное решение суда составлено 23 июля 2018 года.

Судья Т.С.Буряченко