Дело № 2-1560/2018 г.

УИД 33RS0014-01-2018-001929-52

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Баланюк А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Рубцова А.В.,

представителя третьего лица Управления ЖКХ администрации о. Муром ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Ремстрой Южный», ООО «УК Партнер» о возмещении материального ущерба и судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Ремстрой Южный» и просил взыскать с ответчика в свою пользу в счёт возмещения материального ущерба 77600 руб., расходы по оплате независимой оценки в сумме 4500 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 2528 рублей.

В обоснование исковых требований в иске указано, что истец является собственником автомобиля «....», гос. номер (номер). ООО «Ремстрой Южный» является управляющей компанией и осуществляет обслуживание жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. Во дворе дома на придомовой территории произрастали и произростают деревья, в том числе сухостой. 19 июля 2018 года его супруга приехала на автомобиле «....», гос. номер (номер) на работу, припарковав автомобиль вдоль дороги. Однако вскоре, примерно в 10 час. 30 мин. находясь на рабочем месте, услышала хруст и шум, выйдя на улицу увидела поваленное дерево на припаркованный автомобиль. Осмотрев автомобиль, супруга вызвала сотрудников УВД, которые оформили необходимые документы. В результате падения дерева автомобилю причинен материальный ущерб. Согласно заключению эксперта стоимость восстановительного ремонта автомобиля составляет 62 000 рублей, утрата товарной стоимости автомобиля составила 15600 рублей, а всего ущерб составил 77600 рублей.

Определением суда от 24 сентября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО УК «Партнер» и в качестве третьего лица Управление ЖКХ администрации о. Муром. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО1 - Рубцов А.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Ремстрой Южный» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО УК Партнер в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений относительно иска не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления ЖКХ администрации о. Муром ФИО2 в судебном заседании пояснил, что в соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.В соответствии с пп. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.По информации, содержащейся в Публичной кадастровой карте, границы земельного участка с кадастровым номером 33:26:020905:142 площадью 4918 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом № 93 по ул. Первомайская, определены на основании данных государственного кадастрового учета.По имеющейся информации организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 93 по ул. Первомайская является ООО «РЕМСТРОИ Южный». На основании изложенного, полагаем, что в рамках судебного разбирательства подлежит установлению фактическое место произрастания упавшего на автомобиль истца дерева.Требование о возмещении материального ущерба причиненного в результате падения дерева может быть адресовано управляющей организации ООО «РЕМСТРОИ Южный», как лицу ответственному за надлежащее содержание земельного участка и объектов озеленения и благоустройства дома № 93 по ул. Первомайская в случае, если упавшее дерево произрастало в границах земельного участка многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом положительного мнения истца, представленного в письменной форме, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит автомобиль марки «....», гос. номер (номер)

19 июля 2018 года в 10 часов 30 минут у дома № 93 по ул. Первомайская г. Мурома произошло падение дерева на автомобиль истца, в связи с чем транспортному средству причинены технические повреждения. 

Постановлением УУП МО МВД России «Муромский» от 27 июля 2018 года отказано в возбуждении уголовного дела по результатам проведенной проверки.

Согласно заключению эксперта № 713 от 20 июля 2018 года, выполненному ИП ФИО3, стоимость восстановительного ремонта автомобиля «....», гос. номер (номер) с учетом износа, составила 60796 руб. 60 коп. без учета износа 62005 руб.

Согласно отчету об оценке № 714, составленному ИП ФИО3, утрата товарной стоимости - 15600 руб.

Таким образом, истцом доказан факт причинения вреда его имуществу - автомобилю марки «....», гос. номер (номер) и размер ущерба - .. 

Доказательств иного размера ущерба стороной ответчика не представлено.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. 

Одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией (п. 3 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в силу п. 10 которых общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пп. «ж» п. 11 Правил, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

В силу п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанность по содержанию, чистке и уборке придомовой территории.

Подпункт в п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя, в том числе, уход за зелеными насаждениями.

В соответствии с пп. «е» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства.

Управляющей компанией жилого дома № 93 по ул. Первомайская г. Мурома, является ООО «Ремстрой Южный». Однако, согласно выкопировки из дежурного плана г. Мурома с наложением границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, а также схеме места взаимного расположения жилых домов № 93 и № 101, место на котором произрастало повалившееся дерево, находиться на земельном участке, относящееся к территории многоквартирного дома № 101, который входит в территорию обслуживания ООО УК «Партнер».

Таким образом, надлежащим ответчиком по делу является ООО УК «Партнер» и материальный ущерб, причиненный истцу, подлежит возмещению ООО УК «Партнер».

Согласно разделу 3 Договора управления многоквартирным домом от 01 июня 2016 года, заключенного между ООО УК «Партнер» и председателем Совета дома Ч. действующей от имени собственников жилых помещений, управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 4.1 Договора управляющая организация обязуется управлять многоквартирным домом в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2006 № 354, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, иных нормативных правовых актов РФ.

В соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя помимо прочего санитарное содержание, при этом к санитарному содержанию относится, в том числе уход за зелеными насаждениями.

В силу п. 3.8.3 указанных Правил сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда.

При этом стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и достаточных доказательств надлежащего содержания зеленых насаждений, расположенных на дворовой территории указанного многоквартирного дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ООО УК «Партнер» является лицом, на котором лежит предусмотренная законом обязанность по контролю за состоянием зеленых насаждений на придомовой территории многоквартирного жилого дома и уборке деревьев, представляющих угрозу для безопасности жизни и здоровья граждан, имущества физических и юридических лиц. Противоправность действий причинителя вреда - управляющей компании ООО УК «Партнер» заключается в невыполнении принятых на себя обязательств по договору управления многоквартирным домом, поскольку своевременно не было спилено аварийное дерево, произрастающее на земельном участке по адресу: 

<

...>.

Доказательств отсутствия вины, в нарушение ст.56 ГПК РФ, стороной ответчика суду не представлено. 

В связи с чем с ответчика ООО УК «Партнер» в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения материального ущерба 77600 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с рассмотрением настоящего дела истец понес расходы по оплате услуг по оценке ущерба в сумме 4500 руб., что подтверждается договорами на оказание услуг по проведению технической экспертизы № 713 и № 714 от 20 июля 2018 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2528 рублей. Данные расходы являлись необходимыми для обращения истца в суд с настоящим иском и подлежат взысканию в пользу истца.

Данные расходы подлежат распределению между ответчиками ООО УК «Партнер» и ООО «Ремстрой Южный» в равных долях. Поскольку в удовлетворении исковых требований к ООО «Ремстрой Южный» отказано, с ответчика ООО УК «Партнер» в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов 3514 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Партнер» в пользу ФИО1 в счёт возмещения ущерба 77 600 руб., расходы по оплате услуг по оценке ущерба - 2250 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1264 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Ремстрой Южный» о взыскании материального ущерба и судебных расходов отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.М. Филатова

Решение в окончательной форме изготовлено 03 декабря 2018 года.