Гр. дело № 2-416/2021

УИД: № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Беляевой А.В., с участием

ответчика ФИО1 и ее представителя ФИО3, допущенной к участию в деле по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковым заявление к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов и расходов по оплате госпошлины, ссылаясь на то, что ответчик является долевым собственником в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ООО УК «Жилкомсервис» осуществляет предоставление жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту МКД) на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги осуществляет не в полном объеме и с нарушением сроков внесения таких платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ года задолженность составила 160 011,38 рублей. ООО УК «Жилкомсервис» обратилось к мировому судье судебного участка № 157 в г. Сосновоборске Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика суммы задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 63955,74 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1059,34 рублей. ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение об отмене судебного приказа № ДД.ММ.ГГГГ. 

Просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 160 011,38 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 440,00 рублей. 

Представитель истца ООО УК «Жилкомсервис» ФИО5, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее направила пояснения и дополнения к ним, согласно которым собственниками помещений многоквартирного 

<

адрес> края, посредством принятия решений на общем собрании собственников, было реализовано право по выбору в качестве управляющей компании истца (от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (в новой редакции)). Факт заключения договора управления МКД и фактического осуществления функций по управлению, ответчик не оспаривает. С 2007 года и по настоящее время истец осуществляет управление МКД, заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями. Ответчиком данные услуги получены в полном объеме, однако, ответчик уклоняется от обязанности по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В части доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, в целях взыскания задолженности, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № в 

<

адрес> (вх.штамп ДД.ММ.ГГГГ), в результате чего, был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании заявления должника, определением мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, таким образом, обращение в мировой суд за выдачей судебного приказа прерывает течение срока исковой давности, и с момента отмены судебного приказа, срок исковой давности начинает исчисляться заново. 

Кроме того, истец представляет копии договоров управления МКД, подписанных индивидуально с собственниками помещений МКД, для обозрения выборочно. Согласно данных управляющей компании в жилом помещении ответчика не установлены индивидуальные приборы потребления холодного и горячего водоснабжения, вследствие чего объемы потребления определяются на основании нормативов потребления ресурсов. Для определения стоимости коммунальных услуг истец руководствуется - Приказами Региональной энергетической комиссии 

<

адрес>; для определения тарифов на коммунальные услуги – руководствуется Приказами Министерства тарифной политики 

<

адрес>, а также для определения различных нормативов, определенными правилами, законами, постановлениями. Касаемо договоров управления МКД за 2015 год (частично), согласно условиям, размер платы за содержание и ремонт общего имущества МКД установлен в размере №.м. На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ, услуга по обращению с ТКО (твердые коммунальные отходы) перешла из состава жилищной услуги в состав коммунальной услуги. С ДД.ММ.ГГГГ региональным оператором по обращению с ТКО на территории 

<

адрес> является ООО «№», так как услуга по обращению с ТКО выбыла из состава жилищной, размер тарифа на содержание помещений в МКД, установленный собственниками в размере 25,40 р. был уменьшен на 2 рубля 54 копейки. Следовательно, тариф на содержание помещений в МКД с ДД.ММ.ГГГГ составил №.м. В связи с заключением собственниками помещений прямых договоров с ООО «Домофон-Сервис» услуга по обслуживанию автоматического устройства подъездной двери исключена из состава перечня работ по содержанию. Решением общего собрания собственников, оформленных протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений МКД принято решение об установлении тарифа в размере 25,40 руб./1 кв.м.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования не признали в полном объеме, в судебном заседании пояснили, что ответчик проживает в жилом помещении. Кроме того, ранее представили возражения на исковое заявление, согласно которым, по мнению ответчика истцом не отражены сведения о том, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца, кроме того истец не отразил обстоятельства и не предоставил доказательств, указывающие на правоотношения между истцом и ответчиком. Также не представлено доказательств, подтверждающих факт исполнения обязательств истцом перед ответчиком по предоставлению коммунальных услуг, не представлен расчет задолженности. Не указаны сведения, подтверждающие содержание, оказание и выполнение услуг и работ по управлению жилым домом № по 

<

адрес> имеется сведений, подтверждающих оформление и направление ежемесячных квитанций. Истцом не предоставлено подтверждение наличия обязанностей ответчика перед истцом о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец предоставил суду копию протокола Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, но не вручил ответчику, что подтверждает отсутствие правоотношений между истцом и ответчиком, а также нежеланием истца установить такие правоотношения. Истцом избран неверный способ защиты своих прав, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных им требований в полном объеме. Ознакомившись с копией протокола общего собрания, ответчик установила отсутствие сведений, достаточных для того, чтобы самостоятельно установить личности собственников помещений, их место жительство или место нахождения, а также сведения о документах, подтверждающих личности и право собственности на помещение в данном доме. Отсутствие сведений только усилило сомнения ответчика, что собственники действительно проводили общее собрание. До настоящего времени истец не представил ответчику и суду относимые, допустимые, достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие надлежащее наделение истца полномочиями по управлению домом, оказанию и выполнению услуг и работ по содержанию жилых помещений в указанном доме. 

Предполагает, что истец действует в обход закона с противоправной целью получить доступ к бесконтрольному получению денежных средств ответчицы без установленных законом и сделкой оснований. Представленный истцом протокол собрания указывает на ничтожность решений, отраженных в этом документе, так как отсутствуют сведения лица, которое выступило инициатором, а также их ОГРН, ИНН, юридического и фактического адреса, документы удостоверяющие право быть инициатором, а также отсутствовало сообщение о проведении собрания. Отсутствуют иные расчеты, сведения касаемо протокола Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, просит применить положения ст.199 ГК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, в том числе является ФИО1 в размере № доли в праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире по месту жительства зарегистрированы по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Управляющей компанией указанного дома на основании договора, что собрание выбрало способ управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является ООО УК «Жилкомсервис». 

Согласно истории финансово-лицевого счета, расчета заявленных требований задолженность ответчика перед истцом за период с января ДД.ММ.ГГГГ), составляет 160 011,38 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств в опровержение размера задолженности перед истцом со стороны ответчика не представлено.

Анализируя доводы ответчика о том, что у истца отсутствуют полномочия предъявлять требования в суд, так как, по мнению ответчика, ООО УК «Жилкомсервис» - не являются управляющей компанией, оспаривает законность ее избрания, также истцом не представлено доказательств, подтверждающих факт исполнения своих обязательств в отношении ответчика, наличия у ответчика обязанности погасить задолженность, а также размер такой задолженности на дату указанную в исковом заявлении, а также, что в исковом заявлении отсутствуют сведения, подтверждающие включение в плату за жилое помещение для ответчика, как долевого собственника помещений, суд приходит к следующему. 

Исковое заявление подано ООО УК «Жилкомсервис», которое соответствует требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, а также подсудно Сосновоборскому городскому суду Красноярского края.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из положений статьи 39 ЖК РФ во взаимосвязи с правилами статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно пунктам 12, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). 

Кроме того, у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Судом установлено и усматривается из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником № доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> заключено соглашение, где ФИО2 определена доля в размере № в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация обязалась в течение согласованного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а собственники обязались вносить оплату по договору на условиях настоящего договора.

Срок внесения платежей - до 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании платежных документов, представляемых 1 числа месяца (п. 3.7 договора).

Предметом спора, о котором говорит ответчик, а именно законный выбор способа управления многоквартирного дома – по настоящему делу не является. Судом запрашивались сведения об оспаривании протокола общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, согласно ответа ООО УК «Жилкомсервис», а также пояснениями сторон, собственниками помещений МКД решения общего собрания собственников МКД, зафиксированные протоколами общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не оспаривались. 

Таким образом, суд полагает доводы ФИО1 о том, что у истца отсутствуют полномочия предъявлять требования в суд, поскольку не является управляющей компанией, являются не состоятельными. Кроме того, отсутствие заключенного непосредственно с ФИО1 договора управления, не освобождает ФИО1 от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги. 

Рассматривая доводы ответчика о том, что не подтвержден размер долга, не оказаны истцом соответствующие услуги, составляющие данные, суд руководствуется следующим.

В соответствии с положениями статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом, в том числе, по ходатайствам ответчика истребованы документы, подтверждающие как установленные размеры каждой конкретной составляющей услуги, а также документы (договоры, акты) подтверждающие выполнение услуг за рассматриваемый период.

Так, ООО УК «Жилкомсервис» установлены тарифы, заключены договоры: договор № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, договор теплоснабжения и поставки горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ; договор холодного водоснабжения и водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ; договор на электроснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ; договор на обслуживание объектов по профилактике и борьбе с переносчиками инфекционных заболеваний с ООО «Гарант-ТО» № от 01.01.2019г., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ; договор с ООО «СтройКом» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; договор с ООО СС «Пересвет» № от ДД.ММ.ГГГГ, №-С/19 от ДД.ММ.ГГГГ; договор подряда с ООО «Зеленый город» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ; договор подряда с ООО «Авеню» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда с ООО «Ремонт+» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,, договор оказания услуг по транспортировке твердых коммунальных отходов 4-5 класса опасности № от ДД.ММ.ГГГГ; договор подряда с ООО «Техспецсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда на вывоз крупногабаритного мусора № от ДД.ММ.ГГГГ, договор на аварийное обслуживание с ООО «СтройКом» № от ДД.ММ.ГГГГ, договор с ОС «Пересвет» №-С/18 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №-С/19 от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с чем, суд полагает, что договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями составлялись, работы выполнялись, что подтверждается соответствующими актами. 

Также, ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Домофон сервис» и жильцами 

<

адрес> подъезда № в лице гражданки ФИО8, действующей на основании поручения жильцов, составлен акт приема-передачи выполненных работ, по установке домофонного оборудования, ключами от входной двери обеспечены все жильцы, включая жителя 4 подъезда 

<

адрес>., из чего следует вывод, что ответчик ФИО1 пользуется данной услугой. 

Таким образом, суд полагает доводы ФИО1, указанные в возражениях на исковое заявление, являются не состоятельными. 

Следует отметить, что позиция ответчика ФИО1 заключается в отрицании факта получения жилищно-коммунальных услуг. Тем не менее, ФИО2 не отрицается, что она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> Более того, согласно коллективному обращению ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14,ФИО15, ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в администрацию 

<

адрес> края следует, что ФИО2 считает ООО УК «Жилкомсервис» обязанной провести ремонтные работы в 4 подъезде, именно потому, что ООО УК «Жилкомсервис» является управляющей компанией в доме и обязана оказывать коммунальные услуги и выполнять работы по содержанию жилого помещения, общедомового имущества, в связи с чем, позиция ответчика в судебном заседании не соответствует фактическим обстоятельствам. 

В судебных заседаниях ФИО1 каких-либо конкретных доводов в защиту своей позиции не представила, ссылаясь на ст. 51 Конституции РФ, пояснения давать отказывалась. 

Размер взыскания оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2017 года по январь 2021 года составляет 160 011,38 рублей, исходя из следующего расчета: 

январь 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 1 323,53 руб. (отопление) + 516,17 руб. (ГВС) + 63,30 руб. (холодная вода) + 120,40 руб. (водоотведение) = 2 775,24 рублей; февраль 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 1 323,53 руб. (отопление) + 516,17 руб. (ГВС) + 63,30 руб. (холодная вода) + 120,40 руб. (водоотведение) = 2 775,24 рублей; март 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 1 323,53 руб. (отопление) + 516,17 руб. (ГВС) + 63,30 руб. (холодная вода) + 120,40 руб. (водоотведение) = 2 775,24 рублей; апрель 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 1 323,53 руб. (отопление) + 516,17 руб. (ГВС) + 63,30 руб. (холодная вода) + 120,40 руб. (водоотведение) = 2 775,24 рублей; май 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 1 323,53 руб. (отопление) + 516,17 руб. (ГВС) + 63,30 руб. (холодная вода) + 120,40 руб. (водоотведение) = 2 775,24 рублей; июнь 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 1 323,53 руб. (отопление) + 516,17 руб. (ГВС) + 63,30 руб. (холодная вода) + 120,40 руб. (водоотведение) = 2 775,24 рублей; июль 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 1 889,02 руб. (отопление) + 681,19 руб. (ГВС) + 71,14 руб. (холодная вода) + 126,00 руб. (водоотведение) = 3519,19 рублей; август 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 1 889,02 руб. (отопление) + 681,19 руб. (ГВС) + 71,14 руб. (холодная вода) + 126,00 руб. (водоотведение) = 3519,19 рублей; сентябрь 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 15,34 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 889,02 руб. (отопление) + 46,26 (установка ОДПУ рассрочка) = 2 717,16 рублей; октябрь 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 15,34 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 889,02 руб. (отопление) + 46,26 (установка ОДПУ рассрочка) = 2 717,16 рублей; ноябрь 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 15,34 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 889,02 руб. (отопление) + 46,26 (установка ОДПУ рассрочка) = 2 717,16 рублей; декабрь 2017 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 15,34 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 757,02 руб. (отопление) + 1 354,84 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 426,88 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 504,00 руб. (водоотведение) + 46,26 (установка ОДПУ рассрочка) = 3 870,88 рублей; январь 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 12,77 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 266,18 руб. (отопление) + 632,45 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 106,72 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 126,00 руб. (водоотведение) + 46,26 (установка ОДПУ рассрочка) = 2 956,92 рублей; февраль 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 12,77 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 266,18 руб. (отопление) + 632,45 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 106,72 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 126,00 руб. (водоотведение) + 46,26 (установка ОДПУ рассрочка) = 2 956,92 рублей; март 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 12,77 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 266,18 руб. (отопление) + (-3 599,9) + 632,45 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 106,72 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 126,00 руб. (водоотведение) + 46,26 (установка ОДПУ рассрочка) = -642,98 рублей; апрель 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 12,77 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 266,18 руб. (отопление) + 632,45 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 106,72 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 126,00 руб. (водоотведение) + 46,26 (установка ОДПУ рассрочка) = 2 956,92 рублей; май 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 12,77 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 266,18 руб. (отопление) + 632,45 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 106,72 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 126,00 руб. (водоотведение) = 2 910,66 рублей; июнь 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 12,77 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,23 руб. (холодная вода на СОИ) + 13,47 (электроэнергия на СОИ) + 1 266,18 руб. (отопление) + 632,45 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 106,72 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 126,00 руб. (водоотведение) = 2 910,66 рублей; июль 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 13,27 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,25 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,08 (электроэнергия на СОИ) + 1 315,56 руб. (отопление) + 657,05 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 108,18 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 132,94 руб. (водоотведение) = 2 994,17 рублей; август 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 13,27 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,25 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,08 (электроэнергия на СОИ) + 1 315,56 руб. (отопление) + 657,05 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 108,18 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 132,94 руб. (водоотведение) = 2 994,17 рублей; сентябрь 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 13,27 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,25 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,08 (электроэнергия на СОИ) + 1 315,56 руб. (отопление) + 657,05 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 108,18 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 132,94 руб. (водоотведение) = 2 994,17 рублей; октябрь 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 13,27 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,25 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,08 (электроэнергия на СОИ) + 1 315,56 руб. (отопление) + 657,05 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 108,18 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 132,94 руб. (водоотведение) = 2 994,17 рублей; ноябрь 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 13,27 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,25 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,08 (электроэнергия на СОИ) + 1 315,56 руб. (отопление) + 657,05 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 108,18 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 132,94 руб. (водоотведение) = 2 994,17 рублей; декабрь 2018 - 751,84 руб. (содержание жилого помещения) + 13,27 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,25 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,08 (электроэнергия на СОИ) + 1 315,56 руб. (отопление) + 657,05 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 108,18 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 132,94 руб. (водоотведение) = 2 994,17 рублей; январь 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 12,81 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,27 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,34 (электроэнергия на СОИ) + 1 250,45 руб. (отопление) + 638,22 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 110,01 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 135,18 руб. (водоотведение) + 83,44 (обращение с ТКО) = 2 922,37 рублей; февраль 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 12,81 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,27 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,34 (электроэнергия на СОИ) + 1 250,45 руб. (отопление) + 67,80 (отопление за 2018 год корректировка) + 638,22 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 110,01 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 135,18 руб. (водоотведение) + 83,44 (обращение с ТКО) = 2 990,17 рублей; март 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 12,81 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,27 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,34 (электроэнергия на СОИ) + 1 250,45 руб. (отопление) + 638,22 (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 110,01 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 135,18 руб. (водоотведение) + 83,44 (обращение с ТКО) = 2 922,37 рублей; апрель 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 12, 82 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,27 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,34 (электроэнергия на СОИ) + 1250,45 руб. (отопление) + 1 276,46 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 220,03 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 270,35 руб. (водоотведение) = 3 722,37 рублей; май 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 12, 82 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,27 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,34 (электроэнергия на СОИ) + 1250,45 руб. (отопление) + 1 276,46 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 220,03 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 270,35 руб. (водоотведение) = 3 722,37 рублей; июнь 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 12,82 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,27 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,34 (электроэнергия на СОИ) + 1250,45 руб. (отопление) + 1 276,46 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 220,03 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 270,35 руб. (водоотведение) = 3 722,37 рублей; июль 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1284,16 руб. (отопление) + 1 310,83 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,84 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,50 руб. (водоотведение) = 3 804,18 рублей; август 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1284,16 руб. (отопление) + 1 310,83 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,84 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,50 руб. (водоотведение) = 3 804,18 рублей; сентябрь 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1284,16 руб. (отопление) + 1 310,83 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,84 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,50 руб. (водоотведение) = 3 804,18 рублей; октябрь 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1284,40 руб. (отопление) + 1 311,03 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,88 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,54 руб. (водоотведение) = 3 804,70 рублей; ноябрь 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1284,22 руб. (отопление) + 1 310,88 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,88 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,51 руб. (водоотведение) = 3 804,31 рублей; декабрь 2019 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1284,22 руб. (отопление) + 1 310,88 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,88 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,51 руб. (водоотведение) = 3 804,31 рублей; январь 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1167,47 руб. (отопление) + 1 310,88 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,85 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,51 руб. (водоотведение) = 3 687,56 рублей; февраль 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1167,47 руб. (отопление) + 1 310,88 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,85 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,51 руб. (водоотведение) = 3 687,56 рублей; март 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + (-113,61) руб. (отопление) + 1 310,88 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,85 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,51 руб. (водоотведение) = 2 406,48 рублей; апрель 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1167,47 руб. (отопление) + 1 310,88 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,85 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,51 руб. (водоотведение) = 3 687,56 рублей; май 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1167,47 руб. (отопление) + 1 310,88 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,85 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,51 руб. (водоотведение) = 3 687,56 рублей; июнь 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,16 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,30 руб. (холодная вода на СОИ) + 14,74 (электроэнергия на СОИ) + 1167,47 руб. (отопление) + 1 310,88 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 225,85 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 277,51 руб. (водоотведение) = 3 687,56 рублей; июль 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,76 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,53 руб. (холодная вода на СОИ) + 15,51 (электроэнергия на СОИ) + 1 221,17 руб. (отопление) + 1 371,21 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 264,34 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 299,15 руб. (водоотведение) = 3 863,32 рублей; август 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,76 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,53 руб. (холодная вода на СОИ) + 15,51 (электроэнергия на СОИ) + 1 221,17 руб. (отопление) + 1 371,21 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 264,34 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 299,15 руб. (водоотведение) = 3 863,32 рублей; сентябрь 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,76 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,53 руб. (холодная вода на СОИ) + 15,51 (электроэнергия на СОИ) + 177,14 руб. (отопление) + 1 371,21 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 264,34 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 299,15 руб. (водоотведение) = 2 819,29 рублей; октябрь 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,76 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,53 руб. (холодная вода на СОИ) + 15,51 (электроэнергия на СОИ) + 1 170,99 руб. (отопление) + 1 371,21 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 264,34 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 299,15 руб. (водоотведение) = 3813,14 рублей; ноябрь 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,76 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,53 руб. (холодная вода на СОИ) + 15,51 (электроэнергия на СОИ) + 1 661,22 руб. (отопление) + 1 360,84 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 262,84 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 296,61 руб. (водоотведение) = 4 288,96 рублей; декабрь 2020 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,76 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,53 руб. (холодная вода на СОИ) + 15,51 (электроэнергия на СОИ) + 1 946,89 руб. (отопление) + 1 361,65 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 262,96 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 296,81 руб. (водоотведение) = 4 575,76 рублей; январь 2021 - 676,65 руб. (содержание жилого помещения) + 13,76 руб. ГВС на СОИ (содержание общего имущества) + 1,53 руб. (холодная вода на СОИ) + 15,51 (электроэнергия на СОИ) + 2 757,85 руб. (отопление) + 1 363,69 руб. (ГВС с учетом повышающего коэффициента) + 263,21 руб. (холодная вода с учетом повышающего коэффициента) + 297,23 руб. (водоотведение) = 5 389,13 рублей.

Анализируя доводы представителя истца и ответчика ФИО1 в части пропуска срока исковой давности, суд руководствуется следующим. 

На основании статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п.2 ст.200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, пунктами 17 и 18 настоящего постановления Пленума ВС РФ установлено, что срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".(п.17.) начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п.18).

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно суд.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Разрешая вопрос о применении сроков исковой давности суд, приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Жилкомсервис» о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2017 года по январь 2018 заявлены за пределами срока исковой давности, по следующим основаниям.

Дата ежемесячной платы за жилое помещение и предоставляемые услуги – до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Согласно истории ФЛС задолженность возникла за период с января 2017 по январь 2021 года. Платежи являются периодическими, задолженность за январь 2017 должна быть оплачена не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратился к мировому судье судебного участка с заявлением о вынесении приказа ДД.ММ.ГГГГ (входящий штамп на заявлении). Судебный приказ мирового судьи судебного участка № в 

<

адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. То есть, в производстве мирового судьи находилось 26 дней. 

После отмены судебного приказа, спустя 1,5 года, истец обратился Сосновоборский городской суд ДД.ММ.ГГГГ (входящий штамп), то есть, срок исковой давности начинает течь с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года - 26 дней), следовательно, за пределами установленного п. 1 ст. 181 ГК РФ трехлетнего срока исковой давности по взысканию задолженности за период с января 2017 года по январь 2018.

Доказательств, которые в соответствии со ст.205 ГК РФ, свидетельствуют об уважительности причин пропуска срока исковой давности, стороной истца не представлено, свидетельств о невозможности истца в установленные законом сроки обратиться в суд за защитой своего права также не представлено. То, что истец не воспользовался предоставленной ему законом возможностью, само по себе не может повлечь негативных последствий для ответчика, чьи интересы также определенным образом защищены путем установления срока исковой давности.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также расчет истца, проверенный судом, суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период за период с февраля 2018 года по январь 2021 года в размере 121516 рублей 95 копеек (160011,38-38494,43).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина от цены иска 160011,38 рублей составляет 4400 рублей. Истец понес расходы по оплате госпошлины при подаче настоящего иска в суд в размере 4400 рублей (платежны поручения от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ). Учитывая вышеизложенное, суд определяет сумму взыскания расходов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований 121516 рублей 95 копеек в размере 3630,34 рублей.

руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2018 года по январь 2021 года в размере 121516 рублей 95 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3630 рублей 34 копейки, всего 125147 (сто двадцать пять тысяч сто сорок семь) рублей 29 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: Е.В. Петракова

Мотивированное решение изготовлено: 22.07.2021 года