дело № 2-1826/2017 

мотивированное 

решение

 составлено 12 декабря 2017 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2017 года город Кола Мурманской области

Кольский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Л.И.,

при секретаре Адютановой А.А.,

с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Перебейнос А.С.,

представителя истца - администрации муниципального образования г. Кола, по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации муниципального образования г. Кола к ФИО2, ФИО3 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

администрация муниципального образования г. Кола (далее также администрация МО г. Кола) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение на основании постановления администрации г. Кола от 

<

дата> № отнесено к специализированному жилому фонду, является служебным. Администрацией МО г. Кола квартира предоставлена Б.Т.Н. на основании договора найма служебного жилого помещения от 

<

дата> № на время трудовых отношений с в/ч 34630 п. Кильдинстрой по ходатайству ФГУ «Мурманская КЭЧ района». С ответчиками договоры найма данного жилого помещения не заключались, квартира в пользование не предоставлялась, в связи с чем ответчики в спорном жилом помещении проживают незаконно. Просит суд признать отсутствующим у ответчиков право владения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО2 и ФИО3 из жилого помещения по указанному адресу. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в спорное жилое помещение ответчики вселены Б.Т.Н., которой квартира была предоставлена, как служебная на время трудовых отношений. В настоящее время Б.Т.Н. в спорном жилом помещении не проживает, уехала за пределы Мурманской области 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным в соответствии с ч.3 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в предварительном судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями по существу согласился. Указал, что они с супругой проживают в спорном жилом помещении, в настоящее время он проходит службу в 

<

данные изъяты>, другого жилого помещения на территории Мурманской области не имеет. В спорное жилое помещение они с супругой вселены Б.Т.Н., добросовестно несут обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в администрации МО г. Кола ему обещали заключить договор социального найма спорного жилого помещения на период трудовых отношений. 

Заслушав участвовавших в деле лиц, прокурора, полагавшего заявленные администрацией МО г. Кола, требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Статьей 93 ЖК РФ установлено, что служебные жилые помещения предназначены, в том числе, для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Исходя из положений ст. 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам по договору найма специализированного жилого помещения, который заключается на основании решения о предоставлении такого жилого помещения, для временного проживания в нем.

Согласно ч. 1 ст. 102, ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям. Договор найма служебного жилого помещения заключается, в том числе, на период трудовых отношений, прекращение которых является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частями 1, 2, 5 ст. 103 ЖК РФ предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (ст. 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (ч. 5 ст. 100, ч. 3, 4 ст. 67, ст. 69 ЖК РФ).

Как установлено и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации МО г. Кола от 

<

дата> № жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, отнесено к специализированному жилищному фонду, является служебным (л.д.6). 

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО г. Кола от 

<

дата> жилое помещение квартира, по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования г. Кола Мурманской области (л.д.4).

Постановлением администрации МО г. Кола от 

<

дата> № указанное жилое помещение предоставлено Б.Т.Н. для проживания на семью из двух человек. (л.д.7). 

<

дата> между муниципальным учреждением отделом имущественных отношений администрации МО г. Кола и Б.Т.Н. заключен договор найма служебного жилого помещения № (далее также договор найма), из которого следует, что нанимателю и члену ее семьи Б.К.Б. предоставлено спорное жилое помещение для временного проживания на время трудовых отношений в в/ч 34630 п. Кильдинстрой (п.1.1. договора найма).

В силу п. 19 договора найма в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности. Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (л.д.8-11).

Согласно выписке из приказа командира войсковой части 34360 № от 

<

дата>, Б.Т.Н. уволена с работы 

<

дата> в связи с сокращением численности или штата работников по п.2 ст. 81 ТК РФ.

Из справки МКУ «Управление городского хозяйства администрации МО г. Кола» от 

<

дата> следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Б.Т.Н. и Б.К.Б. (л.д.4).

Заочным решением Кольского районного суда Мурманской области от 

<

дата> Б.Т.Н. и несовершеннолетний Б.К.Б. признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, Б.Т.Н. и несовершеннолетний Б.К.Б. выселены из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Из акта обследования жилого помещения от 26.10.2017 следует, что в спорном жилом помещении в настоящее время проживают ответчики ФИО3 и ФИО2 

26.10.2017 в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости выселения из квартиры. 

Установленные обстоятельства подтверждаются перечисленными материалами дела, а также материалами гражданского дела № 2- 1612/2017.

Таким образом, обстоятельства, на которых администрация г.п. Мурмаши основывает требование о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения, при рассмотрении дела нашли свое подтверждение.

Спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, предоставлено Б.Т.Н. на семью из двух человек по договору найма служебного помещения на время работы в войсковой части 34630. На основании решения суда от 

<

дата> Б.Т.Н. и ее несовершеннолетний сын Б.К.Б. признаны утратившими право пользования жилым помещением и выселены без предоставления другого жилого помещения. Ответчики вселены в квартиру с согласия бывшего нанимателя по договору служебного найма, собственником жилого помещения данная квартира в пользование ответчиков не предоставлялась. При таких обстоятельствах ответчики право пользования спорным жилым помещением не приобрели, в связи с чем подлежат выселению. 

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные администрацией муниципального образования г. Кола требования к ФИО2 и ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО3 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от которой была освобождена администрация муниципального образования г. Кола при подаче иска, в размере, установленном ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в долевом порядке, поскольку солидарное взыскание государственной пошлины ГПК РФ не предусмотрено. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление администрации муниципального образования г. Кола к ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) руб. 00 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области.

Председательствующий – подпись.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>