Дело № 2-2266/19

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Белореченск 16 декабря 2019 г. 

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Стогний Н.И. при ведении протокола секретарем Польионовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании права собственности на земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 955 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ИЖС, расположенный в кадастровом квартале 23:39:1101167 по адресу: 

<

адрес>.

В исковом заявлении указано, что (дата) умер супруг истицы Х., (дата) года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 01.10.2018 г. истица получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером 23:39:1101168:312, находящийся по вышеуказанному адресу, принадлежащий наследодателю на праве собственности, право возникло на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 05.01.1997 года. Регистрация права не проводилась. Однако на земельный участок свидетельство о праве на наследство по закону истице не выдали, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности ее супруга на данный земельный участок, то есть земельный участок не зарегистрирован в отделе Росреестра, хотя с 08.08.1984 года по настоящее время их семья проживает в жилом доме, расположенном на данном земельном участке и пользуется им. Согласно договору купли-продажи жилого дома от 08.08.1984 года, супруг истицы приобрел домовладение, жилой площадью 27,3 кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>, расположенное на земельном участке мерою 1000 кв.м. Документов на земельный участок не было. В дальнейшем, они на данном земельном участке построили новый жилой дом. Истица обратилась в администрацию Белореченского городского поселения Белореченского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность площадью 955 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый квартал №, с разрешенным видом использования - для индивидуального жилищного строительства. 16.10.2019 года администрацией Белореченского городского поселения Белореченского района ей было отказано.

Ответчик - представитель Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, однако предоставил суду заявление о признании исковых требований ФИО1 к Администрации Белореченского городского поселения Белореченского района о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Апшеронскому и Белореченскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей неявки суду не предоставил.

Суд, выяснив мнение сторон по иску, исследовав письменные доказательства, считает правильным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. 

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.11.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 955 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ИЖС, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 955 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ИЖС, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок, площадью 955 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ИЖС, расположенный в кадастровом квартале № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции гражданской коллегии Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Председательствующий: Н.И. Стогний