Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Яя «16» мая 2019г.

Яйский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего Ильченко В.М.

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения истицей жилого помещения в данной квартире была зарегистрирована ответчица ФИО1, которая фактически проживает по адресу: 

<

адрес> добровольно не желает сняться с регистрационного учета, в связи с чем нарушает права истицы как собственника.

Просит признать ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения по существу заявленных требований.

Ответчица ФИО1, в судебное заседание не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки, возражений суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля ФИО6, заключение прокурора ФИО5, полагавшей, что имеются основания, для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, считает, что заявление обосновано и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник вправе предоставить свое имущество во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Адресной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 числится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>,

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердил, что, действительно около пяти лет ответчица не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи истца также не является, следовательно у него отсутствуют предусмотренных законом оснований для сохранения права пользования, жилым помещением, принадлежащим истцу. Более того, истец, являясь собственником спорного дома, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

Сам по себе факт регистрации лица является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением и сохранения данного права на неопределенный период времени, а регистрация ФИО1, нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

С учетом вышеприведенных норм права, регулирующих спорные правоотношения, обстоятельств дела, представленных доказательств суд считает исковые требования истца ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Председательствующий подпись В.М. Ильченко

Верно: Судья В.М. Ильченко