Дело № 2-216/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева А.А.,

при секретаре Косолаповой Е.Н.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ШевЕ. Е.В., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ШевЕ. Е. В., ФИО4, ФИО5, ФИО2, в интересах несовершеннолетней ФИО6, обществу с ограниченной ответственностью «Орловское», обществу с ограниченной ответственностью «Водсервис Орловский», открытому акционерному обществу «Теплосервис Орловский», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орёл», открытому акционерному обществу «Интер РАО - Орловский энергосбыт», Управлению муниципального имущества и архитектуры администрации Орловского района Орловской области, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Зелёная роща» об определении долей в оплате коммунальных услуг, содержания и наём жилья, возложении обязанности выдать отдельные платёжные документы,

установил:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО3, обратился в Орловский районный суд Орловской области с вышеуказанным иском, в обоснование которого, с учётом уточнения, указано следующее. 

Согласно постановлению администрации Знаменского сельского поселения № от Дата за ФИО3 закреплена жилая площадь в 

<

адрес>.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы также ШевЕ. Е.В., ФИО4, ФИО5, которые совместного хозяйства не ведут, каждый имеет самостоятельный источник дохода в оплате коммунальных услуг не участвуют. Фактически стороны пользуются квартирой в равных долях, на каждого зарегистрированного приходится 12,75 кв.м.

Приводя положения статей 153, 154, 155, 156, 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации просит суд:

возложить обязанность на ООО «Орловская» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> ФИО1., действующего в интересах ФИО3 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ШевЕ. Е.В. на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО7 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО2, действующей в интересах ФИО6 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м. с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить обязанность на ООО «Теплосервис Орловский» начислять плату за услуги отопления по 

<

адрес> ФИО1., действующего в интересах ФИО3 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ШевЕ. Е.В. на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО7 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО2, действующей в интересах ФИО6 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м. с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить обязанность на ООО «Водсервис Орловский» начислять плату за услуги водоснабжения и водоотведения по 

<

адрес> ФИО1., действующего в интересах ФИО3 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ШевЕ. Е.В. на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО7 на состав семьи 1человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО2, действующей в интересах ФИО6 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м. с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить обязанность на ОАО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» начислять плату за электроэнергию по 

<

адрес> ФИО1., действующего в интересах ФИО3 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ШевЕ. Е.В. на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО7 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО2, действующей в интересах ФИО6 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м. с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить обязанность на ООО «Газпром межрегионгаз Орел» начислять плату за поставку газа для бытовых нужд по 

<

адрес> ФИО1., действующего в интересах ФИО3, на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ШевЕ. Е.В. на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО7 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО2, действующей в интересах ФИО6 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м. с выдачей отдельных платежных документов.

Возложить обязанность на администрацию Орловского района Орловской области в лице Управления муниципального имущества и архитектуры администрации начислять плату за наем 

<

адрес> ФИО1., действующего в интересах ФИО3 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ШевЕ. Е.В. на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО4 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО7 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м.; ФИО2, действующей в интересах ФИО6 на состав семьи 1 человек за общую площадь 10,2 кв.м. с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании ФИО1 уточнённые исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ШевЕ. Е.В. в судебном заседании возражений по существу иска не представила, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что несовершеннолетняя ФИО8 зарегистрирована и фактически проживает вместе с ней по адресу: 

<

адрес>. Квартирой 

<

адрес> не пользуется.

Представитель ответчика ООО «Орловский энергосбыт» ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила суду возражения, в которых, ссылаясь на положения статей 421, 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает, что действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергоснабжения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами, поскольку определить по одному прибору учёта, сколько потребил каждый собственник невозможно, и следовательно выдать отдельную квитанцию. В связи с чем в удовлетворении требований к ООО «Орловский энергосбыт» просила отказать.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орёл» ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила суду возражения, в которых, приводя положения статей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что двух договоров купли-продажи природного газа для бытовых нужд при наличии в домовладении абонента одной врезки в газовую сеть, одного газоиспользующего оборудования и в отсутствие сведений о долях собственников не может быть заключено. 

Иные участвующие лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении и возражений по существу иска суду не представили. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела приходит к следующему.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

На основании пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из указанных положений закона, бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняют право пользования им и солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, при условии проживания в жилом помещении.

В соответствии с главой 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51, кв.м., находится в муниципальной собственности. Нанимателем жилого помещения является ШевЕ. Е.В., также в квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО3

Постановлением Знаменской поселковой администрации № от Дата за несовершеннолетней ФИО3 закреплено жильё по указанному выше адресу.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ответчики ШевЕ. Е.В., ФИО4, ФИО5 членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, при этом ответчики уклоняются от обязанности оплачивать коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Поскольку стороны совместно зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении, и в силу закона на них возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, и учитывая, что стороны не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельные источники дохода, однако объединены признаками родства, при этом истец изъявила желание самостоятельно отвечать по своим обязательствам по оплате за жилищно-коммунальные услуги, то имеются правовые основания для определения доли участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из сведений, содержащихся в едином платежном документе, количества семей проживающих в жилом помещении, сложившегося порядка пользования, того факта, что бывшие члены семьи имеют равные права и обязанности с нанимателем, суд полагает необходимым определить порядок оплаты в равных долях по 1\4 доли от начисляемой платы.

При этом, поскольку несовершеннолетняя ФИО6 фактически в 

<

адрес> не проживает, имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес>, совместно с опекуном, суд полагает невозможным определить её долю в участии оплаты коммунальных услуг. 

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности выдать отдельные платежные документы, суд считает необходимым отказать, т.к. они предъявлены преждевременно, в материалах дела отсутствуют доказательства о наличии между истцом и обществу с ограниченной ответственностью «Орловское», обществу с ограниченной ответственностью «Водсервис Орловский», открытому акционерному обществу «Теплосервис Орловский», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орёл», открытому акционерному обществу «Интер РАО - Орловский энергосбыт», Управлению муниципального имущества и архитектуры администрации Орловского района Орловской области, обществу с ограниченной ответственностью «УК «Зелёная роща» спора о выдаче отдельного платежного документа.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194, 197-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующего в интересах ФИО3, об определении долей в оплате коммунальных услуг и содержания жилого помещения удовлетворить частично.

Определить ФИО3, в лице законного представителя ФИО1, порядок оплаты коммунальных платежей за коммунальные услуги и содержания общего имущества в многоквартирном доме по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1\4 доли от начисляемой платы.

Определить ШевЕ. Е. В. порядок оплаты коммунальных платежей за коммунальные услуги и содержания общего имущества в многоквартирном доме по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1\4 доли от начисляемой платы.

Определить ФИО5 порядок оплаты коммунальных платежей за коммунальные услуги и содержания общего имущества в многоквартирном доме по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1\4 доли от начисляемой платы.

Определить ФИО4 порядок оплаты коммунальных платежей за коммунальные услуги и содержания общего имущества в многоквартирном доме по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в размере 1\4 доли от начисляемой платы.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и содержание общего имущества в многоквартирном доме, плата которые начисляется исходя из площади помещения и (или) количества зарегистрированных лиц, в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Орловского областного суда через Орловский районный суд Орловской области, т.е. с 25 февраля 2019 года.

Судья А.А. Дементьев