Р Е Ш Е Н И Е

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-497/2019

г.Алагир

12 августа 2019 года

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Черчесовой Л.А.

при секретаре –Ходовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации местного самоуправления Алагирского городского поселения РСО-Алания к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания обратились в суд с исковым заявлением о снятии с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 15:07:0550567:550, общей площадью 47 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании постоянной доверенности, требования полностью поддержала, суду показала, что 23.07.2018 года постановлением № 596 АМС Алагирского городского поселения была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане для гражданина ФИО1 с присвоением образуемому земельному участку адреса: 

<

адрес>, для последующего заключения договора аренды данного участка, в последствии земельный участок поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый номер. Однако в процессе оформления документации по заключению договора аренды вышеуказанного земельного участка, обнаружено, что часть вышеуказанного земельного участка накладывается на придорожную тротуарную часть, что является нарушением п.12 ст.85 ЗК РФ, в соответствии с которым земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включатся в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. В связи, с чем постановка на кадастровый учет земельного участка недопустима, на основании чего АМС отменило постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане для ФИО1 и направила письмо которым уведомила ответчика о невозможности предоставления земельного участка в аренду. Просила требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседании неоднократном извещен своевременно и надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Согласно ч.4 ст.1, ч.1 ст.10 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. 

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Материалами дела установлено, что судебные извещения о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлены ответчику судом с уведомлением о вручении, и получены ими лично, о чем свидетельствуют подписи в судебных уведомлениях.

Таким образом, риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

На основании ч.1, ч.3 ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Третье лицо - Управление Росреестра по РСО-Алания в суд не явились, в суд поступило ходатайство представителя ФИО3, действующей на основании постоянной доверенности, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Третье лицо - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РСО-Алания не обеспечили явку своего представителя, в суд поступило заявление представителя ФИО4 действующая на основании постоянной доверенности, в котором просит рассмотреть дела в отсутствии представителя учреждения. 

В связи, с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.2 ст.25 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст.24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» не предусмотрено право снятия учтенного земельного участка во внесудебном порядке. 

Как усматривается из ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050567:550 общей площадью 47+-2 расположенный по адресу 

<

адрес> находится на кадастровом учете с 13.11.2018 года.

Из копии постановления АМС Алагирского городского поселения РСО-Алания № 596 от 23.07.2018 года усматривается что рассмотрев заявление ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории квартал 15:070050567, общей площадью 47 квадратных метров из земель населенных пунктов, находящегося в градостроительной зоне Ж-1/14, с видом разрешенного использования: «магазина», расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес>. 

Как усматривается указанное постановление в соответствии с земельным кодексом Российской Федерации администрация местного самоуправления Алагирского городского поселения РСО-Алания отменено и постановление утратило свою силу, что подтверждается копией постановления № 277 от 24.04.2019 года.

О чем было доведено до сведения ФИО1, что подтверждается копией письма и.о.главы администрации Алагирского городского поселения от 25.04.2019 года.

При таком положении суд считает, что исковые требования АМС Алагирского городского поселения законы и обоснованы и подлежат удовлетворению, так как спорный земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050567:550 в соответствии с нормами действующего земельного законодательства не подлежит приватизации.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которая не была оплачена истцом при подаче иска в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования администрации местного Алагирского городского поселения РСО-Алания удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 15:07:0050567:550, общей площадью 47 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания. 

Судья: Черчесова Л.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 августа 2019 года.