Дело №2-341/2019

ЗОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Исилькульский городской суд Омской области в составе

председательствующего судьи Белобородовой Т.Г., 

при секретаре Сусленко А.Е., 

рассмотрев в судебном заседании в г.Исилькуль 7 июня 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным заявлением, в обоснование требований, указав, что являются детьми ответчика ФИО3, который подарил жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м. Указанный дом принадлежал по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, с момента покупки ответчик в доме не проживал, совместного хозяйства не велось, не оплачивались коммунальные платежи и налоги, своих вещей в доме не имеет, с отцом не общались, так как он проживал с другой семьей. Дом оформлен дарственно в счет погашения алиментов, при оформлении договора дарения ФИО3 сохранил за собой право проживания по указанному адресу. Подписывая договор, не рассмотрели этот пункт договора при его подписании. В связи с чем, просили снять с регистрационного учета ФИО3 из дома по адресу 

<

адрес>, и признать его утратившим право пользования данным жилым помещением. 

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали в полном объеме, указав, что при подписании договора дарения с ним были согласны, в настоящее время ими заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, дом по адресу 

<

адрес>, продан ФИО

Ответчик ФИО3, судебную корреспонденцию, направленную по месту регистрации, не получает, корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения у оператора связи. Учитывая, что судебные извещения направлялись и доставлялись ответчику в установленном п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, с учетом "Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", введенных в действие приказом ФГУП "Почта России" от 31.08.2005 г. № 343, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 117 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 55-АА №, 55-АА № ФИО1 и ФИО2 являются собственниками общей долевой собственности 

<

данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на основании договора дарения жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (отец) подарил детям ФИО1 и ФИО2 жилой дом по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и хозяйственными постройками. Пунктом 10 настоящего договора предусмотрено, что в указанном жилом доме прописаны и проживают ФИО3, ФИО2, ФИО1, даритель подтверждает, что других лиц, имеющих право на проживание на указанной жилой площади, в том числе осужденных и находящихся в местах лишения свободы нет. ФИО3 сохраняет за собой право на проживание в указанном жилом доме, с чем одаряемые согласны. 

Согласно копии домовой книги по адресу 

<

адрес>, следует, что ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО1 продали земельный участок и жилой дом по адресу 

<

адрес>, ФИО. 

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно с ч.2 ст.5 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Из материалов дела следует, что при заключении договора дарения жилого дома ФИО3 указанный жилой дом принадлежал на праве собственности, на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права АА №, был зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ. В договоре дарения указано, что на момент его заключения ответчик проживает в указанном доме и сохраняет за собой право на проживание. Подписи истцов в договоре дарения подтвердили их согласие на проживания ФИО3 в спорном домовладении. Кроме того, из представленного суду договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцам в настоящее время не принадлежит указанный жилой дом, продан иному лицу ФИО 

Принимая во внимание, что в соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, при дарении жилого дома ответчик сохранил за собой право на проживание в спорном жилом доме, в настоящее время истцы не являются собственниками жилого помещения, суд считает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Г. Белобородова

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2019 года