Дело № 2-295/2020 

УИД 27RS0009-01-2020-000509-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего - судьи Фетисовой М.А.,

при секретаре - Артазей Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, к ФИО2, к ФИО3, к ФИО2, к ФИО4, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России (далее по тексту - ФГБУ «ЦЖКУ», истец) является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, в котором проживают ответчики. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то за период с 01 августа 2019 г. по 30 апреля 2019 г. образовалась задолженность в размере 75 736,94 руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 75 736,94 и пени в размере 8 574,04 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Уточнив размер требований, в связи с частичным погашением задолженности, просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 33 435,39 руб., пени в размере 8 971,74 руб., на исковых требованиях настаивает. 

В судебное заседание ответчики не явились, о дате, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ФГБУ «ЦЖКУ» является юридическим лицом, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 23 ноября 2004 г.

Как установлено в судебном заседании, управляющей компанией жилого фонда, куда относится, в том числе, жилой дом 

<

адрес>, является ФГБУ «ЦЖКУ». 

В квартире № указанного жилого дома зарегистрированы ответчики, что подтверждается поквартирной карточкой и договором найма служебного жилого помещения.

Частью 2 ст. 69 ЖК РФ закреплено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку ответчиками не исполняются обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, образовалась задолженность за период с 01 августа 2018 г. по 30 апреля 2019 г. в размере 75 986,94 руб., что подтверждается расчетом, предоставленным истцом. 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то на сумму задолженности начислены пени за период с ноября 2018 г. по апрель 2019 г., в размере 8 574,04 руб. 

С учетом частично погашения задолженности ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма задолженности на день вынесения решения составляет 33 435,39 руб., сумма пени - 8 971,74 руб. 

Из материалов дела следует, что истец предпринимал меры к взысканию с ответчиков просроченной задолженности, для чего обратился к мировому судье судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 54 с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги. Такой приказ был мировым судьей выдан 31 июля 2019 г. и отмен определением мирового судьи от 26 августа 2019 г., ввиду поступления возражений ответчиков относительно исполнения судебного приказа.

В судебном заседании установлено, что, заявив мировому судье о наличии возражений относительно исполнения судебного приказа, ответчики, тем не менее, не исполняли обязанность по добровольному внесению коммунальных платежей, вплоть до обращения истца с иском в районный суд, где в ходе производства по делу ответчики частично погасили образовавшуюся задолженность. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления, в соответствии со ст.333-19 НК РФ, оплачена государственная пошлина в размере 2 729 руб., которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, по 545,80 руб. с каждого, поскольку частичное погашение задолженности произведено ответчиками уже в ходе производства по гражданскому делу. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, к ФИО2, к ФИО3, к ФИО2, к ФИО4, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в г

<

данные изъяты>, с ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России, место нахождения которого: 105005, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, дата внесения записи в ЕГРЮЛ 21 января 2002 г., в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 33 435 рублей 39 копейки и пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 8 971 рубль 13 копеек, а всего 42 407 (сорок две тысячи четыреста семь) рублей 13 копеек. 

Взыскать с ФИО1, с ФИО2, с ФИО3, с ФИО2, с ФИО4 в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину, по 545 (пятьсот сорок пять) рублей 80 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня вынесения. 

Судья