Копия

Дело №

УИД 24RS0028-01-2020-003756-03

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 26 ноября 2020 года

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

при секретаре Дубовой А.С.,

с участием: истца ФИО1, 

прокурора Соколовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д.№, кв.№, требования мотивируя тем, что является собственником указанной квартиры на основании брачного договора от 07 февраля 2020г. Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 10 февраля 2020 г., что подтверждается записью из ЕГРН. Вместе с тем, в настоящее время в квартире зарегистрирован бывший муж ФИО2, который с 02 августа 2019 г. добровольно выехал из квартиры, попыток вселения с того момента не предпринимал, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире личные вещи ответчика отсутствуют. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснила, что действительно ответчик с 02 августа 2019 г. добровольно выехал из квартиры, все свои вещи забрал, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, ею подано заявление о расторжении брака, брачный договор заключен, поскольку она и ответчик решили больше не жить вместе. 

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрении дела по известному месту проживания, в судебное заседание не явился. Извещения возвратились в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи (то есть, ввиду не востребованности адресатом) – л.д. 36,46. Таким образом, в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ ответчик считается надлежащим образом уведомленным, а потому, учитывая отсутствие от ответчика ходатайства об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры № № по улице Станочная дом № в г. Красноярске на основании брачного договора от 07 февраля 2020г. (л.д. 7-9) является ФИО1, что подтверждается записью в ЕГРН (л.д. 10-11). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 16 октября 2020 г. собственником вышеуказанного жилого помещения является истец, зарегистрировано ограничение прав и обременение на вышеуказанную квартиру - ипотека (л.д. 27-28). Из предоставленной Управлением Росреестра по Красноярскому краю выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от 19 октября 2020 г следует, что за ФИО2 на праве собственности не зарегистрировано объектов недвижимого имущества на территории РФ (л.д. 33), что также подтверждается ответом Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ от 12 февраля 2020 г. (л.д. 20).

Как следует из выписки из домовой книги, в квартире № № по улице Станочная, дом № в г. Красноярске на регистрационном учете состоят: ФИО1 с 23 января 2019 г. и ФИО2 с 23 января 2019 г. (л.д. 14).

Согласно акту от 9 октября 2020 г., составленному специалистом ООО УК «ЖСК» ФИО5 двери вышеуказанной квартиры никто не открыл, соседей также не удалось опросить о том, кто проживает в данном жилом помещении (л.д. 38).

05 ноября 2020 г. заочным решением мирового судьи судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения ФИО1 не является, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены 05 ноября 2020 г. Ответчик выехал из спорного жилого помещения добровольно, с момента оставления жилого помещения попыток вселения в спорное жилое помещение он не предпринимал, за защитой нарушенных жилищных прав не обращался, расходы по содержанию спорного жилого помещения не осуществлял, личные вещи ответчика отсутствуют. 

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> дом № квартира №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кийков С.Г.