14RS0035-01-2024-005506-31

Дело № 2-4072/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 17 апреля 2024 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Стручковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 11.05.1988 года заключила брак с ФИО1. В период брака, 07.07.1995 года ФИО2. по договору купли-продажи у ФИО3. купил квартиру, расположенную по адресу: ____. 21.05.1999 года ФИО4 умер. После смерти супруга с 1999 года истец открыто владеет и беспрерывно проживает в квартире, несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Просила признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ____.

В судебном заседании истец ФИО15 и ее представитель адвокат Аммосов Я.В. исковые требования поддержали, пояснили о том, что супругом истца было приобретено жилое помещение, в котором семья проживает до настоящего времени, истец с дочерью также зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения, истец несет расходы по содержанию имущества, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрированных прав иных лиц нет.

Представитель ответчика Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО16 в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что истец ФИО15 является супругой ФИО13 (свидетельство о заключении брака I-СН №290808 от 24.05.1999 года).

07.07.1995 года между ФИО5. (продавец) и ФИО6. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: ФИО7. Настоящий договор удостоверен нотариусом ФИО17, зарегистрирован в реестре под №1-2809. 

На основании данного договора Бюро технической инвентаризации внесена запись о праве собственности ФИО14. на указанное жилое помещение в реестровой книге запись № 45 стр.39 инв.дело от 11.07.1995 года.

Согласно сведениям технического паспорта, изготовленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на 03.02.2003 года, квартира по адресу: ____, - 1990 года постройки, собственником указан ФИО8.

Согласно справке муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от 11.03.2024 года по адресу спорного жилого помещения зарегистрированы ФИО15 ФИО9. как собственник без регистрации, жена ФИО15 и дочь ФИО10. с 26.07.1999 года. 

21.05.1999 года ФИО11. умер (свидетельство о смерти I-СН №294691 от 24.05.1999 года). Наследственное дело к его имуществу не открывалось, что следует из информации Нотариальной палаты Республики Саха (Якутия) от 27.03.2024 года.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от 01.10.2019 года квартира по адресу: ____, имеет площадь 42,6 кв.м., сведения об объекте имеют статус актуальные, ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что имущество приобретено ФИО12. в браке с истцом, сведений о регистрации его как собственника жилого помещения внесены уполномоченным органами, истец является наследником первой очереди по закону, до настоящего времени зарегистрирована в жилом помещении, владеет и несет расходы на содержание имущества, о чем представила платежные документы, то есть фактически вступила в наследство. Доказательств обратного в соответствии со ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, с учетом изложенных норм закона, установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО15 на квартиру, расположенную по адресу: Республика Саха (Якутия), ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья п/п А.И.Иванова

Копия верна. 

Судья А.И.Иванова

Секретарь А.А.Стручкова 

Решение изготовлено: 17.04.2024 г.