РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе федерального судьи Юнусовой О.В., при секретаре Лукша А.В., с участием прокурора ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1538/2021 по иску ФИО13 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО14 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании передать комплект ключей, определить порядок участия в платежах за коммунальные услуги и жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекращении его регистрации по данному адресу.

Свои требования истец мотивировала тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма. Помимо истца в квартире зарегистрирован бывший супруг истца ФИО3 и сын ФИО4 Решением Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО2 было признано право пользования указанной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. ФИО3 в квартире не проживает с 2016 г., место его жительства истцу не известно. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права, поскольку создает бремя несения дополнительных коммунальных платежей.

ФИО3 заявил встречный иск, в котором просит обязать ФИО2 не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, обязать ФИО2 передать ФИО3 комплект ключей от квартиры, определить следующий порядок и размер участия в платежах за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: расположенной по адресу: г 

<

адрес>: ФИО3 оплачивает – 1/3 доли в оплате; ФИО2, оплачивает – 2/3 доли в оплате за себя и несовершеннолетнего ФИО4, обязать Муниципальное бюджетное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мытищи" начислять коммунальные и иные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> соответствии с определенными долями в оплате, начисляя их по отдельным платежным документам на имя ФИО3 и ФИО2

Свои встречные исковые требования ФИО3 мотивировал тем, что в 2002 г. ФИО3 и ФИО2, как сотрудникам ФГУП «Совхоз им. Тимирязева» была предоставлена для проживания двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>. Супруги вселились в данную квартиру. Решением Мытищинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 и ФИО2 было признано право пользования указанной квартирой. ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО2 родился сын ФИО4 После расторжения брака ФИО3 постоянно проживал в квартире примерно до 2017 г. С 2017 г. конфликты между ФИО2 и ФИО3 обострились, при этих конфликтах присутствовал сын, и его психика травмировалась этими конфликтами. ФИО2 стала настраивать сына против ФИО3, что еще больше усугубило ситуацию. ФИО2 в присутствии сына нецензурно оскорбляла ФИО3, старалась унизить его. Конфликты с ФИО2 отразились на взаимоотношениях ФИО3 с сыном. ФИО3 любит своего сына, принял решение свести к минимуму конфликтную ситуацию, дождаться, когда сын подрастет и станет самостоятельно, без давления материи, принимать решения, и их отношения наладятся. С 2017 г. ФИО3 стал в квартире появляться реже, оставался ночевать на работе, у друзей, в хостелах. ФИО3 периодически приезжал в квартиру, пытался наладить отношения. ФИО3 перечислял на банковскую карту ФИО2 деньги для оплаты коммунальных услуг, в квартире остались его личные вещи. Мебель и бытовую технику, нажитые в период брака, ФИО3 не забирал; он прикреплен к ГБУЗ МО «МГКБ» Поликлинике №, расположенной рядом с домом, периодически получает там медицинскую помощь, получает почтовую корреспонденцию в почтовом отделении рядом с домом. То есть, он от своих прав на квартиру не отказывался, его непроживание в квартире является временным, вынужденным, связанным с конфликтными отношениями с бывшей супругой. В 2019г. ФИО2 без согласия ФИО3 сменила дверь, ключи от нового дверного замка ему не предоставила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в очередной раз попытался вернуться в квартиру, однако, когда он вошел в квартиру начался конфликт, в связи с чем он был вынужден обратиться в органы полиции. ФИО3 не имеет иного жилья, спорная квартира является для него единственным жильем.

Истец в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить, против удовлетворения встречного иска возражала, письменный мотивированный отзыв на встречный иск не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просил удовлетворить встречный иск.

Представители ответчика по доверенности ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание явились, против удовлетворения иска возражали, по основаниям, изложенным в отзыве на иск, просили удовлетворить встречный иск.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, ранее был опрошен в судебном заседании, полагает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению

Представитель третьего лица ФГУП «Совхоз им. Тимирязева» в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации городского округа Мытищи в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица Муниципального бюджетного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мытищи" в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на быстрое и правильное рассмотрение споров, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку полагает возможным разрешить его по имеющимся в деле доказательствам.

В своем заключении прокурор полагал, что требование о выселении удовлетворению не подлежит.

Суд, выслушав истца, ответчика и его представителей, опросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, считает, что первоначальный иск не подлежит удовлетворению, а встречный иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 10 Конституции РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям установленным законом.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другое), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных условиях, предусмотренных законодательством РФ, в качестве одного из которых закон предусматривает регистрацию в жилом помещении. 

Как установлено судом, истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. У истца и ответчика в браке родился сын ФИО4

В 2002 г. ФИО3 и ФИО2, как сотрудникам ФГУП «Совхоз им. Тимирязева», была предоставлена для проживания квартира по адресу: 

<

адрес>.

Супруги в период брака вселились в данную квартиру.

Решением Мытищинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за ФИО3 и ФИО2 было признано право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: 

<

адрес>.

На дату рассмотрения дела в суде в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 

Между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения. Данный факт в судебном заседании истец и ответчик подтвердили, также дали суду объяснения о том, что после расторжения брака раздел имущества не производили, все имущество, нажитое в период брака осталось в квартире, ФИО3 ничего из квартиры, кроме личных вещей (одежды, обуви, др) не забирал.

ФИО2 в судебном заседании подтвердила замену замков в квартире, а также то, что ключи от нового замка ФИО3 не передавала. Также ФИО2 подтвердила, что против проживания ФИО3 в квартире.

Факт конфликтных отношений подтверждается и представленным в материалы дела обращением ФИО3 в органы полиции.

В судебном заседании ФИО3 дал показания о том, что с иными заявлениями в суд и в органы полиции не обращался, поскольку не хотел усугублять конфликтные отношения с сыном и бывшей супругой, а также в связи с тем, что ФИО2 высказывала угрозы о подаче на него заявлений в полицию.

ФИО3 прикреплен к ГБУЗ МО «МГКБ» Поликлинике №3, расположенной адресу: 

<

адрес>, обслуживается в ней, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Как пояснил ФИО3, он оставил в квартире свои личные вещи: куртку черного цвета зимнюю, пальто черное драповое, спиннинг, кроссовки, фотоаппарат Nikon с архивом фотографий.

ФИО3 получал почтовую корреспонденцию в почтовом отделении по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается почтовым извещением и отчетом об отслеживании почтового отправления.

В материалы дела представлены чеки о переводе ФИО3 денежных средств на банковскую карту ФИО2 в счет оплаты коммунальных услуг.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО9, ФИО3 не проживает в квартире, при этом свидетель не смогла пояснить при каких обстоятельствах и в какой период времени он выехал из квартиры, пытался ли ФИО3 возвращаться в квартиру свидетелю не известно.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО10, она присутствовала при том, как ФИО3 в 2016 или 2017 году покинул квартиру в связи с тем, что случился конфликт с ФИО2, не жил в квартире, поскольку были конфликтные отношения с бывшей супругой и сыном, проживал некоторое время в квартире брата ее мужа, других временных квартирах, оставался ночевать на работе, сейчас проживает на даче у свидетеля в бытовке, новую семью не создал, имеет намерение вернуться в свою квартиру.

Как следует из выписки из ЕГРН, у ФИО3 на территории Российской Федерации объектов недвижимого имущества не имеется.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009г. (далее по тексту-Постановление) при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Согласно п. 24 данного Постановления согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 01.03.2006 года «Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за 4-й квартал 2005 года» разъяснено, что если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности. 

При этом, как следует из содержания п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих о судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением существенное значение имеет как факт его добровольного выезда, так и его фактический отказ от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.

Согласно части 2 ст.10 ГК РФ суд, с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления, отказывает лицу в защите принадлежащего ему права. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии со ст. 55 ГПК РФ объяснения сторон являются доказательствами по делу наряду с другими доказательствами, оцениваются по правилам ст.ст.67, 68 ГПК РФ. Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные в материалы дела доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку они согласуются между собой и объяснениями сторон и показаниями свидетелей, получены судом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истцом не представлено в суд достаточно доказательств, подтверждающих факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик временно не проживает в спорной квартире из-за сложивших конфликтных отношений с ФИО2 и ФИО4, от своих прав на квартиру не отказывался, готов нести расходы по оплате коммунальных услуг. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований в удовлетворении иска о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> прекращении права пользования жилым помещением, а также о наличии оснований для удовлетворения встречных исковых требований об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании передать комплект ключей от квартиры, 

Наниматели жилых помещений и члены их семей несут солидарную ответственность по внесению платы за жилье (часть 2 ст. 69 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 4 ст. 69 ЖК РФ при прекращении семейных отношений граждане по своим обязательствам отвечают самостоятельно.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что наниматель, бывший член семьи нанимателя жилого помещения вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Изменение жилищных правоотношений, к которым относится изменение порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, является одним из способов защиты прав согласно ст.12 ГК РФ, п.п.5 п.3 ст.11 ЖК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО15 о признании ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> прекращении право пользования квартирой отказать.

Встречный иск ФИО3 к ФИО12 Зое ФИО2 об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, обязании передать комплект ключей, определить порядок участия в платежах за коммунальные услуги и жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО3 препятствия в пользовании квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> передать ему комплект ключей от квартиры.

Определить следующий порядок и размер участия в платежах за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: г 

<

адрес>:

Определить следующий порядок и размер участия в платежах за коммунальные услуги и жилое помещение : ФИО3 - 1/3 доля в оплате, 

<

адрес> - 2/3 доли в оплате за себя и несовершеннолетнего ФИО4.

Решение суда является основанием для Муниципального бюджетного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Мытищи" производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей за жилое помещение соразмерно установленной ФИО3 - 1/3 доли в оплате и ФИО16 - 2/3 доли в оплате за себя и несовершеннолетнего ФИО4, и предоставить ФИО17 и ФИО3 отдельные платежные документы к оплате по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме -07.07.2021г.

Федеральный судья Юнусова О.В.