Дело № 2-1130/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Янина И.А.,

при секретаре судебного заседания Локтюкове А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Почтовского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, третьи лица - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации Почтовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, в частности - на жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., жилой площадью 27,8 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец сослалась на то, что в период брака с ФИО они приобрели ДД.ММ.ГГГГ году недостроенный дом в селе 

<

адрес>. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, и к истцу перешло право на достройку данного домовладения и сдачу его в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ истец сдала указанный жилой в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки выстроенного жилого дома, однако в государственной регистрации дома ей было отказано, в виду отсутствия правоустанавливающего документа на дом. 

Определением Бахчисарайского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (л.д.50). 

В судебном заседании истец ФИО1, на удовлетворении иска настаивала, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Почтовского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований и просил суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещалось судом надлежащим образом. 

Исходя из основ состязательности, процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, выслушав истца и представителя ответчика, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности на недвижимое имущество. 

Согласно положения закона УССР «О сельском совете народных депутатов трудящихся УССР» от ДД.ММ.ГГГГ каждый сельский совет вел похозяйственные книги. В заглавной части лицевого счета записывались фамилия, имя, отчество главы семьи, на которого открыт лицевой счет, он и был собственником дома. 

В соответствии с п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе на основании записей в похозяйственной книге. 

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и сельской местности Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкомунхоза (Держжитлокомунгоспу) Украины от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная инструкция предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) домов и домовладений в городах и селах (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

ФИО, находясь в браке с истцом, приобрел право собственности на недостроенный дом в 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был удостоверен секретарем Почтовского исполкома сельского Совета и зарегистрирован в книге для записей нотариальных действий под № (л.д.7). 

Согласно ст.22 Кодекса о браке и семье Украинской ССР имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Аналогичные нормы содержатся в ст.60 СК Украины, ст.256 ГК РФ, ст.34 СК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д.10). 

Согласно ст. 524 ГК УССР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст.549 ГК УССР признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно сообщения нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.45). 

После смерти наследодателя ФИО, истец как наследник по закону первой очереди, согласно ст.ст.548, 549 ГК УССР приняла наследство в виде права на достройку данного домовладения и сдачу его в эксплуатацию.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был сдан истцом в эксплуатацию, что подтверждается актом приемки выстроенного жилого дома (л.д.12). 

На основании акта приемки выстроенного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственную книгу сельского совета была внесена соответствующая запись и открыт лицевой счет на имя истца, где последний был зарегистрирован главой домовладения.

Из уведомления ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.35). 

Согласно уведомления Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.44). 

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы № Э-49 от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости жилой дом литер «А» и пристройка литер «А1», расположенные по адресу: РК, 

<

адрес>, является объектом капитального строительства, общая площадь 54,7 кв.м. Объект недвижимости соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования, застройки, обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащихся в иных документах, требованиям градостроительных, а также строительных норм и правил, в т.ч. санитарно–гигиеническим нормам, противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам. Жилой дом литер «А» и пристройка литер «А1» в домовладении №, по 

<

адрес> в 

<

адрес>, является завершённым объектом строительства, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригоден для постоянного проживания людей. Не нарушает охраняемые законом интересы других лиц (л.д.59-105). 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК Российской Федерации приобретение права собственности - это наделение того или иного субъекта правами владения, пользования и распоряжения тем или иным объектом гражданских прав - вещами. Основания приобретения права собственности - это юридические факты, в результате которых возникают, собственно права и обязанности субъекта, приобретающего право собственности, а также его правоотношения с иными субъектами.

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «А1», расположенные по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 54,7 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: И.А. Янин