Дело № 2-2630/2024

УИД: 61RS0001-01-2024-002794-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» июня 2024 года г.Ростов-на-Дону 

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

председательствующего судьи Григорьева Д.Н., 

при секретаре Арутюновой К.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-и лица: Отдел по вопросам миграции Отдела полиции №1 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, Управление МВД России по г.Ростову-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес обезличен". 

В указанной жилом помещении зарегистрированы сыновья истца ФИО2, ФИО3, которые добровольно выехали из данного жилого помещения на другое постоянное место жительство, фактически по адресу регистрации не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных платежей не несут.

В добровольном порядке с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 не снимаются, чем нарушают права истца как собственника. 

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, общей площадью "информация обезличена" кв.м., инвентарный "№ обезличен", литер "информация обезличена" по адресу: "адрес обезличен". 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности выданной в порядке передоверия, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дав пояснения аналогичные изложенным в иске. Также пояснили, что отношения сыновья с ФИО1 не поддерживают, выехали из домовладения после семейного скандала. 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно извещались надлежащим образом по адресу регистрации, однако конверты вернулись за истечением срока хранения. 

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представители Отдела по вопросам миграции Отдела полиции "№ обезличен" УМВД России по "адрес обезличен", Управления МВД России по "адрес обезличен" в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей 3-их лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом..

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что собственником земельного участка и жилого помещения, расположенных по адресу: "адрес обезличен" является ФИО1 Право собственности у истца возникло на основании договора купли-продажи от "дата обезличена". 

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по "адрес обезличен" ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении зарегистрирован с "дата обезличена"., а ответчик ФИО2 с "дата обезличена". 

Из материалов дела и пояснений истца и его представителя, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчики являются сыновьями ФИО1, которые в добровольном порядке выехали на другое постоянное место жительства. 

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года "№ обезличен" «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что в настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что непроживание ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не является временным, а также отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчиков из спорного жилого помещения, так и доказательства воспрепятствования им со стороны истца в пользовании жилым помещением, то суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен". 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от "дата обезличена" N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от "дата обезличена" N 713.

Таким образом, судебный акт о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ответчика, в связи с чем дополнительного указания суда об обязании органа, производящего регистрационный учет, распоряжения снять ответчика с учета не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт "информация обезличена"), "дата обезличена" года рождения, ФИО3 (паспорт "информация обезличена"), "дата обезличена" года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес обезличен".

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 13 июня 2024г.