ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-3323/23

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Шибаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В исковом заявлении указано, что с 28.09.2011 г. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. В указанной квартире 18.02.2016 г. истец зарегистрировала свою сестру ФИО2 При этом ответчик в квартиру не вселялась, никаких ее вещей в квартире нет и не было, ответчик проживает в другом месте. Регистрация носила формальный характер, не связанный с жилищными отношениями. Ответчик никаких обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг, не исполняет. Во внесудебном порядке вопрос о прекращении регистрации ответчика не урегулирован.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительных причин неявки и возражений на иск не представила, не просила рассматривать дело в свое отсутствие, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из искового заявления следует, что ФИО2 в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1, никогда не проживала. Регистрация по адресу квартиры 18.02.2016 г. произведена формально и не соответствовала действительному месту проживания ответчика.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Как указано в статье 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», 

место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства;

фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства – регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

О признаках фиктивной регистрации ФИО2 в спорной квартире свидетельствует то обстоятельство, что на момент регистрации спорная квартира не являлась жилым помещением, где ответчик постоянно либо преимущественно проживала, в течение длительного времени – более семи лет после регистрации она не вселилась в данную квартиру, постоянно проживала по другому адресу.

Кроме того, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения и не исполняет иных обязанностей, свидетельствующих о приобретении им прав члена семьи собственника жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, то есть те лица, которые вселены собственником в данное жилое помещение. Вместе с тем, по делу установлено, что ответчик не был вселен собственником в жилое помещение, регистрация собственника носила формальный характер, а потому ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Решение вопроса о предоставлении жилого помещения в пользование иным лицам принадлежит в силу приведенных норм закона исключительно собственнику жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета основаны на положениях Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Таким образом, доводы искового заявления нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, основаны на законе, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, 

<

данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С.Тюрин