Дело № 2-549/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Воргашор г. Воркуты Республики Коми 13 июля 2017 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Пластинина И.В.;

при секретаре Дубовиковой Е.П.;

с участием: 

представителя истца по доверенности ФИО1;

ответчика ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Запад» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК «Запад» обратилось с иском к ФИО3 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2013 года в размере 150720 рублей 39 копеек и уплаченной государственной пошлины в размере 4214 рублей 41 копейки.

В обоснование требований представитель истца указал, что ответчик ФИО3 является нанимателем квартиры Адрес обезличен; в жилом помещении до 30.06.2015 была зарегистрирована также ФИО2; ответчики не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в квартире № Адрес обезличен она не проживала, а лишь была зарегистрирована, поэтому не должна платить за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту жительства, указанному в исковом заявлении, которое также является местом регистрации.

Таким образом, в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика ФИО3

Выслушав представителя истца и ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, а также материалы дела № СП2-5053/2016 Северного судебного участка г. Воркуты Республики Коми, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Ответчик ФИО3 является нанимателем квартиры Адрес обезличен. В данном жилом помещении, согласно копии поквартирной карточки, он зарегистрирован с 03 апреля 2012 года; с 16 июня 2004 года совместно с ним до 30 июня 2015 года была зарегистрирована ФИО2 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Управление многоквартирным домом № 20 по улице Катаева с 01 января 2011 года по 31 декабря 2013 года осуществлял истец ООО УК «Запад».

Согласно справке ООО УК «Запад» от 12 июля 2017 года № 1-5-2235, за период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2013 года ответчики с заявлениями о неоказании жилищно-коммунальных услуг, о ненадлежащем предоставлении услуг и перерасчёте не обращались.

Согласно представленной истцом детализации задолженности, ответчики не производили оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. За период с 01 января 2011 года по 31 декабря 2013 года задолженность составила 150720 рублей 39 копеек.

Доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не представлено.

На основании заявления ООО УК «Запад» мировым судьей Северного судебного участка города Воркуты Республики Коми 22 декабря 2016 года вынесен судебный приказ № 2-5063/2016, согласно которому с ответчиков в пользу ООО УК «Запад» взыскана задолженность за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: Адрес обезличен.

В связи с несогласием должника ФИО2 с вынесенным судебным приказом, определением мирового судьи от 03 февраля 2017 года судебный приказ был отменён.

Поскольку ответчик ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения с 03 апреля 2012 года, то обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома у него возникла с момента его регистрации в жилом помещении.

Следовательно, за период с 01 января 2011 года по 02 апреля 2012 года обязанность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома лежит только на ФИО2

За указанный период подлежит взысканию задолженность в размере 54049 рублей 68 копеек, согласно следующему расчёту: 3653,28*5+3580,07+3104,19+3228,18+3653,28*7+(4468,21/30*2).

За период с 03 апреля 2012 года по 31 декабря 2013 года подлежит солидарному взысканию задолженность в размере 96670 рублей 71 копейки, согласно следующему расчёту: 150720,39-54049,68.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4214 рублей 41 копейки, которая подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Запад» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 января 2011 года по 02 апреля 2012 года в размере 54049 рублей 68 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1511 рублей 33 копеек; а всего взыскать 55561 (пятьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 01 копейку. 

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Запад» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 03 апреля 2012 года по 31 декабря 2013 года в размере 96670 рублей 71 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2703 рублей 08 копеек; а всего взыскать 99373 (девяносто девять тысяч триста семьдесят три) рубля 79 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца, со дня принятия.

Председательствующий судья И.В.Пластинин