Дело №2-754/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 30 июля 2024 года 

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Баторовой Т.В., при секретаре Кадыровой Н.Н., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия к ФИО1 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Микрокредитная компания «Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия (далее Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество. 

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ФИО1 заключен договор о предоставлении микрозайма № на сумму 500000 руб., под 10% годовых, на срок по 23 октября 2025 года. В обеспечение исполнения обязательства заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ ипотеки квартиры с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 500000 руб. Ответчик нарушает условия договора, принятые обязательства исполняет ненадлежащим образом, возврат денежных средств производит не в полном объеме. В связи с чем, просит взыскать задолженность по договору о предоставлении микрозайма № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 532951,31 руб. А также обратить взыскание на заложенное имущество.

В судебное заседание представитель истца не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежаще. Ранее просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен по номеру телефону, указанному в ходатайстве об отложении судебного заседания. Уважительные причины неявки суду не сообщил. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п.п. 1, 4).

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и ФИО1 заключен договор о предоставлении микрозайма №, по условиям которогоответчику предоставлен микрозайм в сумме 500000 руб. для приобретения оборудования дляСТО, под 10 % годовых, на срок по 23 октября 2025 года. 

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств заемщиком по договору о предоставлении микрозайма ДД.ММ.ГГГГ заключен договор ипотеки №, по условиям которого ответчик передал Фонду в залог принадлежащую ему на праве собственности квартиру с кадастровым номером №, площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> В п. 1.2 договора ипотеки стороны согласовали начальную продажную стоимость предмета залога 500000 руб. 

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перечислена сумма займа 500 000 руб. 

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно п. 2.4, п. 2.5 договора о предоставлении микрозайма заемщик уплачивает проценты за пользование микрозаймом по ставке 10% годовых с даты предоставления микрозайма и по дату полного погашения микрозайма. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности, начиная с даты предоставления микрозайма (включительно) и по дату полного погашения микрозайма (включительно). 

Пунктом 2.6 предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашении микрозайма или уплату процентов, заемщик уплачивает Фонду неустойку: в размере 60% годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно); штраф в размере 1000 руб. за просрочку исполнения обязательств по погашению займа и/или процентов. 

Пунктом 5.2 договора установлена обязанность заемщика использовать займ по целевому назначению в соответствии с п. 1.1 Договора. Заемщик обязан в течении 3 месяцев с даты зачисления суммы микроайма на расчетный счет заемщика, предоставить в Фонд документы, подтверждающие целевое использование заемных средств. В случае не предоставления указанных документов в установленный срок заемщик обязуется уплатить штраф в размере 5% от суммы займа. 

Ответчик в нарушение условий договора принятые на себя обязательства по погашению микрозайма и уплате процентов за пользование микрозаймом, предоставления в Фонд документов, подтверждающих целевое использование заемных средств исполнял ненадлежащим образом.

В соответствии со ст. ст. 309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Согласно расчету задолженности по состоянию 24 мая 2024 года задолженность ответчика по договору о предоставлении микрозайма составляет в общей сумме 532951,31 руб., в том числе: основной долг – 477115,18 руб., проценты – 10559,10 руб., неустойка – 15277,03 руб., штраф за второй и последующие случаи просрочки исполнения обязательств погашения зама – 5000руб., штраф за непредставление целевой отчетности в срок – 25000 руб. 

Расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признается верным. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по договору о предоставлении микрозайма по состоянию на 24 мая 2024 года в общей сумме 532951,31 руб. 

Согласно ст. 348ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Судом установлено, что ответчиком допускалась просрочка исполнения обязательства по договору, обеспеченного залогом, более трех месяцев, что подтверждается расчетом задолженности, что является основанием удовлетворения требований истца в части обращения взыскания на заложенное имущество. 

Стоимость заложенного имущества согласована сторонами при заключении договора ипотеки в 500 000 руб. Доказательств иной стоимости заложенного имущества суду не представлено. 

Поскольку заемное обязательство было обеспечено залогом, на него должно быть обращено взыскание в целях исполнения этих обязательств.

Согласно п. 1 ст. 28.1 ФЗ «О залоге» реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 28.2 ч. 11 ФЗ «О залоге» начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Таким образом, подлежит обращению взыскание на заложенное имущество, его начальная продажная цена быть согласована сторонами в размере500 руб.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины 14 529,51 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу Микрокредитной компании Фонд поддержки малого предпринимательства Республики Бурятия задолженность по договору о предоставлении микрозайма в размере 532951,31 руб., судебные расходы по уплате госпошлины 14529,51 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога квартиру с кадастровым номером №, площадью 40,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшее на праве собственности ФИО1, запись № от 25 сентября 2023 года, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 500000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кабанский районный суд РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд РБ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Баторова 

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 6 августа 2024 года