Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2017 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре Наумкиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Пущино к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате (об ответственности наследника по долгам наследодателя),

у с т а н о в и л :

Истец просит суд взыскать с ответчика денежную сумму в размере 340 883 рубля 96 копеек в счёт погашения задолженности ИП К. по договорам аренды перед истцом. При жизни К. указанная задолженность ею признавалась, между ней и истцом был согласован и подписан график погашения задолженности по договорам аренды на общую сумму 454511,90 руб., образовавшуюся на 28.03.2014. Задолженность погашалась К., выплаты прекратились в связи с её смертью. Ответчик является единственным наследником и должен в силу закона нести ответственность по долгам наследодателя.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании от 17.05.2017 признал исковые требования в полном объеме, размер задолженности не оспорил, пояснив, что он получил от матери в наследство двухкомнатную квартиру, земельный участок с домом, часть долгов матери он уже выплатил истцу по другим обязательствам. Размер задолженности не превышает размера полученного наследства.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Материалами дела установлено, что предметом спора является задолженность ИП К. перед истцом по заключенным между ними договорам аренды земельных участков, образовавшуюся на 28.03.2014 в сумме 454 511,90 руб.. Истец заключил с ИП К. соглашение о погашении задолженности равными долями, которое исполнялось К. при жизни. Выплаты прекратились в связи с её смертью: ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти К. задолженность составила 340 883,96 руб. (копии договоров аренды, расчеты арендной платы, расчет задолженности, график погашения задолженности, расчет оставшейся задолженности). Единственным наследником К. является ответчик (сын К.), которому были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, земельный участок с жилым домом, а также на права и обязанности по договору аренды помещения от 01.01.2010. С ФИО1 уже была взыскана задолженность по долгам матери перед истцом по арендной плате (за аренду помещения) в размере 2 319 645,62 руб. (копия свидетельства о смерти, ответы от нотариуса, копии свидетельств, оценки квартиры).

В соответствии со ст. 614, 309, ч. 1 ст. 1112 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что такая ответственность наследника по долгам наследодателя предусмотрена законом, судом принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 309, 614, 1112 ГК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации города Пущино задолженность по арендной плате в размере 340 883 рубля 96 копеек, госпошлину в бюджет г.о. Пущино в размере 6 608 рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Пущинский городской суд.

Председательствующий судья: Л.С.Постыко