Дело № 2-515/2023, № 12RS0002-01-2023-000660-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Звенигово 13 июля 2023 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Москвичевой Т.Е., при секретаре Масловой О.Г, с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ответчик ФИО3, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в Звениговский районный суд с иском к ФИО3, в котором просила: определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг собственников ФИО2, ФИО3 соразмерно их доле в праве общей долевой собственности в соотношении 5/6 и 1/6 доли в праве соответственно, в отношении жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности 5/6 доли картиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности указанной квартиры. Соглашение между сособственниками жилого помещения по вопросам оплаты жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, а потому предъявлен настоящий иск с требованием об определении долей участия в платежах, выставленных филиалом ООО «Марикоммунэнерго» Звениговские тепловые сети.

В судебном заседании ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями соглашалась, против их удовлетворения не возражала. Представлено заявление о признании иска в полном объеме. Из содержания заявления следует, что правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо филиал ООО «Марикоммунэнерго» Звениговские тепловые сети надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исходя из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Правилом, закрепленным статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате, в том числе коммунальных платежей, постольку у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате поставляемых в квартиру энергоресурсов, при этом участие каждого сособственника в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как усматривается из представленных в дело материалов квартира №, площадью 59 кв.м, расположенная в доме 

<

адрес>, принадлежит участникам спора на праве общей долевой собственности: - ФИО2 в размере 5/6 доли в праве общей долевой собственности, ФИО3 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с нормами статей 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Ответчиком в ходе судебного заседания было заявлено о признании иска в полном объеме. Судом признание иска ответчиком принято, поскольку прав и законных интересов иных лиц такое признание иска не нарушает и закону не противоречит. Лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия признания иска ответчиком. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг сособственников ФИО2 (

<

.....>) и ФИО3 (

<

.....>) соразмерно их доле в праве общей долевой собственности 5/6 доли и 1/6 доли соответственно, в отношении жилого помещения квартира №, площадью 59 кв.м, расположенная в доме 

<

адрес>

Решение является основанием для заключения с каждым из плательщиков отдельного соглашения, производства раздельного начисления коммунальных платежей, с представлением отдельных платежных документов для оплаты предоставленных коммунальных услуг и других платежей за жилое помещение, расположенное по вышеназванному адресу, исходя из доли в праве собственности каждого из указанных лиц.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.Е. Москвичева

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2023 года.