Дело № 2-1430/2023

УИД 16RS0045-01-2023-001221-68

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г.Казань

мотивированное решение принято

в окончательной форме 24 ноября 2023 года.

Авиастроительный районный суд города Казани в составе: 

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.

при секретаре судебного заседания Хуснулгатиной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» 

<

адрес> в лице представителя обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что в 

<

адрес>А по 

<

адрес> проживают ответчики, за которыми с марта 2018 года по апрель 2021 года числится задолженность за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 224 723,42 рубля. Задолженность до настоящего времени не погашена. 

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 224 723,42 рубля, пени в размере 96 859,36 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 415,83 рубля.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2020 года по апрель 2021года ( с учетом срока исковой давности) в размере 94 513,58 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО задолженность за жилищные услуги за период с марта 2020 года по апрель 2021года ( с учетом срока исковой давности) в размере 13 346,91 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО в пользу ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик в судебное заседание не явились.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. 

Таким образом, неявку ответчиков в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как ее волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги состоит из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить управляющей организации пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила №), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п. п. 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил N 354).

Согласно положениям пункта 13 Правил №, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Из материалов дела следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/12), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/12), ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (доля в праве 1/12), ФИО ( 1/4) доля), ФИО ( ? доля) являются собственниками 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес>А по 

<

адрес>, что подтверждается впиской из ЕГРН. 

На основании Постановления ИКМО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО является опекуном несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписки из домовой книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО.

Указанный многоквартирный жилой дом находится в управлении ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>».

В соответствии с агентским договором №-А от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» (принципал) и ООО «Единый расчетный центр 

<

адрес>» (агент), последний обязался от своего имени, но за счёт принципала в том числе осуществлять деятельность по приему платежей собственников (нанимателей, арендаторов) помещений многоквартирных домов, производить начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам.

Являясь потребителями жилищных услуг, ответчики не вносят коммунальные платежи за жилое помещение. Из представленных материалов дела следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по апрель 2021 года составила 94 513,58 рублей, задолженность за жилищные услуги за период с марта 2020 года по апрель 2021 составила 13 346,91 рублей.

Факт наличия задолженности у ответчиков перед истцом по уплате за жилое помещение коммунальных услуг за указанный период и ее размер подтверждены документально, и в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты иными доказательствами со стороны ответчиков.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ). Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 9 указанного Постановления Пленума). 

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственники ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО, самостоятельно несут расходы по оплате за содержание, ремонт жилого помещения и взносы на капитальный ремонт, а ответчик ФИО вместе с собственниками квартиры обязана нести солидарную ответственность по оплате иных коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2020 года по апрель 2021 года в размере 94 513,58 рублей. 

С ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО задолженность по жилищным услугам в размере 13 346,91 рублей за период с марта 2020 года по апрель 2021 года.

Расчет судом проверен и признан верным. 

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по расчету задолженности не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ООО «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» подлежат удовлетворению. 

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере документально подтвержденных затрат.

В связи с обращением в суд истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 357,21 рублей, принимая во внимание положения части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО, ФИО расходы по оплате госпошлины в размере 3 357,21 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за коммунальные услуги в размере 94 513 рублей 58 копеек за период с марта 2020 года по апрель 2021года.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность за жилищные услуги в размере 13 346 рублей 91 копейку.

Взыскать с ответчиков ФИО, ФИО, ФИО в лице законного представителя ФИО, ФИО, ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 3 357 рублей 21 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.