Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

15 сентября 2017 года п. ФИО4

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи СТЕПНОВОЙ О.Н.,

при секретаре ТРОНЕВОЙ Л.А.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Шаховского филиала МОКА – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что является собственником части 3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В спорном жилом помещении с 1998 года зарегистрирована ответчик, которая является его внучкой. С 2000 года ответчик совместно со своей матерью уехала на постоянное жительство в 

<

адрес>. О ее месте нахождении с указанного периода времени по настоящее время истцу ничего неизвестно. Какие-либо платежи за спорное жилое помещение ответчик не осуществляет, бремя содержания жилого помещения полностью несет только истец. Какие-либо вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, какие-либо намерения проживать в нем за весь вышеуказанный период ответчиком в какой-либо форме не заявлялись, препятствия в проживании в части жилого дома ответчику не чинились. Поэтому полагает, что ответчик, покинув жилое помещение и на протяжении порядка 20 лет, не заявив о своем намерении в нем проживать, тем самым выехала для постоянного проживания в иное неизвестное место жительство. В связи с чем просит суд признать ответчика прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, указав в решении, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Ответчик на судебное заседание по делу не явилась. Согласно выписке из домовой книги (л.д.10), ответчик на момент рассмотрения спора имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Однако, согласно письменному ответу на запрос суда Администрации городского округа ФИО4 (л.д.20), а также рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по городскому округу ФИО4 капитана полиции ФИО5, ответчик по вышеуказанному адресу своей регистрации не проживает. Фактическое местонахождение ответчика неизвестно. Таким образом, место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно.

При таких обстоятельствах поскольку, как следует из вышеизложенных судом обстоятельств и их доказательств, место пребывания и нахождения ответчика неизвестно, в то время, как по месту постоянной регистрации и последнего известного постоянного места жительства ответчика отсутствует, в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает данное гражданское дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ФИО2, назначенный определением суда в качестве такого представителя в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает относительно вышеуказанных исковых требований истца, полагая, что их законность и обоснованность подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

Третье лицо: ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО4 Московской области о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание представители третьего лица не явились.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи доли домовладения от 02.12.1992 года (л.д.8-9), свидетельству государственной регистрации права на часть № одноэтажного жилого дома от 14.09.2009 года (л.д.7), ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги по спорному жилому помещению (л.д.10), справке о составе семьи от 03.07.2017 года (л.д.11), в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3.

Из смысла положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из показаний истца, не смотря на постоянную регистрацию в вышеуказанном жилом помещении, ответчик с 2000 года в данном жилом помещении не проживает, выехав из него совместно со своей матерью, какие-либо коммунальные платежи за жилое помещение не осуществляет, по месту регистрации не появляется, какие-либо вещи ответчика в части жилого дома отсутствуют. Вышеуказанные обстоятельства помимо показаний истца подтверждаются показаниями свидетеля ФИО15, письменными ответами на запрос суда Администрации городского округа ФИО4 и ОМВД по г/о ФИО4 (л.д.40,38-39), из совокупности которых следует, что ответчик действительно порядка 20 лет не проживает в спорном жилом помещении, выехав из него и не оплачивает по данному помещению коммунальные услуги и иные платежи, место его нахождения и фактического проживания неизвестны.

Таким образом, ответчик порядка 20 лет не проживает в спорном жилом помещении и не оплачивает по нему какие-либо коммунальные услуги. Данное обстоятельство, по мнению суда, свидетельствует о том, что ответчик не только не проживает в спорной части жилого дома, но и отказалась от исполнения своих обязательств по оплате за жилое помещение.

Доказательств того, что отсутствие ответчика в вышеуказанном жилом помещении в настоящее время носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено. 

На основании изложенного, суд считает, что ФИО3 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п. «е» п.31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, в соответствии с п.п. «е» п.31 вышеуказанных правил настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу вышеуказанного жилого помещения.

руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: