Дело № 2-564/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район города Сочи 06 июля 2021 года

Адлерский районный суд города Сочи 

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Машевец С.Ю., 

при секретаре Гарькуша А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий, устранении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО3 об устранении препятствий, устранении реестровой ошибки.

В обоснование своих требований истцы указали, что ФИО1 принадлежит по праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2016 года №№, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2016 года сделана запись регистрации № ФИО1 принадлежит по праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2016 года №№, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2016 года сделана запись регистрации № ФИО4 принадлежит по праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4162 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.12.2016 года сделана запись регистрации № Указанные земельные участки приобретены и используются в фактически сложившихся границах с закреплением объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельных участков. Для подготовки документов и регистрации жилого дома на кадастровой карте в органах ЕРГН, а также получение адреса на ЗУ с кадастровым номером № расположенного РФ, Краснодарский край, 

<

адрес> ФИО1 обратился к кадастровому инженеру. По результатам инструментальной съемки и последующей обработке полевых измерений кадастровым инженером было выявлено, что строение целиком «ложится» на соседний участок с кадастровым номером № На местности пересечения границ вышеназванные участки не имеют, т.к. имеют общее ограждение в виде металлического забора из сетки-рабицы по металлическим столбам и подтверждаются «выкопировками» с «дежурных планшетов» предоставленных архитектурой г. СОЧИ от июля 2013 года и от июля 2016 года. Затем было принято решение о съёмке ещё трёх смежных участков: № за-координировать не представляется возможным - ввиду отсутствия на местности твердых контуров (ограждений) ЗУ. При обработке полевых измерений № в рамках допустимой погрешности подтвердил свою конфигурацию и площадь. Два других № так же, как и первоначальный № имеют общую тенденцию к сохранению конфигурации от юговосточных границ до трети своей протяжённости, после чего границы «синхронно» имеют поворот на северо-запад - от чего возможно и произошло наложение с последующим «вырезом» по № На сегодняшний момент возможно лишь примыкание к ранее учтённым ЗУ, с сохранением площади каждого из трёх имеющихся ЗУ, при корректировке ДИРЕЮРЮННЬПХ УГЛОВ мера-линий границ каждого ЗУ и корректировке ДЛИН мера-линий каждого ЗУ. Что говорит о наличии «вероятной» РЕЕСТРОВОЙ ОШИБКИ которую выявит и опишет судебный эксперт в ходе разбирательства судебного делопроизводства. Все три владельца выражают единогласное согласие на устранение реестровой ошибки. Согласно п.З. ст. 61 218-ФЗ, вступившего в действие с 01.01.2017 года: «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте. обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости». Для исправления реестровой ошибки в Единый государственный реестр недвижимости необходимо: после решения суда, внести изменения в части сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем подготовки межевого плана на все три ЗУ по исправлению реестровой ошибки и подачи его в Росреестр. Поскольку собственник земельного участка с кадастровым номером № отказался устранять реестровую ошибку, в связи с данными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд. 

Просят суд устранить препятствия ФИО1 в осуществлении права на земельный участок, не связанного с лишением владения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Устранить препятствия ФИО4 в осуществлении права на земельный участок, не связанного с лишением владения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № Устранить реестровую ошибку путем внесения изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от 22.03.2021 года в следующих координатах, каталог в системе координат МСК-23. Устранить реестровую ошибку путем внесения изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от 22.03.2021 года в следующих координатах, каталог в системе координат МСК-23. Устранить реестровую ошибку путем внесения изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от 22.03.2021 года в следующих координатах, каталог в системе координат МСК-23. Устранить реестровую ошибку путем внесения изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от 22.03.2021 года в следующих координатах, каталог в системе координат МСК-23. Указать в решении суда, что данный судебный акт является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, по заявлению ФИО1 и ФИО4.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились от представителя истцов по доверенности ФИО6 поступило заявление об рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие на требованиях искового заявления настаивала, просила их удовлетворить в соответствии с заключением эксперта действительного члена Палаты судебных экспертов «Судекс» ФИО5 от 22.03.2021 года.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. 

Представители третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, заключение эксперта, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий, устранении реестровой ошибки законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежит нарушенные, либо оспариваемые права, свободы или законные интересы граждан и организаций.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.304, 305 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его права, хотя указанное нарушение не сопряжено с лишением владения. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит по праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2016 года №№, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2016 года сделана запись регистрации №

ФИО1 принадлежит по праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 31.05.2016 года №№, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2016 года сделана запись регистрации №.

ФИО4 принадлежит по праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.12.2016 года сделана запись регистрации №

Для подготовки документов и регистрации жилого дома на кадастровой карте в органах ЕРГН, а также получение адреса на ЗУ с кадастровым номером № расположенного 

<

адрес> ФИО1 обратился к кадастровому инженеру.

По результатам инструментальной съемки и последующей обработке полевых измерений кадастровым инженером было выявлено, что строение целиком «ложится» на соседний участок с кадастровым номером №.

На местности пересечения границ вышеназванные участки не имеют, т.к. имеют общее ограждение в виде металлического забора из сетки-рабицы по металлическим столбам и подтверждаются «выкопировками» с «дежурных планшетов» предоставленных архитектурой г. СОЧИ от июля 2013 года и от июля 2016 года.

Затем было принято решение о съёмке ещё трёх смежных участков: № за-координировать не представляется возможным - ввиду отсутствия на местности твердых контуров (ограждений) ЗУ.

При обработке полевых измерений № в рамках допустимой погрешности подтвердил свою конфигурацию и площадь. Два других № так же, как и первоначальный № имеют общую тенденцию к сохранению конфигурации от юговосточных границ до трети своей протяжённости, после чего границы «синхронно» имеют поворот на северо-запад - от чего возможно и произошло наложение с последующим «вырезом» по №

На сегодняшний момент возможно лишь примыкание к ранее учтённым ЗУ, с сохранением площади каждого из трёх имеющихся ЗУ, при корректировке углов мера-линий границ каждого ЗУ и корректировке длин мера-линий каждого ЗУ. Что говорит о наличии «вероятной» реестровой ошибки которую выявит и опишет судебный эксперт в ходе разбирательства судебного делопроизводства.

Все три владельца выражают единогласное согласие на устранение реестровой ошибки.

Согласно п.З. ст. 61 218-ФЗ, вступившего в действие с 01.01.2017 года: «Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте. обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости».

Для исправления реестровой ошибки в Единый государственный реестр недвижимости необходимо: после решения суда, внести изменения в части сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №: № расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем подготовки межевого плана на все три ЗУ по исправлению реестровой ошибки и подачи его в Росреестр.

Поскольку собственник земельного участка с кадастровым номером № отказался устранять реестровую ошибку, в связи с данными обстоятельствами истцы вынуждены обратиться в суд.

В соответствии с ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Федеральный закон от 22.07.2008 года № 141-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ч. 7 ст. 38 указал, что под характерными точками следует понимать точки изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ст.28 ФЗ 221 «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 года кадастровая ошибка подлежит исправлению в судебном порядке.

Согласно экспертного заключения ФИО5 от 22.03.2021 года установлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 3№,по адресу: город 

<

адрес>, - не соответствуют границам указанных внесенных в ЕГРН, имеется пересечение фактически используемых на местности границ и внесенных в ЕГРН границ указанных земельных участков. С 1991 года наше земельное законодательство постоянно меняется, поэтому в сведениях о границах земельных участков накопилось множество ошибок. Координаты границ всех участков, которые были определены до 2008 года сейчас не совпадают с их границами на местности. Координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами №,по адресу: 

<

адрес>, определялись в 2007г. (стр.38-47 дела) в местной системе координат.

Также установлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №,по адресу: 

<

адрес>, - пересекаются (накладываются) с границами указанных земельных участков внесенных в ЕГРН. 

Фактически на местности пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами №,по адресу: 

<

адрес> не имеют, имеются реестровые ошибки.

В результате выполнения геодезических работ установлено, что границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №,по адресу: 

<

адрес> — Верино, ул. Веринская, в соответствии с п. 2 ст 39 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» - являются предметом согласования, так как местоположение границ указанных земельных участков ранее не уточнялись.

При постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков: №по адресу: 

<

адрес>, — не были Учтены фактические границы и правоустанавливающие документы смежных землепользователей. 

В связи с пересечением фактически используемых на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами №,по адресу: 

<

адрес>, ул. Веринская, а также с выявленными нарушениями действующего законодательства, повлекших значительное смещение закономерных границ, возникновении споров, требующих изменения границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, на основании вышеизложенного, экспертом предлагается вариант с изменением конфигурации земельных участков с кадастровыми номерами №по адресу: 

<

адрес>, ул. Веринская, с учетом фактически сложившихся границ, при сохранении закономерной площади каждого земельного участка.

Механизмом устранения реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № – является внесение изменений в сведения ЕГРН границ земельных участков, без изменения площади – это проведение межевых линий по уточнённым координатам, которые могут связываться с более точным определением местоположения поворотных точек и постановки на государственный кадастровый учёт.

В соответствии со ст.11 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом.

В силу ст.304, 305 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его права, хотя указанное нарушение не сопряжено с лишением владения. 

Согласно п. 5 ст. 40 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования месторасположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке, а именно в судебном порядке.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. 

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. Федеральный закон от 22.07.2008 года № 141-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в ч. 7 ст. 38 указал, что под характерными точками следует понимать точки изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы смежных земельных участков, в соответствии с п. 2 ст 39 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» - являются предметом согласования, так как местоположение границ указанных земельных участков не уточнены. 

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование согласно пункту 14.1. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г., проводится в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, что не выполняется ответчиком. 

Экспертом указано, что с 1991 года наше земельное законодательство постоянно меняется, поэтому в сведениях о границах земельных участков накопилось множество ошибок. 

Координаты границ всех участков, которые были определены до 2008 года сейчас не совпадают с их границами на местности.

Координаты границ земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: 

<

адрес>. 

Фактически на местности пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: 

<

адрес> не имеют, имеются реестровые ошибки. 

Реестровые ошибки — это ошибки, которые содержались в документах, представленных в орган регистрации, а затем перенесенные в ЕГРН. Реестровая ошибка означает недостоверные сведения в ЕГРН, а это негативно отражается на правах законного владельца недвижимости. 

Реестровые ошибки, земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: 

<

адрес> связанные с наложением границ земельных участков и с пересечением границ земельных участков.

Реестровая ошибка - воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы.

Под наложением границ земельного участка следует понимать неверное расположение границ участков, которые приводят к имущественным спорам, либо смещают межевые границы в сторону от надлежащего их месторасположения. В любом случае, наложение границ приводит к вопросу о невозможности продолжать кадастровые работы, как в топографическом и учётном плане, так и на местности. 

При (пересечении) наложении границ на смежный закономерный участок происходит нарушение в расположении участков на местности. Межи соседних участков смещаются, уменьшая площадь участка.

Если один из участков налагается на границы другого посредством расширения или вытягивания, то как минимум один из собственников терпит имущественный ущерб за счёт уменьшения площади участка.

В результате выполнения геодезических работ установлено, что границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с п. 2 ст. 39 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» - являются предметом согласования, так как местоположение границ указанных земельных участков ранее не уточнялись.

Ошибка была обнаружена в 2019г., (стр. 10 дела) — «О результате анализа исходных данных для подготовки межевого плана в рамках договора на производство кадастровых работ № 963-009 от 25 ноября 2019 года».

По мнению эксперта — причинами возникновения ошибок в границах участков явились:

1.Переход от советских и местных систем координат в новые. Неточный пересчет координат, в рамках очередной реформы массовый пересчёт. Проверить качество пересчета невозможно, потому что ключи перехода засекречены. В кадастре земная поверхность считается плоской, а на самом деле на большой территории нужно учитывать кривизну Земли, поэтому пересчет не может быть точным. 

2.Неточная геодезическая сеть. Не все геодезические пункты уравнены между собой. Это значит, что два геодезиста, определяющие границы одного и того же участка, могут получить разные значения, если будут опираться на разные геодезические пункты.

3.Ошибки в измерениях. От ошибок не застрахован никто. Геодезисты при проведении измерений могут ошибиться, и никто не обратит на это внимание до тех пор, пока новый покупатель не задумает уточнить границы и не увидит ошибку. Ошибаются как современные инженеры, так и их предшественники. Учитывая, что раньше приборы были менее точные и более сложные в обращении, в документах 2000-2009 годов ошибок больше.

4.Накопление наложений границ. Из-за высоких требований к точности, несовпадение границ больше, чем на 1 см в базе данных ЕГРН считается пересечением. Чтобы не исправлять границу, но при этом “не потерять” площадь участка, некоторые инженеры “сдвигают” координаты участка в сторону другого соседа. Так происходит накопление ошибки: если сдвинуть границы первого участка, то последний участок будет вообще не на своем месте, что произошло с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: 

<

адрес> 

5.Ошибки при обработке измерений и формировании межевого плана, инженер перепутал оси, потерял часть значений координат, и участок оказался не там, где должен быть.

6.Некачественная работа - уточнение и постановка на кадастровый учет участков “без выезда”. Когда недобросовестный кадастровый инженер определил границы участка по Яндекс-картам камерально, получилось смещение координат участков от их границ на местности.

В связи с пересечением фактически используемых на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами №, по адресу: 

<

адрес>, а также с выявленными нарушениями действующего законодательства, повлекших значительное смещение закономерных границ, возникновении споров, требующих изменения границ земельных участков, поставленных на кадастровый учет, на основании вышеизложенного, экспертом предлагается признать наличие реестровой ошибки в границах земельных участков с кадастровыми номерами №,по адресу: город 

<

адрес>, которые подлежат корректировке и изменению по их фактическому пользованию, без изменения закономерных площадей.

В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в силу с 1 января 2017 года кадастровая ошибка переименована в реестровую ошибку, которая подлежит исправлению в соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.3 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Каких-либо иных доказательств суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах и учитывая тот факт, что исправление ошибки не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования об устранении реестровой ошибки, установлении точных границ земельных участков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий, устранении реестровой ошибки, - удовлетворить. 

Устранить препятствия ФИО1 в осуществлении права на земельный участок, не связанного с лишением владения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Устранить препятствия ФИО4 в осуществлении права на земельный участок, не связанного с лишением владения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от 22.03.2021 года в следующих координатах, каталог в системе координат МСК-23:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от 22.03.2021 года в следующих координатах, каталог в системе координат МСК-23:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от 22.03.2021 года в следующих координатах, каталог в системе координат МСК-23:

N X Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Устранить реестровую ошибку путем внесения изменения в координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО5 от 22.03.2021 года в следующих координатах, каталог в системе координат МСК-23:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Данный судебный акт является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес> а также земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, по заявлению ФИО1 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец 

Копия верна: Судья- Секретарь-