№ 2-507/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.08.2017 г. г. Лесозаводск 

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н. 

при секретаре Сабановой М.П.

с участием истицы ФИО1 

представителя ответчика – адвоката Ковальчука Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в связи с утратой права на жилую площадь, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд прекратить права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, в связи с утратой права на жилую площадь. 

В обосновании уточненных требований истица ссылается на то, что является собственником ххххххх в ххххххх края на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от хх.хх.хххх. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В 2015 г. с её согласия по месту жительства был зарегистрирован ответчик. С конца октября 2016 г. и по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, с его слов он проживает в ххххххх, но точный адрес ей не известен. Его личных вещей в спорном доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство не известно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначен адвокат Ковальчук Ю.В., который в судебном заседании в удовлетворении заявленного требования просит отказать, поскольку не установлена причина выезда ответчика из спорного жилья.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом - Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от хх.хх.хххх на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу ххххххх.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

В указанном жилом доме, согласно выписке из лицевого счета от 03.07.2017 г., зарегистрированы ФИО1 и ФИО2.

В судебном заседании свидетель Б., показала, что она является матерью истицы. Ответчик являлся бывшим сожителем дочери. В октябре 2016 г. он уехал на постоянное место жительство за пределы Приморского края. В вышеуказанном доме его личных вещей нет.

Свидетель П. дала аналогичные показания, подтвердив, что ФИО2 с октября 2016 г. по месту регистрации не проживает. Где он находится ей неизвестно.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о прекращении ФИО2 права пользования спорным жильем, поскольку установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, добровольно выехал из жилого помещения, длительное время не проживает, попыток к вселению не предпринимал.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением в связи с утратой права на жилую площадь, удовлетворить.

Право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх, прекратить, в связи с утратой права на жилую площадь. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 08.08.2017 г..

Судья Г.Н. Вечерская