Дело № 2-198/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Мильково Камчатского края 22 августа 2017 года

Мильковский районный суд Камчатского края

в составе председательствующего судьи Забиша А.В.

при секретаре Ивановой Т.Е.,

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Мильковского сельского поселения об определении места открытия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратились в суд с указанным иском к администрации Мильковского сельского поселения, ссылаясь на то, что фио6 19 декабря 1994 года приобрёл по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.Истец, как представитель супруга подписывала данный договор по доверенности. Все условия договора сторонами выполнены. В соответствии с законодательством на момент совершения сделки, договор подлежал регистрации в Мильковском БТИ. Договор зарегистрирован в администрации с. Мильково и в Мильковском БТИ. По адресу купленной квартиры были зарегистрированы все члены семьи покупателя. В дальнейшем все выехали в с. Эссо, квартира была передана для продажи Свидетель №1 Отчуждение квартиры не произошло, и по истечении срока действия доверенности фио20 осуществлял сохранение и содержание данного жилого помещения. В настоящее время он её пользуется, осуществляет оплату за коммунальные услуги. 19 сентября 2000 года супруг истца умер в с. Паратунка. На момент смерти не был зарегистрирован по месту жительства в с. Эссо, так как был выписан, находился в местах лишения свободы. После смерти супруга открылось наследство в виде ? доли, остальная доля принадлежала истице, на праве совместной собственности, так как приобретена квартира в период брака. Наследниками первой очереди являлись, супруга, малолетняя дочь умершего и его родители, которые с заявлением о принятии наследства не обращались. В настоящее время дочь и отец умершего на принятие наследства не претендуют. Истец к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращалась, так как проживала за пределами с. Мильково, квартира находилась по поручению семьи фио19 под контролем, сохранностью и содержанием фио20, что является фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства. Истец приняла всё оставшееся имущество: вещи, документы. фио20 на протяжении всего времени исполнял поручение по сохранности и содержанию спорной квартиры, оплачивал все услуги. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с фио23 На момент смерти фио1 не был зарегистрирован в Мильковском и Быстринском районе. Просит признать местом открытия наследства с. Мильково, по месту нахождения квартиры, признать за ФИО3 право собственности на ? долю квартиры в порядке наследования после умершего супруга и право собственности на ? долю квартиры в праве совместной собственности супругов.

Истец в судебное заседание не прибыла, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ФИО3, как человек, не сведущий в вопросах юриспруденции и регистрации жилых помещений просила помочь оформить соответствующие документы для принятия наследства на квартиру в 

<

адрес> после смерти ее бывшего супруга фио1 С сентября 2000 года до настоящего времени за квартирой и имуществом, находящимся в ней присматривал Свидетель №1, который оплачивает до настоящего времени коммунальные услуги по содержанию указанной квартиры. Просил, в связи с этим, исковые требования ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Мильковского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо фио17, фио18, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю» в судебное заседание не прибыли, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что в 1996 году фио1 оставил генеральную доверенность на продажу квартиры 

<

адрес>. В 2000 году, до трагической гибели фио19 они договорились, что в указанном жилом помещении будет проживать его сын фио7

После смерти фио1, в 2000 году фактически наследство приняла фио8 (ФИО3), которая поручила свидетелю соблюсти сохранность их совместного имущества и, в последующем интересовалась содержанием их жилья и имущества, так как сама проживала в с. Эссо, а затем в г. Петропавловске-Камчатском.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя ( статья 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 36 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, право собственности.

Согласно ст. 256 ГК РФ, ч.1ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находиться в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

В судебном заседании установлено, что 16 октября 1993 года фио1 и фио9 заключили брак, о чём составлена запись акта о заключении брака №, после заключения брака присвоены фамилии мужу фио19, жене фио19 (л.д.10).

19 октября 1994 года фио8, действующая на основании доверенности выданной от имени фио1 купила у фио10, фио11, фио12 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 38.4 кв.м.. указанная квартира принадлежит продавцу на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан. Расчёт произведён (п. 3 договора).

Настоящий договор зарегистрирован в администрации с. Мильково 18 января 1995 года, и в Мильковском БТИ (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ фио1 выдал доверенность Свидетель №1 на продажу спорной квартиры, срок действия доверенности 3 года (л.д.11).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет площадь 38,4 кв. м., сведений, необходимые для заполнения раздела 2 (о правообладателе) отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ фио1 умер в селе Паратунка Елизовского района Камчатской области (л.д.13).

Как следует из справки МУП «Мильковский водоканал» фио1 был зарегистрирован с 20 января 1995 года по 15 мая 1996 года по месту жительства в 

<

адрес>, состав его семьи: фио13, фио14 зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Как следует из копии поквартирной карточки на спорную квартиру владелец фио1 по договору купли-продажи, зарегистрирован с членами семьи фио8, фио14 с 20 января 1995 года по 20 мая 1996 года.

фио8 12 июля 2002 года заключила брак с фио24, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3.

Из сообщения главы администрации Быстринского муниципального района следует, что фио1 до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в 

<

адрес>. Согласно карточки прописки фио1 снят с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.-1 22 июня 1998 года (л.д.20-22).

По сведениям ОАСР УМВД России по Камчатскому краю следует, что фио1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент смерти 17 сентября 2000 года не значился зарегистрированным по Камчатской области (л.д.46).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Мильковсокго, Быстринского и Соболевского районов Камчатского края наследственное дело после смерти фио1 не заводилось.

Из сообщения нотариуса Елизовского нотариального округа Камчатского края следует, что после смерти фио1, умершего 17 сентября 2000 года наследственное дело не заводилась, с заявлениями о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Проверяя обоснованность требований истицы, об установлении места открытия наследства, суд установил, что фио1 17 сентября 2000 года умер в 

<

адрес>. фио19 зарегистрированным, на момент смерти по Камчатскому краю не значился, при жизни имел в собственности жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>. 

В соответствии с правилами части второй статьи 1115 ГК РФ в случае, если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или известно, но находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения на территории Российской Федерации: недвижимого имущества, входящего в состав наследственного имущества, находящегося в разных местах, или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества - движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества при установлении места открытия наследства определяется исходя из его рыночной стоимости на момент открытия наследства, которая может подтверждаться любыми доказательствами, предусмотренными статьей 55 ГПК РФ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества, которым умерший владел на праве собственности, то есть: 

<

адрес>.

Обстоятельства того, что умерший фио1 не имел постоянной регистрации, не может служить основанием для лишения наследника прав на это имущество, поскольку факт принадлежности квартиры фио1 и его родственные отношения с истцом подтверждаются материалами дела.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежала умершему фио1 на основании договора купли-продажи 19 октября 1994 года, была зарегистрирована в администрации Мильковского района, в Мильковском БТИ, в соответствии с законодательством, действующем на момент совершения сделки.

На момент заключения договора купли-продажи квартиры, фио1 состоял в браке с фио19 (Селезнёвой) Е.В., договор купли-продажи был исполнен сторонами, что подтверждается п. 3 Договора, регистрацией фио1 и членов его семьи в указанной квартире. Договор не оспорен, недействительным не признан. Государственную регистрацию данного договора в установленном законом порядке фио19 произвести не успел, поскольку умер ДД.ММ.ГГГГ. Указанное обстоятельство лишает пережившую его супругу распорядиться спорной квартирой. 

Таким образом, Селезнёвой (фио19) Е.В. как пережившему супругу, принадлежит 1\2 доля в праве общей собственности супругов. Следовательно, в состав наследства входит 1\2 доля в праве собственности на спорную квартиру, которая делится между наследниками первой очереди в равных долях.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из искового заявления истца, после смерти мужа фио1, она фактически приняла в наследство спорную квартиру, поскольку приняла меры по её сохранности, кроме неё никто на указанное имущество не претендует. 

Каких-либо доказательств, опровергающих установленные выше судом обстоятельства, в материалах не имеется, не добыто в ходе рассмотрения дела.

Поскольку в судебном заседании нашло свое объективное подтверждение то обстоятельство, что ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок фактически вступила во владение наследуемым имуществом, оставшимся после смерти мужа, является его наследником первой очереди по закону, распорядилась по его сохранению, содержанию, имея прямое намерение сохранить его в своей собственности, суд полагает требования истца о признании права собственности на ? долю в порядке наследования, обоснованными.

Право истца на наследование ? доли имущества никем не оспаривается, другие наследники которые могли бы претендовать на оставшееся после смерти наследодателя имущество, своих прав не заявляют (доказательств обратного суду не представлено), фактически наследственное имущество наследником принято. 

Оценив в совокупности все исследованные по делу обстоятельства, суд признает местом открытия наследства, после смерти фио1 

<

адрес>, и полагает возможным признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение на ? долю в праве совместной собственности супругов и на ? долю в порядке наследования по закону после смерти фио1. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Установить место открытия наследства, оставшегося после смерти фио1, умершего 17 сентября 2000 года по месту нахождения недвижимого имущества - 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на 1\2 долю в праве на квартиру, расположенную в 

<

адрес> края 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти фио1, умершего 17 сентября 2000 года. 

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.В. Забиш