УИД ___ Дело № 2- 2310/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 21 июня 2019 года

Якутский городской суд в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Протопоповой Г.Е., с участием прокурора Захаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, выселении,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим его права на жилое помещение, выселении, указывая, что они состояли в браке, имеют совместных детей, проживали в жилом помещении. В ____ году брак между ними расторгнут. Жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании двух договоров купли–продажи. Семейные отношения с ответчиком прекратились, она проживает по другому адресу, так как квартиру занимает ответчик, не освобождает квартиру и не снимается с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал исковые требования, пояснил, что стороны проживали в браке с ____ года по ____ год. В ____ году брак был расторгнут. Квартира является собственностью истца. После расторжения брака ответчик выгнал истицу из квартиры и не освобождает жилое помещение, не снимается с регистрационного учета. Договор купли продажи квартиры был оспорен, в удовлетворении иска отказано.

Ответчик в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истица является собственником квартиры № ____ что подтверждается свидетельством о регистрации права от ____ года.

Ответчик зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ____ года, истица также зарегистрирована в своей квартире с детьми.

Брак между сторонами был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 43 г. Якутска РС(Я) от ____ года.

Право собственности истца на вышеуказанную квартиру возникло на основании договоров купли-продажи квартиры от ____ года и от ____ года, заключенного между сторонами. Ответчик оспорил вышеуказанные договора купли-продажи в установленном порядке. Вступившим в законную силу решением Якутского городского суда от ____ года иск ответчика к истцу о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными, применении последствий недействительности сделки было отказано. 

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 и Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом, в связи с расторжением брака и невозможностью совместного проживания в одной квартире с ответчиком, истица вынуждена была переехать из своей квартиры, так как ответчик квартиру не освобождал. Семейные отношения между сторонами прекращены с ____ года. 

Ответчик не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, у них с собственником квартиры нет общего бюджета, что также свидетельствует о прекращении семейных отношений.

Обратное ответчиком не доказано, ответчик не предоставил суду доказательства, подтверждающие иные обстоятельства, в суд не явился. 

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Из вышеуказанных норм следует, что понятие права собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения. С прекращением права собственности ответчика на спорную квартиру прекращается и право пользования ответчика на квартиру.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 235 ГПК РФ суд

решил:

ФИО4 признать утратившим право на квартиру ____

Выселить ФИО5 из квартиры № ____

На заочное решение может быть подано ответчиком заявление об отмене в Якутский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Иванова

Решение изготовлено: 21 июня 2019 года.