УИД: 11RS0010-01-2023-002548-07 Дело № 2-223/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Кузнецовой А.А., при секретаре судебного заседания Савченко П.Е., с участием истца Кривцовой П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 27.02.2024 (после перерыва в судебном заседании 26.02.2024) гражданское дело по иску Кривцовой Полины Андреевны к Тыриной Маргарите Ивановне, Кривцовой Юлии Владиславовне, Кривцову Дмитрию Андреевичу, Чужмаровой Ксении Ивановне, ЭМУП «Жилкомхоз» об определении порядка оплаты коммунальных платежей по договору социального найма, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ЭМУП «Жилкомхоз» в котором просит определить доли по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ... следующим образом: определить ее долю в расходах в размере ..., остальным зарегистрированным в квартире ответчикам – в размере ... доли, возложить на ЭМУП «Жилкомхоз» обязанность производить раздельное начисление платы, выдавать отдельные платежные документы на оплату расходов за указанное жилое помещение. 

В обоснование искового заявления указано, что истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются сонанимателями муниципального жилого помещения по адресу ..., зарегистрированы в данной квартире, соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто, имеется долг по коммунальным платежам.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар». 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика ЭМУП «Жилкомхоз», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо – администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, заявив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., включено в реестр муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар», что подтверждается выпиской из реестра администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар».

Из справки управляющей компании следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы в качестве сонанимателей ФИО2, ФИО3, ФИО6 ФИО4, ФИО1

Согласно пояснениям истца, данным в судебном заседании, проживают в указанной выше квартире только ФИО4 и ФИО3

ЭМУП «Жилкомхоз» является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирный жилой дом по адресу ..., а также услуги по содержанию и текущему ремонту. Для внесения платы за содержание жилого помещения №... в указанном доме открыт один лицевой счет №..., выдается единый платежный документ, оформляемый на ФИО2 (основного нанимателя).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст. ст. 67 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч.3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО1 в жилом помещении по адресу ... не проживает, с ответчиками общего хозяйства не ведет, и между ними не достигнуто соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, ввиду отсутствия между нанимателями соглашения по участию в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом требований истца, следует определить размер и порядок участия ФИО1 в размере ... от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что хотя по делу и не установлено фактов нарушения прав истца со стороны ЭМУП «Жилкомхоз», поскольку между нанимателями жилого помещения не было достигнуто соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и предоставляемые в него коммунальные услуги, то соответствующие соглашения с организациями, оказывающими соответствующие услуги, не могли быть заключены, однако с учетом положений ст. 12 Гражданского кодекса РФ, требований ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что на ответчика ЭМУП «Жилкомхоз» следует возложить обязанность выдавать ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы для внесения платы в соответствии с установленным судом порядком.

Следует отметить, что при изменении обстоятельств, установленных при рассмотрении настоящего дела, включая состав семьи сторон, фактическое проживание в жилом помещении, стороны вправе установить иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 ... в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ... размере ... от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальную услугу. 

Определить размер участия ФИО2 ... ФИО3 ... ФИО4 ..., ФИО5 ...в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ..., в размере ... от ежемесячно начисляемых сумм платы за коммунальную услугу.

Возложить обязанность на ЭМУП «Жилкомхоз» обязанность выставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1 и ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в соответствии с настоящим решением.

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Кузнецова