Дело № 2-445/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 17 июня 2021 года

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности № от 15.05.2020

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ он купил гараж у С, расчет был произведен сразу после подписания договора. С момента подписания договора и по настоящее время он вышеуказанным гаражом владеет открыто, претензий от других лиц ему не предъявлялись. Зарегистрировать свое прав собственности на указанный гараж не представилось возможным, в виду отсутствия документов на гараж. Просит суд установить за ним право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального округа, главный специалист правового отдела ФИО2, в судебном заседании не возражала против заявленных требований ФИО1

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Решением № исполнительного комитета Салаирского городского Сеовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей», отведен земельный участок в квартале 12 площадью0,5га в районе ранее отведенных земель под строительство гаражей (л.д.33).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 приобрел в собственность у С гараж, расположенный 

<

адрес>, территория гаражного массива ФИО3,13, гараж,5 (л.д.32).

Постановлением администрации Гурьевского муниципального округа «О присвоении адреса гаражу» № от ДД.ММ.ГГГГ объекту адресации: 

<

адрес> 5 (л.д.11).

Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, копии выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что по адресу: 

<

адрес>, № года строительства, с кадастровым номером №. Данные о собственнике отсутствуют (л.д.8,12-17).

Свидетель Т суду показала, что хорошо знает заявителя ФИО1. Ей известно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел гараж у ФИО4 в гаражном массиве по 

<

адрес>, о чем была составлен договор купли продажи. Данный гараж ФИО4 строила с мужем. Ей известно, что ФИО1 в данном гараже делал ремонт, проводил свет. Никто прав на данный гараж не оспаривает.

Свидетель Б суду показала, что ФИО1 приходится ей отцом. В ДД.ММ.ГГГГ году отец купил гараж в гаражном массиве по 

<

адрес> покупки гаража, отец в гараже сделал ремонт: поменял крышу, провел свет, штукатурил стены.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 во внесудебном порядке невозможно, поскольку правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж площадью 18,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: №

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения мотивированного решения.

Судья /подпись/ И.И.Дорошенко

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-76) Гурьевского городского суда 

<

адрес>