ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2021 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Галата С.В.

при секретаре Емельяновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское № 38RS0036-01-2020-006272-23 (2-528/2021 (2-4574/2020) по иску Общества с ограниченной ответственности «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее – истец, ООО «ЗУЖКС») обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ответчик). В обоснование иска указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес обезличен>, оформленного протоколом ОАО «ЗУЖКС» избрано управляющей организацией. 10.07.2015 ОАО «ЗУЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ЗУЖКС».

Нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> является ФИО1 В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 по 31.08.2020 образовался долг в сумме 213 768,43 руб.

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 по 31.08.2020 в размере 213 768,43 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5 337,68 руб., почтовые расходы в размере 90 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель ООО «ЗУЖКС» ФИО2, действующая на основании доверенности, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 30.09.2018 в размере 121 410,32 руб., судебные расходы по оплате госпошлины. Данное уточнение иска принято судом.

Представитель истца ООО «ЗУЖКС» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, также в указанном заявлении выразил свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст.ст.233,234 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При участии в деле нескольких ответчиков рассмотрение дела в порядке заочного производства возможно в случае неявки в судебное заседание всех ответчиков. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о дне, месте и времени слушания дела, не сообщил суду об уважительных причинах своей неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель привлеченного к участию в деле третьего лица Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. 

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица администрации г. Иркутска.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются 

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно справке Управления Росреестра по Иркутской области 

<

Номер обезличен> от 23.09.2019 об объекте недвижимости: жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> кадастровым номером: 

<

Номер обезличен> - сведений не имеется. 

Как следует из поквартирной карточки по форме 

<

Номер обезличен> от 24.09.2019 нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен> является ФИО6, в качестве члена семьи нанимателя с указанием отношения к владельцу «сын» записан ФИО1

Из содержания искового заявления следует, что нанимателем жилого помещения является ФИО1 в связи со смертью ФИО6 Данное обстоятельство не оспорено ответчиком. 

Из материалов дела судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается справкой 

<

Номер обезличен> от 24.09.2019, поквартирной карточкой по форме 

<

Номер обезличен> от 24.09.2019.

Как следует из протокола (подведения итогов заочного голосования) подсчета голосов собственников помещений 

<

Номер обезличен> 

<

адрес обезличен>, по вопросам повестки общего собрания, проводимого в форме заочного голосования, назначенного на 20.12.2007, общее собрание собственников данного многоквартирного дома выбрало способ управления домом - управление управляющей организацией и избрало управляющей организацией ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами».

Судом установлено, что 10.07.2015 ОАО «ЗУЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «ЗУЖКС».

Из доводов иска следует, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с 01.07.2012 по 31.08.2020 образовался долг в сумме 213 768,43 руб.

Из предоставленного истцом суду расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 по 31.08.2020 за жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен>, видно, что задолженность ответчика составляет 213 768,43 руб.

Как следует из искового заявления указанная задолженность до настоящего времени ответчиком, имеющим обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, управляющей организации не погашена. 

В соответствии с подпунктом "а" пункта 32 и пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 юридическое лицо, предоставляющее коммунальные услуги, вправе требовать от потребителя внесения платы за коммунальные услуги, потребленные в помещении, оплаты штрафов, неустоек.

На основании изложенного, при таких обстоятельствах, установленных судом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «ЗУЖКС» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 по 31.08.2020 в размере 213 768,43 руб. подлежат удовлетворению.

Каких-либо доказательств, опровергающих исковые требования, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относит, в том числе расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика почтовых расходов в сумме 90 руб. суд приходит к следующему.

Истцом представлен реестр исходящей корреспонденции 

<

Номер обезличен> от 01.10.2020, из которого следует, что ответчику ФИО1 направлено исковое заявление с приложенными документами. В реестре указанное направление указано в позиции 7. Всего в реестре 16 позиций о направлении исковых заявлений различным лицам. 

Из платежного поручения 

<

Номер обезличен> от 27.10.2020 следует, что истцом оплачены услуги ООО «ПС Байкал-Курьер» по договору 

<

Номер обезличен> от 01.11.2016 по реестру 

<

Номер обезличен> от 01.10.2020 в размере 1 440 руб.

Таким образом, заявленное истцом требование о взыскании почтовых расходов в сумме 90 руб. (1 440 руб. / 16) суд признает подлежащим удовлетворению, поскольку указанные почтовые расходы были необходимы и понесены истцом в рамках настоящего гражданского дела. В связи с чем указанная сумма в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 5 377,68 руб., что подтверждается платежными поручениями от 30.06.2016 

<

Номер обезличен>, от 01.10.2020 

<

Номер обезличен>.

С учетом удовлетворения исковых требований в размере 213 768,43 руб., суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца государственной пошлины в размере 5 337,68 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общество с ограниченной ответственностью "Западное управление жилищно-коммунальными системами" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 года по 31.08.2020 года в размере 213768.43 руб.

Взыскать ФИО1 в пользу Общество с ограниченной ответственностью "Западное управление жилищно-коммунальными системами" понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере 5337.68 рубля, почтовые расходы в размере 90 (девяносто) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Галата С.В.

....

....