№–1415/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года 

<

адрес>

Судья Сунженского районного суда Республики Ингушетия Бекботова Т.А., при секретаре судебного заседания Мухлоеве А-А.Д., 

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО7, действующего на основании доверенности 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ,представителя ответчика – администрации 

<

адрес> Республики Ингушетия – ФИО8, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,представителя Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия – ФИО9, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации с.

<

адрес> муниципального района, администрации 

<

адрес> Республики Ингушетия и Министерству имущественных отношений Республики Ингушетия об установлении факта владения и пользования, включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации с.

<

адрес> муниципального района Республики Ингушетия об установлении факта владения и пользования ФИО1 при жизни недвижимым имуществом – жилым домом (литер А общей площадью 99 м2, литер Б общей площадью 46 м2 и литер В общей площадью 36 м2) и земельным участком, общей площадью 2100 м2, расположенными по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, и земельным участком, общей площадью 5400 м2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, включении данного недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия им наследства и признания права собственности на него в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указывает, что с 1957 году он постоянно проживал с матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: с.

<

адрес>. В собственности ее матери находилось вышеуказанное недвижимое имущество. Однако после вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» право собственности ею зарегистрировано не было. После ее смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, он принял указанное наследство и продолжил со своей семьей проживать по указанному адресу, а также использовать соседний участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Иных наследников первой очереди у его матери не имеется. В указанном домовладении с ним при жизни матери проживали и продолжают в настоящее время его супруга и дети. С целью оформления наследства он обратился к врио нотариуса ФИО10, однако ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество. Вышеуказанные земельные участки и домовладение находились в фактическом пользовании наследодателя до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР» в связи с чем, за ним должно быть признано право в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, и с учетом принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта (п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ) за ним необходимо признать право собственности на такой земельный участок. Установление указанных фактов необходимо ему для получения свидетельства о праве на наследство по закону в целях реализации своего конституционного права наследования. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в настоящем гражданском деле в качестве соответчиков привлечены администрация 

<

адрес> Республики Ингушетия и Министерство имущественных отношений Республики Ингушетия.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований об установлении факта владения и пользования ФИО1 при жизни земельным участком, общей площадью 5400 м2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, а также производных требований о включении данного земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признания права собственности на него в порядке наследования, прекращено в связи с отказом представителя истца. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО7 исковые требования уточнил в части, о чем представил письменное заявление в котором просил установить факт владения и пользования ФИО1 при жизни недвижимым имуществом – жилым домом (литер А общей площадью 99 м2, литер Б общей площадью 46 м2 и литер В общей площадью 36 м2) и земельным участком, общей площадью 1800 м2, расположенными по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, включить данное недвижимое имущество в наследственную массу, установить факт принятия истцом наследства и признать за истцом право собственности на него в порядке наследования. Представитель ответчика – администрации с.

<

адрес> Республики Ингушетия в предыдущем судебном заседании, прошедшем ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, при этом пояснил, что сведения о земельном участке по 

<

адрес> имеются в похозяйственной книге, но домовладение, расположенное на нем, не зарегистрировано. 

В судебном заседании представитель ответчика – администрации 

<

адрес> Республики Ингушетия – ФИО8 уточненные исковые требования признал и считал возможным их удовлетворение. 

Представитель ответчика – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Ингушетия – ФИО9 в судебном заседании признал уточненные исковые требования и считал, что они подлежат удовлетворению.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела истец ФИО2, представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> и врио нотариуса Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ФИО10 в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В порядке п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-РГ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельству о рождении I-СО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном умершей ФИО1.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец обратился к врио нотариуса Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство умершей. Нотариусом заведено наследственное дело № на основании поданного заявления.

Постановлением №-н/06-2023-18 от ДД.ММ.ГГГГ врио нотариуса Сунженского нотариального округа Республики Ингушетия ФИО10 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом, подтверждающие право собственности за наследодателем. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На момент открытия наследства ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой домобщей площадью 98,6 м2 и земельный участок общей площадью 1800 м2, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом на индивидуальное жилищное строение с инвентарным номером 06:07:03:4117, составленным ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, относится к категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка с учетом величины предельной погрешности, составляет 2100 м2. 

Согласно ответу начальника 

<

адрес> архива № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному на запрос суда, в документах архивного фонда Исполнительского комитета Мужичинского сельского Совета народных депутатов в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1996 года с.

<

адрес>, значится хозяйство на имя ФИО1 – домовладение и земельный участок общей площадью 1500 м2, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

Факт владения и пользования при жизни ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, спорным недвижимым имуществом, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Однако в связи с отсутствием в сведениях ЕГРН данных о правообладателе вышеуказанного земельного участка и домовладения, объекты недвижимости не попали в наследственную массу.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 до момента смерти проживала совместно с сыном ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, который вступил в наследование, пользуется наследственным имуществом, о чем свидетельствуют справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная главой администрации с.

<

адрес> Республики Ингушетия.

Из представленных истцом квитанций усматривается, что ФИО11, являющаяся супругой истца на основании свидетельства о заключении брака I-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, периодически производила оплату коммунальных услуг по лицевым счетам домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, путем перечисления денежных средств ООО «Газпром межрегионгаз Назрань» (ранее – ООО «Кавказрегионгаз») и ПАО «МРСК Северного Кавказа». 

Свидетель ФИО3 показал, что до депортации отец истца и его дед проживали по соседству с ним по 

<

адрес>. После возвращения из депортации родители истца стали проживать по тому же адресу. Он подтверждает, что в настоящее время по 

<

адрес> проживает истец со своей семьей, его мать при жизни тоже там проживала. После смерти матери ФИО2 вступил в управление наследственным имуществом, фактически принял его, смотрит и ухаживает за земельным участком и домовладением. Других лиц, претендующих на данное имущество, не имеется, спора о праве нет.

Свидетель ФИО4 показал, что спорная земля принадлежит семье ФИО2, они еще до высылки за ним ухаживали, также после возвращения продолжали это делать. Истец проживает в Верхнем Алкуне, на этой земле жили его предки. У них есть еще один земельный участок, он огорожен, за ним также они ухаживают. Истец живет на земельном участке, на котором жили его предки, рядом находится еще один земельный участок, адреса его он не знает, но отец говорил ему, что там тоже жили предки истца. После смерти матери истец фактически принял наследственное имущество, проживает в указанном домовладении.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, поскольку они согласуются между собой и объективно подтверждаются другими исследованными доказательствами по делу, образуя необходимую для разрешения дела совокупность доказательств.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.№ «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец осуществил принятие наследства и является единственным наследником по закону, обратившимся к нотариусу, добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предпринял все меры по сохранению имущества наследодателя. 

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, учитывая, что при жизни право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество умершей не было зарегистрировано в установленном законом порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление ФИО2 к администрации с.

<

адрес> муниципального района, администрации 

<

адрес> Республики Ингушетия и Министерству имущественных отношений Республики Ингушетия об установлении факта владения и пользования, включении недвижимого имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – жилым домом (литер А общей площадью 99 м2, литер Б общей площадью 46 м2 и литер В общей площадью 36 м2) и земельным участком, общей площадью 1800 м2, расположенными по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – жилой дом (литер А общей площадью 99 м2, литер Б общей площадью 46 м2 и литер В общей площадью 36 м2) и земельный участок, общей площадью 1800 м2, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, оставшегося после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в виде недвижимого имущества – жилого дома (литер А общей площадью 99 м2, литер Б общей площадью 46 м2 и литер В общей площадью 36 м2) и земельного участка, общей площадью 1800 м2, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – жилой дом (литер А общей площадью 99 м2, литер Б общей площадью 46 м2 и литер В общей площадью 36 м2) и земельный участок, общей площадью 1800 м2, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

Копия верна:

судья Сунженского

районного суда РИ Т.А. Бекботова

Решение вступило в законную силу «_____» ___________________ 2024 года

Судья Сунженского

районного суда РИ Т.А. Бекботова

Поступило

ДД.ММ.ГГГГ.

Оставлено без движения

ДД.ММ.ГГГГ.

Принято к производству

ДД.ММ.ГГГГ.

Назначено

ДД.ММ.ГГГГ.

Начато рассмотрение

ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрено

ДД.ММ.ГГГГ.

Срок рассмотрения

2 месяца 3 дней

Строка статистического отчета

134