Дело № 2-1459/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Борисова А.А., действующего в интересах ответчиков ФИО2, ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 ФИО15, ФИО4 ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в Щелковский городской суд с иском к ФИО4 ФИО17, ФИО4 ФИО18 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного иска указали, что истец является нанимателем жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Данное жилое помещение, являющееся муниципальной собственностью и состоящее в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-Петровский Московской области, было предоставлено ФИО9 (матери супруга истицы) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении кроме истца зарегистрированы несовершеннолетний сын истца ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), а также ФИО8 ФИО19, ФИО4 ФИО20, ФИО4 ФИО21 и несовершеннолетняя ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из квартиры, на протяжении длительного времени не проживают в ней, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают. Бремя расходов на содержание данной квартиры несет истец ФИО6 в полном объеме. Препятствий в пользовании данной квартирой ответчикам истцом не чинятся.

На основании изложенного, истец ФИО6 просит суд признать ФИО4 ФИО22 и ФИО4 ФИО23 утратившими право пользования квартирой № в 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, (копия в деле) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представила в материалы дела Ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца и ее представителя, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2. в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства по адресу 

<

адрес>.

Адвокат ответчиков Борисов А.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующий на основании ордера, в судебном заседании требования не признал, просил в иске отказать. 

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представила, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица – Администрации городского округа Лосино-Петровский Щелковского района Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил в материалы дела Ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, выслушав свидетелей, оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу статей 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, а также статей 67, 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым с момента выезда.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ФИО9 (матери супруга истицы) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположенной по адресу 

<

адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено на семью из пяти человек, в том числе ФИО6 (сыну), ФИО6 (снохе), ФИО10 (внуку), ФИО11 (внуку).

Нанимателем вышеуказанного жилого помещения, являющегося муниципальной собственностью и состоящего в реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования городской округ Лосино-

<

адрес>, является истец ФИО6

В данном жилом помещении кроме истца зарегистрированы несовершеннолетний сын истца ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), а также ФИО8 ФИО24, ФИО4 ФИО25, ФИО4 ФИО26 и несовершеннолетняя ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), что усматривается из Выписки из домовой книги.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из квартиры, на протяжении длительного времени не проживают в ней, их вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, что подтверждается Актом обследования от 06.02.2017 года составленном сотрудниками 

<

данные изъяты>

Бремя расходов на содержание данной квартиры несет истец ФИО6 в полном объеме, а их регистрация по месту жительства нарушает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Сведений об оплате коммунальных платежей ответчиками в суд не поступало.

Препятствий в пользовании спорной квартирой ответчикам со стороны истцов судом не установлено, что также подтверждается Сообщением Отдела полиции « Лосино-Петровский» МУ МВД России «Щелковское», согласно которому установлено, что по месту регистрации ответчики не проживают, с заявлениями о чинении препятствий истцами в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, не обращались.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч.1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив предмет и основания заявленных требований, учитывая длительное отсутствие ответчиков по месту регистрации, отсутствие их вещей в жилом помещении, нечинение препятствий со стороны истцов к их проживанию в квартире, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 прекратили исполнять обязанности по договору социального найма, их выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер и они добровольно расторгли договор социального найма посредством выезда в иное постоянное место жительства, их вещей в квартире нет, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением по месту регистрации. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 ФИО27 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 ФИО29, ФИО4 ФИО28 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО30, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4 ФИО31, ФИО4 ФИО32 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО4 ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко