З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре Абакаровой З.Г., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из 

<

адрес изъят>, расположенной по адресу: 

<

адрес изъят>, ул.

<

адрес изъят> ссылаясь на то, что она не проживает по указанному адресу с октября 2013 года и утратила право пользования жильем.

В судебном заседании истец ФИО3 иск поддержал и пояснил, что 

<

адрес изъят> по ул. 

<

адрес изъят> Б в 

<

адрес изъят> находится у него на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ранее была зарегистрирована ФИО4, которая являлась сособственницей указанной квартиры и после ее продажи, в октябре 2013 года, выехала за пределы РД и ее местонахождение неизвестно. ФИО4 не является членом его семьи и в настоящее время проживает в другом жилом помещении. Таким образом, ФИО4 в настоящее время находится в регистрационном учете у него в квартире незаконно, поскольку она членом его семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение ФИО4 в регистрационном учете в квартире нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за нее коммунальные услуги. Для того, чтобы снять ее с регистрационного учета из принадлежащего ему квартиры, ОВМ ОМВД по 

<

адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании ее утратившей права пользования жилым помещением, в связи с чем он просит суд иск удовлетворить, признать ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят>, что станет основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчица ФИО4, извещенная о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки сведения суду не сообщили, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ ОМВД по 

<

адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчица ФИО4 выехала на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят> 

<

адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу ФИО3 с октября 2013 года. 

Нахождение ФИО4 в регистрационном учете, несмотря на ее выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО3

Изложенные обстоятельства подтверждаются истца ФИО3, показаниями свидетеля, письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес изъят> по ул

<

адрес изъят> в 

<

адрес изъят> принадлежит истцу ФИО3 на праве собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что с октября 2013 года ФИО4 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: 

<

адрес изъят>, ул. 

<

адрес изъят>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. 

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес изъят>, ул

<

адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданки ФИО4 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

На решение ответчица ФИО4 вправе подать в Дербентский городской суд заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ Т.М. ЯРАЛИЕВ