Дело № 2-347/2024

УИД74RS0043-01-2024-000195-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Белышевой В.В.,

при секретаре Негодиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО3) В.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (по Центральному военному округу) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании в ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35436 руб. 04 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 36703 руб. 62 коп.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (по Центральному военному округу» является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объектах военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областях. В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ объекты теплоснабжения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке г. Чебаркуль -1). Теплогенерирующие установки указанных многоквартирных жилых домов технически присоединены к тепловым сетям ФГБУ «ЦЖКУ»МО РФ. Таким образом ФГБУ «ЦЖКУ» является ресурсоснабжающей организацией. Ответчик является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:

<

адрес>, длительное время не вносят платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 141 744 руб. 17 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146814 руб. 51 коп В связи с тем, что должнику принадлежит 1/4 доля в праве, сумма задолженности составляет (141744,17 : 4) = 35436 руб. 04 коп., сумма пени (146814,51 : 4) = 36703 руб. 62 коп. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области был отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилье и коммунальные услуги. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ по Центральному военному округу обратился в суд с указанными требованиями (том 1 л.д.3-4).

Истец Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» в лице филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (по Центральному военному округу) обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО4 о взыскании в ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35436 руб. 04 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 36703 руб. 62 коп.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ (по Центральному военному округу» является поставщиком тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объектах военной и социальной инфраструктуры Вооруженных Сил РФ на территории Челябинской и Курганской областях. В целях исполнения вышеназванного Приказа ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ передало в оперативное управление ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ объекты теплоснабжения (в том числе наружные сети теплоснабжения, расположенные в военном городке г. Чебаркуль -1). Теплогенерирующие установки указанных многоквартирных жилых домов технически присоединены к тепловым сетям ФГБУ «ЦЖКУ»МО РФ. Таким образом ФГБУ «ЦЖКУ» является ресурсоснабжающей организацией. Ответчик является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> длительное время не вносят платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по 

коммунальным платежам в размере 141 744 руб. 17 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146814 руб. 51 коп В связи с тем, что должнику принадлежит 1/4 доля в праве, сумма задолженности составляет (141744,17 : 4) = 35436 руб. 04 коп., сумма пени (146814,51 : 4) = 36703 руб. 62 коп. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области был отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилье и коммунальные услуги. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФГБУ "ЦЖКУ" МО РФ по Центральному военному округу обратился в суд с указанными требованиями (том 1 л.д.143-144).

ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела №2-348/2024 и № 2-347/2024 по вышеприведенным искам ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ объединены в одно производство (том 2 л.д.73).

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации по Центральному военному округу» в судебное заседание не явился, истец извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.91)

Ответчики ФИО1, ФИО5 с иском не согласились в части расчета задолженности, представили контррасчеты.

Представитель ответчиков ФИО6 заявил о применении срока исковой давности. Полагает, что с учетом срока давности, период задолженности составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности за тепло как ФИО3, так и ФИО2 составляет по 12483 руб. 95 коп., с каждой. Начисления по холодному водоснабжению подлежат перерасчету ввиду того, что в спорный период истцом начисления производились на 5 человек, в то время когда с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире было зарегистрировано и проживало 3 человека: ФИО1, ФИО3 (ныне ФИО2) B.C. и ФИО7, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, а ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по другому адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано/проживало 2 человека: ФИО1 и ФИО7, поскольку ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживала по другому адресу. Так согласно контррасчету ответчиков, сумма задолженности ФИО5 за ХВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 1231 руб. 25 коп., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 4786 руб. 92 коп. Расчет пени полагает неверным, поскольку он не учитывает ни заявленный срок исковой давности, ни фактическое количество зарегистрированных граждан в жилом помещении. Кроме того, он 

произведен без учета действия мораториев от 2020 и 2022 года. Так согласно произведенного контррасчета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер пени ФИО9 составил 7216 руб. 82 коп., ФИО1 - 8 893 руб. 58 коп.

Третьи лица ФИО7 ФИО1 в суд не явились, извещены о месте и времени судебного заседания своевременно, о причинах неявки суду не сообщили (л.д.84-85).

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме входит: плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ. Частью 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельностиВ соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является общей долевой собственностью ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО1. Их доли равны и составляют по ? у каждого. Право собственности у ответчиков возникло с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.137-139).

ФИО10 после вступления в брак - ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на ФИО2 , что подтверждено свидетельством о заключении брака (том 2 л.д.120).

Приказом Министра обороны РФ от 02 марта 2017 года №155 создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (л.д.29).

Согласно Уставу ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, основными целями деятельности учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставления коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ.

Как следует из п. 14 Устава, учреждение осуществляет деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе производство, передачу и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения; транспортировку по трубам тепловой энергии и теплоносителя; забор и очистку воды для питьевых и промышленных нужд, доведение до питьевого качества и распределение потребителям; оказание услуг, связанных с транспортировкой воды; удаление и очистку сточных вод и отходов; оказание услуг, связанных с транспортировкой сточных вод (л.д.45-48).

В квартире по адресу: 

<

адрес> настоящее время зарегистрированы 2 человека: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из адресных справок (том 1 л.д.58, том 2 л.д. 79).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер (том 2 л.д. 102), что явилось основанием для снятия его с регистрационного учета.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (том 2 л.д.80)

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу 

<

адрес> (том 1 л.д. 197).

Заявляя настоящие исковые требования, истец указал, что ответчики были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес>, таким образом, ответчики пользовалась жилым помещением и коммунальными услугами по вышеуказанному адресу в спорный период, а именно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом, ответчиками не оплачивались коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по теплу и холодному водоснабжению за указанный период в размере 141744 руб. 17 коп. Учитывая доли ответчиков в праве собственности на жилье, долг ФИО1 и ФИО9, каждой по коммунальным услугам составляет 141744,17 : 4 = 35436 руб. 04 коп. Задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 146814 руб. 51 коп. Учитывая доли ответчиков в праве собственности на квартиру, истец просит взыскать с каждого ответчика пропорционально доле в праве 146814,51 : 4 = 36703 руб. 62 коп.

Разрешая заявленные требования, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, проанализировав фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ по Центральному военному округу подлежат частичному удовлетворению.

Согласно представленной стороной истца в материалы дела выписки из лицевого счета о начислениях за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено к оплате 141 744 руб. 17 коп.

В соответствии с расчетом задолженности истца, в структуру подлежащих внесению платежей входит оплата за отопление и холодное водоснабжение.

Цена за оказанные коммунальные услуги определена на основании нормативов потребления и тарифов (том 2 л.д.6-66).

Истец произвел начисление платы по отоплению в соответствии с положения абзаца второго п. 425(1) Постановления Правительства РФ №354 от 06 мая 2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а именно по формуле 2 приложения №2, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению путем умножения площади принадлежащего ответчику помещения (52,90 кв. м) на норматив потребления коммунальной услуги (0,02 Гкал/м2) и тариф за тепловую энергию, действующий в указанный период.

Проверяя расчет задолженности по коммунальной услуге теплоснабжения, суд с ним соглашается, так как механизм начисления теплоэнергии соответствует требованиям законодательства. Нормативы и тарифы применены верно, арифметические действия выполнены правильно, оплата за тепло в указанный период ответчиками не производилось.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 141 744 руб. 17 коп.

Размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, истцом произведен согласно абзацу 2 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, путем умножения количества граждан, постоянного и временно проживающих в жилом помещении (5 человек) на норматив потребления и на тариф за коммунальный ресурс.

Проверяя расчет задолженности по коммунальной услуге холодное водоснабжение, суд с ним не соглашается, так как, несмотря на то, что истцом нормативы и тарифы применены верно, последним не было учтено количество человек, зарегистрированных в жилом помещении. Оплата в обозначенный период начислялась на пять человек, в то время как трое из пятерых были сняты с регистрационного учета.

Ответчики заявили ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком

исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, (абз. 1 п. 17 Пленума).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18 Пленума).

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ), (абз. 2 п. 18 Пленума).

В соответствии с абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, ДД.ММ.ГГГГ обратились к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО1 и ФИО10 задолженности по оплате коммунальных услуг (том 2 л.д. 121-122,126).

ДД.ММ.ГГГГ определениями мирового судьи судебного участка № 3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3

А.С и № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО10 в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ? доли в сумме 12843 руб. 46 коп. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2182 руб. 86 коп. были отменены (том 2 л.д. 125,128).

С момента обращения ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с заявлениями о выдаче судебных приказов и до момента отмены этих судебных приказов прошло 20 дней.

Таким образом, течение срока исковой давности к периоду взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено, поскольку в данный период времени осуществлялась судебная защита прав ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в порядке приказного производства.

ДД.ММ.ГГГГ истец также обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.61); о взыскании с ФИО10 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по

ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.61-62,200-201).

Судебными приказами от ДД.ММ.ГГГГ №2-3478/2022 и №2-3479/2022 мирового судьи судебного участка №3 г. Чебаркуль и Чебаркульского района Челябинской области была взыскана задолженность с ФИО10, ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 592 руб. 57 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 926 руб. 18 коп., всего по 30 518 руб. 75 коп. (том 1 л.д.63,202)

ДД.ММ.ГГГГ определениями мирового судьи судебного участка №

3 г. Чебаркуля и Чебаркульского района Челябинской области судебные приказы №2-3478/2022 от ДД.ММ.ГГГГ и № 2-3479/2022 от ДД.ММ.ГГГГ2 года были отменены (том 1 л.д. 65, 204).

С момента обращения ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России с заявлениями о выдаче судебных приказов и до момента отмены этих судебных приказов прошло 8 месяцев 6 дней.

Таким образом, течение срока исковой давности к периоду взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено, поскольку в данный период времени осуществлялась судебная защита прав ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в порядке приказного производства.

Истец обратился в суд с исковыми требованиями ДД.ММ.ГГГГ (том л.д.З), то есть по истечении 6 месяцев с момента отмены каждого их судебных приказов.

В данном случае срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому судебному приказу следующим образом:

1) ДД.ММ.ГГГГ - 3 года (общий срок исковой давности) и 20 дней (действие судебных приказов №2-959/2019 и №2-960/2019) = 06 ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, по задолженности, взысканной судебными приказами №2-959/2019 и №2-960/2019, пропущен срок исковой давности как по требованию о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, так и по требованию о взыскании пени за весь период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

2) ДД.ММ.ГГГГ - 3 года (общий срок исковой давности) и 8 месяцев 6 дней (действие судебных приказов №2-3478/2022 и №2-3479/2022) = ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом того, что в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, оплата производится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то по задолженности, взысканной судебными приказами №2-3478/2022 и №2-3479/2022, пропущен срок исковой давности по период до ДД.ММ.ГГГГ.

То есть в пределах срока исковой давности - это платеж по сроку уплаты с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (срок уплаты по которому истек ДД.ММ.ГГГГ) истек, оснований для взыскания за указанный период не имеется.

Применительно к платежу за ДД.ММ.ГГГГ, который должен был внесен ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности не истек.

Таким образом, в пределах срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пропуска срока исковой давности, а также с учетом размера доли каждого ответчика в праве собственности на жилое помещение, сумма задолженности за теплоснабжение составила 49935 руб. 81 коп., исходя из следующего расчета:

ДД.ММ.ГГГГ = 3827,02 руб.

52,90 (площадь жилого помещения) х 0,02 (норматив) х 1808,61 (тариф) х 2 месяца = 3827,02 руб.

ДД.ММ.ГГГГ = 23659,44 руб.

52,90 (площадь жилого помещения) х 0,02 (норматив) х 1863,54 (тариф) х 12 месяцев = 23659,44 руб.

ДД.ММ.ГГГГ = 22449,35 руб.

52,90 (площадь жилого помещения) х 0,02 (норматив) х 1928,97 (тариф) х 11 месяцев = 22449,35 руб.

Всего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по теплоснабжению составляет: 3827,02 + 23659,44 + 22449,35 = 49935 руб. 81 коп.

Итого размер ФИО1 и ФИО5, каждой за коммунальную услугу по теплоснабжению составляет 12483,95 руб. (49935,81 х 1/4 долю = 12483,95).

В пределах срока исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом пропуска срока исковой давности, а также с учетом количества проживающих в квартире граждан (3 человека), сумма задолженности за холодное водоснабжение составила 1290,92 руб., исходя из следующего расчета:

ДД.ММ.ГГГГ = 438,57 руб.

3 (количество прописанных лиц) х 3,3 (норматив) х 22,15 (тариф) х 2 месяца = 438,57 руб.

ДД.ММ.ГГГГ = 792,69 руб. 

3 (количество прописанных лиц) х 3,3 (норматив) х 26,69 (тариф) х 3 месяца = 792,69 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ = 59,67 руб. 

3 (количество прописанных лиц) х 3,3 (норматив) х 26,69 (тариф) : 31 день х 7 дней = 59,67

Всего 438,57 + 792,67 + 59,67 = 1290,92 руб.

Учитывая, что зарегистрированных было трое человек (ФИО7, ФИО1, ФИО9), все трое являлись собственниками жилого помещения, на долю ФИО1 приходится задолженность в размере 430 руб. 31 коп., на долю ФИО5 приходится задолженность в размере 430 руб. 31 коп. (1290,92 : 3 = 430, 31 руб.).

За период с ДД.ММ.ГГГГ, с учетом количества проживающих в квартире граждан (2 человека), сумма задолженности за холодное водоснабжение составила 3515,97 руб., исходя из следующего расчета:

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ = 136,38 руб.

2 (количество прописанных лиц) х 3,3 (норматив) х 26,69 (тариф) : 31 день х 24 дня = 136,38 руб.

ДД.ММ.ГГГГ = 1409,23 руб. 

2 (количество прописанных лиц) х 3,3 (норматив) х 26,69 (тариф) х 8 месяцев = 1409,23 руб.

ДД.ММ.ГГГГ = 1970,36 руб.

2 (количество прописанных лиц) х 3,3 (норматив) х 27,14 (тариф) х 11 месяцев = 1970,36 руб.

Всего 136,38 + 1409,23 + 1971,36 = 3515,97 руб.

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированных было двое человек (ФИО7, ФИО1), обе они являлись собственниками жилого помещения, на долю ФИО1 приходится задолженность в размере 1757 руб. 99 коп. (3515,97 : 2 = 1757,99)

Итого размер задолженности ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальной услуге за холодное водоснабжение составляет 2188,30 руб. (430,31 + 1757,99 = 2188,30)

Разрешая требования в части пени, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд считает его также не верным, поскольку пеня насчитана на сумму задолженности ответчиков, которая не учитывает ни заявленный срок исковой давности, ни фактическое количество зарегистрированных лиц в жилом помещении. Кроме того, расчет пени произведен истцом без учета действия мораториев, введенных постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2020 года №428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников», а также постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ (ред. от 08.06.2020) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 г. № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.

Пунктом 4 постановления № 424 установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 01 января 2021 года.

В ответе №7 «Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020 года дано разъяснение, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. 

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 01 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория. 

Таким образом, на начисление пеней в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наложен мораторий. Это означает, что на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникших в этот период, пени начисляться не могут. Более того, как разъяснил Верховный Суд РФ, на задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую до установленного периода моратория, пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также начисляться не могут. 

Принимая во внимание эти положения в удовлетворении требований в части взыскания пени за расчетные месяцы: ДД.ММ.ГГГГ надлежит отказать, также необходимо исключить период начисления пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того в соответствии с п.1 ст.9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее -Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

При этом постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» вступает в силу со дня его официального опубликования - 01 апреля 2022 года и действует в течение 6 месяцев.

Согласно п.3 ст.9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, (абз. 10 п. 1 ст.63 Закона о банкротстве).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введение моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп.2 п.3 ст.9.1, абз10 п.1 ст.63 Закона о банкротстве). В частности это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп.2 п.3 ст.9.1, абз.10 п. 1 ст.63 Закона о банкротстве) и в том числе, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, из определенного истцом периода начисления пени подлежит исключению период введенного постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» моратория с 01 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.

Таким образом за долг, образовавшийся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат исключению периоды начисления пени за расчетные месяцы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно), пени могут быть рассчитаны за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и их размер у ФИО1 составляет 4441 руб. 70 коп., у ФИО5 - 3774 руб. 069 коп. Указанные суммы подлежит взысканию с ответчиков. 

Суд находит размер неустойки соразмерным степени и последствиям нарушения обязательств и не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ для ее снижения. 

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При цене иска (по иску к ФИО1) - 19113 руб. 95 коп. (12483,95 + 2188,30 + 4441,70) копеек, истцу следовало уплатить госпошлину в размере 764 руб. 56 коп.

При цене иска (по иску к ФИО5) - 16688 руб. 35 коп. (12483,95 + 430,31 + 3774, 09) копеек, истцу следовало уплатить госпошлину в размере 667 руб. 53 коп.

Так как истец освобожден от уплаты госпошлины, она подлежит взысканию в бюджет с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО1, ФИО2 (ранее ФИО3) В.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан 

<

адрес>) в пользу «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» (ИНН 

<

***>) задолженность за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12483 рубля 95 копеек, за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2188 рублей 30 копеек, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4441 рубль 70 копеек, всего 19113 рублей 95 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ранее ФИО3) В.С., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан 

<

адрес>) в пользу «Центральное жилищно-коммунальное управление Министерства обороны Российской Федерации» (ИНН 

<

***>) задолженность за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12483 рубля 95 копеек, за холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 430 рублей 31 копейка, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3774 рубль 09 копеек, всего 16688 рублей 35 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан 

<

адрес>) в местный бюджет государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 764 рубля 56 копеек.

Взыскать с ФИО2 (ранее ФИО3) В.С., ДД.ММ.ГГГГ (паспорт №, выдан 

<

адрес>) в местный бюджет государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 667 рублей 53 копейки.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2024 года. 

Судья Белышева В.В.