Дело № 2 - 845/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года г. Алексеевка Белгородской области 

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,

при секретаре Шалаевой О.Н., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дорофеевой Н.Н., предъявившей удостоверение № ... от 28.12.2015 г., действующей на основании ордера № ... от 05.10.2020 г. по назначению суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Рябцева А.И., предъявившего удостоверение № ... от 30.12.2009 г., действующего на основании ордера № ... от 02.10.2020 г. по назначению суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в котором зарегистрированы ответчики – ФИО2 и ФИО3 

Гражданское дело инициировано иском ФИО1, который ссылаясь на то, что ответчики добровольно выбыли на другое постоянное место жительства, их вещей в доме нет, расходов по коммунальным услугам не несут, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желают, просит суд прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дорофеева Н.Н. и представитель ответчика ФИО3 – адвокат Рябцев А.И., назначенные судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражали против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством о праве собственности и сведениями 

<

данные изъяты> территориальной администрации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Согласно сведений домовой книги, ФИО2 зарегистрирована в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ., а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № .... ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи истца не является (дочь ответчика ФИО2). 

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлен факт прекращения семейных отношений ответчика ФИО2 с собственником спорного жилого помещения, поскольку брак между ними расторгнут.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 выехали из спорного дома в августе 2011 года, с указанного времени не участвуют в содержании жилого помещения, их вещей в доме не имеется, общее хозяйство с истцом не ведется. Какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Факт непроживания ФИО2 и ФИО3 в спорном доме с августа 2011 г. подтверждается также справкой 

<

данные изъяты> территориальной администрации администрации Алексеевского городского округа от 06.08.2020 г.

При указанных обстоятельствах, когда установлено, что ответчики являются бывшими членами семьи истца, общее хозяйство с истцом не ведут, доли (части) в праве собственности на жилой дом не имеют, длительное время не использует спорное жилое помещение для проживания, договор найма (либо безвозмездного пользования, аренды и т.д.) с ними не заключался; алиментных обязательств перед ответчиком ФИО2 истец не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением. 

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за бывшими членами семьи собственника не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

Регистрация ответчиков в жилом помещении не порождает для них каких-либо прав на это имущество и является административным актом согласно Закону Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Регистрация ответчиков в доме ущемляет права истца ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Он вынужден нести расходы по содержанию жилья, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением, что является основанием и для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Прекратить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд. 

Судья Дудкина Н.В. 

Решение принято 05.10.2020 года.