Уникальный идентификатор дела

11RS0018-01-2024-000916-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 февраля 2025 года дело № 2-67/2025 

Усть-Куломский районный суд Республики Коми 

под председательством судьи Барбуца О.В., 

при секретаре судебного заседания Тарабукиной В.М., 

с участием прокурора Гладкой Е.В.,

истца ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 В,В. к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что в 2003 году он вступил в брак с ФИО9, и с этого момента они проживали в 

<

адрес>. В настоящее время ФИО9 зарегистрирована по указанному адресу как по месту постоянного жительства. Кроме неё по указанному адресу зарегистрированы их дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный дом принадлежит ему на праве собственности. Их брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи Усть-Куломского судебного участка Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ. С середины 2023 года ФИО9 по месту регистрации не проживает. Вместе с младшими детьми уехала в 

<

адрес>, и её место жительства ему не известно, связь с ним не поддерживает, намерения вернуться не высказывала. Членом семьи ФИО9 больше не является, между ним и ответчиком какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Следовательно, ответчик ФИО9 утратила право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика в данном доме нарушает его права как собственника этого жилого помещения, поскольку влияет на размер коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в заявлении, дополнил, что жилой дом, в котором он проживает, построили его родители примерно в 60-ые годы прошлого столетия. Дом ранее принадлежал матери – ФИО5. После её смерти он унаследовал этот дом. Ответчик ФИО9, уезжая, забрала все свои вещи. То, что она не забрала, он увез в 

<

адрес> по месту проживания матери ФИО9 Уходя, ФИО9 сказала, что больше никогда не вернется в этот дом и к нему. Она проживает в 

<

адрес> с другим мужчиной. Из детей с ней живет только ФИО4, ФИО3 учится в 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суд не известила, возражений по иску не представила.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена администрация сельского поселения «Пожег». 

Представитель третьего лица – глава сельского поселения «Пожег» ФИО10 в судебном заседании подтвердил доводы истца, пояснил, что по сведениям участкового уполномоченного полиции ответчик ФИО9 с 2023 года не проживает в д. Вомынбож.

Заслушав истца, третье лицо, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению. 

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 2 статьи 30 ЖК РФ). 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Исходя из требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО7 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №).

Кроме истца в указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи: ответчик ФИО9, его дети: ФИО13, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, внук ФИО6 (справки администрации сельского поселения «Пожег» от ДД.ММ.ГГГГ №, ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Брак между сторонами ДД.ММ.ГГГГ расторгнут (свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ №).

После расторжении брака ответчик ФИО9 из спорного жилого помещения выехала. В настоящее время зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО9 не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи ФИО7, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу, что ФИО9 утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО7 о признании ответчика ФИО9 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении. 

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок. 

Абзацем 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО8 В,В. к ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО9 (паспорт гражданина РФ №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО9 (паспорт гражданина РФ №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, органами регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО9 (паспорт гражданина РФ №) в пользу ФИО8 В,В. (паспорт гражданина РФ №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, - апелляционное представление, в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми. 

Председательствующий: подпись. 

Мотивированное решение составлено 05 марта 2025 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца