Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2018 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Акуловой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Рузского городского округа Московской области об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрацию Рузского городского округа Московской области произвести принудительный обмен жилого помещения по адресу: (адрес), обязать не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является законным представителем ФИО2, (дата) года рождения, ребенка оставшегося без попечения родителей в возрасте от ... до ... лет. Мать Е. – ФИО3 решением Рузского районного суда Московской области от 15 апреля 2008 года лишена родительских прав. Решение суда вступило в законную силу 29.04.2008 г.. С (дата) Распоряжением № Е. передана на воспитание в семью ФИО1, где находится по настоящее время. Постановлением Главы сельского поселения Волковское Рузского муниципального района Московской области от (дата) № за Е. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), где она зарегистрирована с (дата) и ранее проживала. Данная жилая площадь представляет собой малогабаритную трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м.. В жилом помещении помимо Е. зарегистрированы и проживают: с (дата) ФИО3 (мать лишенная в отношении ребенка родительских прав), с (дата) ФИО4 (бабушка), с (дата) ФИО5 (тетя). Спорное жилое помещение ранее находилось в казне сельского поселения Волковское, сейчас находится на балансе Рузского городского округа. Истец в соответствии со ст.72 ЖК РФ просит обязать ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрацию Рузского городского округа Московской области произвести принудительный обмен жилого помещения и не чинить препятствий в принудительном обмене жилого помещения, так как соглашение о его обмене в добровольном порядке не достигнуто. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, просит отказать.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, просит отказать.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями не согласна, просит отказать.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Рузскому району исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Заслушав стороны, проверив и изучив материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.72 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц. Решения органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия принимаются в письменной форме и предоставляются заявителям в течение четырнадцати рабочих дней со дня подачи ими соответствующих заявлений. Предоставление заявителям решений органов опеки и попечительства о даче согласия на обмен жилыми помещениями или об отказе в даче такого согласия может осуществляться через многофункциональный центр.

В соответствии со ст.74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

По делу установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в возрасте от ... до ... лет. 

Мать Е. – ФИО3 решением Рузского районного суда Московской области от 15 апреля 2008 года лишена родительских прав. Решение суда вступило в законную силу 29.04.2008 г.. 

С (дата) Распоряжением № Е. передана на воспитание в семью ФИО1, где находится по настоящее время. 

Постановлением Главы сельского поселения Волковское Рузского муниципального района Московской области от (дата) № за Е. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), где она зарегистрирована с (дата) и ранее проживала. 

Данная жилая площадь представляет собой малогабаритную трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв.м.. 

В жилом помещении помимо Е. зарегистрированы и проживают: с (дата) ФИО3 (мать лишенная в отношении ребенка родительских прав), с (дата) ФИО4 (бабушка), с (дата) ФИО5 (тетя). 

Спорное жилое помещение ранее находилось в казне сельского поселения Волковское, сейчас находится на балансе Рузского городского округа. 

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований. Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из положения законодательства, учитывая разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» и исходит из того, что ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании стороной истца варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны.

Суд учитывает, что истцом в силу требований ст.ст.3,4 ГПК РФ не представлено доказательств нарушения прав истца ответчиками. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации Рузского городского округа Московской области об обязании произвести принудительный обмен жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 мая 2018 года.

Судья Е.С. Морозова