Дело № 2- 1033/2025

УИД 23RS0020-01-2025-001025-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Гавриленко А.В., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, помощника прокурора Кореновского района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что он с ответчицей с 

<

...> по 

<

...> стояли в зарегистрированном браке, который в настоящее время расторгнут. 

Как указывает истец, совместного имущества у сторон нет. Спорное имущество (квартира) приобретена истцом до брака, ответчица числиться зарегистрированной в квартире. Письменного ответа на претензию истца, ответчица не направила, лишь в телефонном разговоре сообщила, что выселяться не намерена.

С четом изложенного истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями, в которых просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета, а также взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб. и на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 настаивала на удовлетворении требований своего доверителя.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объеме.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещено о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца с учетом обстоятельств дела подлежат удовлетворению, а также имеются основания для отсрочки ФИО3 срока исполнения решения суда в части выселения, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит 

<

...>, с кадастровым номером 

<

...>, что подтверждается договором о безвозмездной передачи жилья в собственность и выпиской ЕГРН (л.д.15,34-36).

Согласно сведений, имеющихся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан, проживающих в 

<

...>, ответчик ФИО3 числиться зарегистрированной с 

<

...>, поскольку состояла с истцом в брачных отношениях с 

<

...> до его расторжения, что подтверждается материалами дела (л.д. 13,14,18-23).

Требования истца о выселении, снятии с регистрационного учета и освобождении имущества, ответчица до настоящего времени не исполнила, ответа на претензию истца в его адрес не направила и продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Кроме того, судом установлено, что ответчица членом семьи собственника квартиры, не является, расходов по ее содержанию не несет, спорное имущество ей не принадлежит, в связи с чем, прав на него она не имеет.

Регистрация ответчицы лишает истца права распоряжения имуществом, принадлежащем ему на праве собственности, как своим собственным. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Доводы помощника прокурора, изложенные в своем заключении, о представлении отсрочки ФИО3 исполнения решения в части выселения, удовлетворению не подлежат, поскольку ответчиком исковые требования признаны в полном объеме.

Разрешая требования истца в части взыскания судебных расходов, суд приходит к выводу о частичном их удовлетворении по следующим основаниям.

В ст. 94 ГПК РФ установлено, что суммы, подлежащие выплате экспертам, а также расходы на оплату услуг представителей относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Такие издержки входят в состав судебных расходов (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Судом установлено, что истцом при подаче иска в суд понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб., что подтверждается чеком по операции. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в силу вышеприведенных норм права.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов, понесенных на оплату услуг представителя, удовлетворению не подлежат, поскольку со стороны ФИО1 не представлено доказательств их несения, договор на оказание юридической помощи и акт на передачу денежных средств в размере 50 000 руб. им не подписывались. Лицо, выступающее от имени ФИО1- ФИО5 полномочиями на подписание договоров и актов на передачу денежных средств, наделена не была.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, каких-либо доказательств, их опровергающих, материалы дела не содержат. 

Согласно ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, имеются достаточные основания для частичного удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>.

Выселить ФИО3, 

<

...> года рождения и из занимаемого помещения по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 08 августа 2025 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко