Мотивированное 

решение

 изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Суд 

<

адрес> имени 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Дубс Н.В.,

с участием истцов – ФИО2, ФИО4,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета мотивировав тем, что они являются собственниками (1/2 доли ФИО2, 1/4 доли ФИО3 и 1/4 доли ФИО4) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО6, который приходится им совершеннолетним сыном и братом соответственно. Ответчик по месту регистрации не проживает с апреля 2006 года, в связи с тем, что переехал и женился. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется принадлежащим им жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает их права, как собственников указанной квартиры, а также невозможностью прожать жилое помещение. Просят признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес>, снять с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации и месту фактического жительства судебными повестками, направляемыми заказными письмами, а также посредством телефонной связи, однако ответчик трубку не взял. Согласно почтовых уведомлений, заказные письма ответчик не получает, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика, считая его на основании ст.117 ГПК РФ надлежаще извещённым о дне и дате судебного заседания, а неполучение почтовых извещений расценивает, как выражение волеизъявления ответчика о нежелании принимать участие в судебном заседании. 

Истец ФИО3, уведомленный о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности своей неявки не сообщил, не просил об отложении судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО3 и ответчика ФИО4 

Истцы ФИО2, ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что проживает по месту регистрации в 

<

адрес>1 с 2003 года, истцам приходится соседкой. Ответчик ФИО7 не проживает по адресу: 

<

адрес>2 длительное время, последний раз видела ответчика 2 года назад, он приезжал к родителям, живущим по указанному адресу.

Заслушав пояснения истцов, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статьям 19, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащему ему на праве собственности жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.1 ст.1 ГК РФ одним из принципов гражданского права является неприкосновенность собственности. В ст.ст.209, 288, 292 ГК РФ закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

На основании ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ ограничение права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных этой статьей.

Как следует из приведенных норм, законодатель закрепил за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый №) ФИО2 – 1/2 доли, ФИО4 – 1/2 доли, ФИО3 – 1/2 доли (л.д.10-11).

Согласно соглашения об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности от ДД.ММ.ГГГГ собственники договорились определить доли в указанном жилом помещении – 

<

адрес> имени 

<

адрес> (л.д. 14) следующим образом: 1/4 доли принадлежит ФИО8, 1/4 доли принадлежит ФИО5, 1/4 доли принадлежит ФИО4, 1/4 доли принадлежит ФИО3 (л.д. 14).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 передал безвозмездно в собственность ФИО2 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес> (л.д. 6), указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № регистрации №).

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 передал безвозмездно в собственность ФИО2 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес> (л.д. 5), указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № регистрации №).

Из справок администрации Могилевского сельского поселения муниципального района имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ, справок АСР УФМС России по 

<

адрес>, УВМ УМВД России по 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> имени 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки администрации Могилевского сельского поселения ответчик не проживает по указанному выше адресу с апреля 2006 года.

В судебном заседании, со слов истцов, а также пояснений свидетеля установлено, что ответчик ФИО4 не проживает по указанному адресу длительное время с апреля 2006 года, никаких препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов ответчику не чинилось, своих вещей в данном жилом помещении ответчик не имеет, никаких действий по вселению в квартиру ответчик не предпринимал. 

Ответчик не представил достаточных и достоверных доказательств его вынужденного отсутствия в спорном жилом помещении. 

Доказательств того, что имеются основания к сохранению регистрации ответчика по месту жительства по указанному выше адресу, также суду не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик на протяжении длительного времени по месту регистрации не проживает, соглашение между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик по собственной инициативе выехал из данного жилого помещения, вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, родственных связей ответчик со своей семьей не поддерживает.

Учитывая положения ст.ст. 2, 17, 46 Конституции РФ, которые провозглашают человека, его права и свободы, включая право частной собственности, высшей ценностью государства, а признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека и гражданина - обязанностью государства, а также те обстоятельства, что ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом как семья не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, а также то, что в спорной квартире ответчик постоянно не проживал на протяжении длительного времени, при этом препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось, он добровольно выехал из спорного жилого помещения, соглашения с собственником о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, каких-либо законных оснований для возникновения у ответчика право пользования жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, суд считает, что требования истца правомерны и основаны на законе.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства. 

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Действия ответчика находятся в противоречии с названными нормативными актами, поскольку он значится зарегистрированным в том месте, где не проживает, и не исполняет обязанности по регистрации по месту пребывания или по другому месту жительства. 

Таким образом, ответчик, нарушает своими действиями право истцов, как собственников дома. Регистрация ответчика по указанному адресу, хотя и является административной мерой, тем не менее, создает препятствия для ФИО2, ФИО3, ФИО4 в реализации правомочий собственников.

Доказательств того, что имеются основания к сохранению регистрации ответчика по месту жительства по указанному выше адресу, суду не представлено.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, района имени 

<

адрес>2.

После вступления в законную силу решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд, через суд его вынесший, в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья Н.В.Дубс