Дело №2-399/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Торжок 25 мая 2017 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Иванова Д.А.

при секретаре Семеновой Л.Ю.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом о признании права собственности на гараж, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к муниципальному образованию «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом о признании права собственности на гараж №*** ГСК «***» города Торжка Тверской области. 

В обоснование иска указано, что в 2001 году он был принят в ГСК «***», построил гараж №*** и с того времени владеет и пользуется им как своим собственным. В настоящее время не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж, поскольку согласно уведомлению управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области не представлены документы о правоспособности ГСК «***». 

На судебном разбирательстве истец ФИО1 поддержал иск по изложенным в нём основаниям. 

Представители ответчика - муниципального образования «Город Торжок» в лице комитета по управлению имуществом, и третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на судебное разбирательство не явились, направили суду заявления о рассмотрении дела без их участия, позиции по делу не выразили. 

Третье лицо ФИО2 на судебное разбирательство не явилась, представив суду заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований своего супруга ФИО1 и просила рассмотреть дело без её участия.

Суд считает установленными те обстоятельства дела, которые истец указал в исковом заявлении, и которые описаны выше. Они подтверждаются следующими доказательствами.

На судебном разбирательстве ФИО1 пояснил, что в 2001 году он вступил в ГСК «***», построил гараж №***, потом несколько лет достраивал его. Сейчас он представляет собой двухуровневый гараж площадью *** квадратного метра. Для подключения электроэнергии от другой линии электропередач возникла необходимость зарегистрировать право собственности на гараж. Однако в регистрационной службе ему объяснили, что сделать это можно только через суд, так как ГСК «***» прекратил свою деятельность.

Из копии свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от 30 ноября 1994 года № IV-1995 следует, что гаражно-строительному кооперативу «***» для строительства гаражей предоставлен во владение земельный участок площадью *** га (л.д. 30).

В копии книжки члена кооператива «***» указано, что ФИО1 является членом этого кооператива, ему принадлежит гараж под номером ***, паевой взнос в размере 200 рублей им уплачен (л.д. 35). 

Согласно справке председателя ГСК «***» ФИО1 в этом гаражно-строительном кооперативе принадлежит гараж №***, общей площадью *** квадратных метра. Паевой взнос выплачен полностью 10 января 2007 года в сумме 200 рублей (л.д. 5).

Согласно копии технического паспорта, изготовленного 16 марта 2017 года Торжокским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ», площадь гаража №*** ГСК «***» города Торжка составляет *** квадратных метра. Он поставлен на инвентарный учёт и имеет инвентарный номер 73 (л.д. 9-14).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 15 мая 2017 года следует, что гаражно-строительный кооператив «***», расположенный по адресу: ***, исключён из ЕГРЮЛ как юридическое лицо, фактически прекратившее свою деятельность (л.д. 24-27).

Эти доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, в своей совокупности и взаимосвязи достаточными для того, чтобы правильно установить фактические обстоятельства дела. 

Истец лично принимал участие в описанных им событиях. Оснований полагать, что он неправильно воспринимал обстоятельства дела или дал о них ложные объяснения, не имеется. Документы и иные письменные доказательства, а также их копии, исходят от органов, уполномоченных их представлять, подписаны лицами, имеющими право скреплять документ подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательств.

Все эти доказательства с необходимой достоверностью подтверждают те фактические обстоятельства дела, которые установил суд. Они соответствуют требованиям гражданско-процессуального закона, согласуются между собой, что указывает на их достоверность. Суд не находит оснований полагать, что имеющиеся в деле документы, неправильно отражают действительное положение вещей и искажают фактические обстоятельства дела. Причин отвергать какие-либо доказательства не усматривается. 

При разрешении заявленных требований суд исходит из следующих положений закона и основанных на них выводах.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Применительно к данному случаю это означает, что наличие препятствий для регистрации права собственности в виде прекращения ГСК «***» деятельности в качестве юридического лица, на земельном участке которого возведено здание гаража, не должно ограничивать права и охраняемые законом интересы истца и не может служить единственной и достаточной причиной для того, чтобы лишить ФИО1 этого права при наличии предусмотренных законом оснований считать его собственником имущества. 

В ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку здание гаража возведено ФИО1 в соответствии с требованиями закона с разрешения властей, и не затронуты права других лиц, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать право собственности на объект недвижимого имущества, нежилое помещение - гараж №***, расположенный по адресу: ***, ГСК «***», инвентарный номер ***, общей площадью *** квадратного метра, за ФИО1, *** года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (то есть с 29 мая 2017 года).

Председательствующий Д.А. Иванов