Гр.дело 2-731/19

Решение

Именем Российской Федерации

26 августа 2019 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре Глыбиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Талдомского городского округа Московской области о реальном разделе жилого дома, 

Установил :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о реальном разделе жилого дома по адресу 

<

адрес> на жилые дома-автономные блоки с прекращением права долевой собственности на жилой дом и признанием права собственности на автономные блоки.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО6, настаивая на иске, суду пояснил, что ФИО1 на праве долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>. Сособственниками являются соистцы, доля в праве 1/6 за каждым. Фактически дом разделен на два блока, в каждом из которых имеется отдельный вход, система отопления, канализация. Каждый блок расположен на отдельном земельном участке,, принадлежащим истцам на праве собственности. В собственности ФИО10 находится земельный участок площадью 940 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м. В собственности ФИО11 на праве долевой собственности находится земельный участок площадью 1077 кв.м. Каждый блок огорожен забором по периметру соответствующего земельного участка. Просит произвести реальный раздел дома по фактическому пользованию в соответствии с заключением специалиста Центра судебной экспертизы «Норма».

Истец ФИО3, в судебном заседании требования поддержал.

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Администрации Талдомского района ФИО7 в судебном заседании пояснил, что данный спор не затрагивает интересы Администрации Талдомского городского округа. 

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истцам на праве долевой собственности, доля в праве у ФИО12. – ?, у ФИО2, ФИО3,ФИО4 по 1/6 доле, принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес> что следует из выписки из ЕГРН ( л.д.5-9). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в собственности у истцов, что следует из свидетельств о государственной регистрации права ( л.д.15-19). 

За время пользования домом между истцами сложился порядок пользования домом. Истец ФИО1 пользуется обособленной частью дома, как и истцы ФИО11.

Таким образом, между сторонами фактически существует спор о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности, по которому Администрация Талдомского городского округа является ненадлежащим ответчиком, поскольку никакого правового интереса в рассмотрении спора не имеет.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Талдомского городского округа о реальном разделе жилого дома, прекращении долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на автономные блоки суд оставляет без удовлетворения, как предъявленный к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Талдомского городского округа о реальном разделе жилого дома оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд. 

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.