УИД 86RS0002-01-2024-004515-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чистых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4484/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, ФИО3 и ФИО4,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована её дочь ФИО2, которая в настоящее время в квартире не проживает. Полагает, что у ответчика отсутствует право проживания в спорном жилом помещении, для снятия с регистрационного учета добровольно не является. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением.

Определением от 27.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены ФИО3 и ФИО4. 

Истец ФИО1, действующая в свои интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, при этом пояснила, что после достижения ответчиком ФИО2 совершеннолетнего возраста, из-за возникших конфликтных отношений, она ушла из дома. Впоследствии дочери предоставлено место в общежитии образовательного учреждения. После приобретения спорной квартиры истец использовала средства материнского капитала на погашения задолженности по ипотечному кредитному договору, при этом полагает, что у неё отсутствует обязательство по выделению детям доли в жилом помещении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в удовлетворении иска следует отказать, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 

<

дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справки АО «ЖТ №» от 

<

дата> №, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> зарегистрирована истец ФИО1 и её дети: ФИО3, 

<

дата> года рождения, ФИО5, 

<

дата> года рождения, и ФИО4, 

<

дата> года рождения.

Согласно акту, подписанному жильцами квартиры 

<

адрес>, подписи которых заверены мастером ЖЭУ №, ФИО2 в квартире 

<

адрес> не проживает с 

<

дата>. 

Согласно ответу ФГБОУ ВО «Нижневартовский государственный университет» от 

<

дата> №, ответчик ФИО2 с 

<

дата> обучается в образовательном учреждении по очной форме на 1 курсе по направлению подготовки № Педагогическое образование, направление образовательной программы - Информатика, предполагаемая дата завершения обучения 

<

дата>. Также ФИО2 заселена в студенческое общежитие с 

<

дата>. 

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Как следует из предоставленной ОСФР по ХМАО-Югре информации, сертификат на материнский (семейный) капитал ФИО1, 

<

дата> года рождения, выдан 

<

дата>. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральном регистре лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО1 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья. Средства материнского (семейного) капитала в сумме 483 818 рублей 83 копеек перечислены 

<

дата> по платежному документу №. Приобретенное по кредитному договору № от 

<

дата> жилье, находится по адресу: 

<

адрес>. В связи с использованием средств материнского (семейного) капитала, 

<

дата> право на него прекращено. Поскольку обязанность, оформления жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность владельца сертификата, а также всех членов его семьи (в том числе последующих детей) закреплена п.4 ст. 10 ФЗ №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», письменное обязательство при распоряжении ФИО1 не требовалось.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При установлении круга лиц, в собственность которых должно быть оформлено жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, названное положение части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ следует рассматривать в системной связи с иными его нормами, а также Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 в порядке реализации полномочия, делегированного ему частью 5 статьи 10 Закона № 256-ФЗ, конкретизирующими способы и порядок направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно положениям пункта 3 части 1.3 статьи 10 Закона N 256-ФЗ, пунктов 8 - 10, 10(2), 10(4), 11 - 13 указанных правил, реализуя право на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала путем направления их на оплату расходов, связанных с приобретением, строительством и реконструкцией жилого помещения, получатель сертификата при предъявлении заявления о распоряжении данными средствами наряду с иными документами должен также предоставить письменное обязательство соответствующих лиц оформить указанный объект в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга (супруги) и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Из этого следует, что в данном случае правами собственников жилого помещения, приобретаемого за счет средств материнского (семейного) капитала, должны обладать сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка).

Оценив представленные по делу доказательства, установив, что средства материнского (семейного) капитала использованы на погашение основного долга и процентов по кредитному договору, заключенному с целью приобретения спорного жилого помещения, доля в жилом помещении, соответствующая части материнского (семейного) капитала, ответчику не выделена, ФИО2 отказа от причитающейся ей доли в жилом помещении не заявила, суд приходит к о выводу о том, что ФИО2 не может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением, поскольку в силу закона имеет имущественные права в отношении данной квартиры, обладая всеми правами собственника, к коим относится и право пользования.

Также суд исходит из того, что при приобретении жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (а равно и в том случае, когда материнский (семейный) капитал расходуется на цели погашения кредита, полученного для приобретения жилья), право общей долевой собственности у родителей и их детей на такое имущество возникает с момента использования материнского (семейного) капитала, при этом действия титульного собственника правового значения не имеют, поскольку момент приобретения права собственности на жилое помещение связан исключительно с расходованием средств материнского (семейного) капитала.

С учетом указанных обстоятельств, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Мотивированное решение составлено 20.06.2024.

Судья А.В. Латынцев