Дело № 2 – 118/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Кривощековой И.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № №... по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Байназаровский сельсовет муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, ФИО2 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, погашении регистрационной записи из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Байназаровский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан о прекращении права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований, указав, что ее родители проживали по адресу: .... Мать ФИО3 умерла ..., отец ФИО4 умер ... После смерти матери все имущество, земельный участок, общей площадью 2243 кв.м и жилой дом, фактически принял отец. После смерти отца истец к нотариусу за принятием наследства не обращалась, так как думала, что отец написал дарственную на ее брата ФИО5, который умер ... После смерти брата, ей стало известно, что земельный участок брат ФИО5 оформил на свое имя на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №... от ..., выданной Главой СП Байназаровский сельсовет. В администрации СП Байназаровский сельсовет выяснилось, что ее отец ФИО4 никаких заявлений об отказе от земельного участка не писал, следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ..., выданная ФИО5, не имеет юридической силы, следовательно, незаконна. Администрация сельского поселения Байназаровский сельсовет не имела права выдавать выписку без письменного заявления законных владельцев земельного участка и жилого дома о том, что они добровольно уступают свои права на сына. Документов, на основании которых в похозяйственную книгу должна быть внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, в выписке не указано, так как их не было. После смерти отца и матери, истец, как наследник первой очереди, фактически осталась без наследства, не смогла реализовать свои законные права. Получив выписку из похозяйственной книги и оформив на свое имя земельный участок родителей, брат ФИО5 даже не посчитал нужным известить об этом наследника. Просит суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №..., выданной ... главой СП Байназаровский сельсовет и прекратить право собственности на земельный участок, под кадастровым номером №..., находящегося по адресу: РБ, ..., за ФИО5, ... года рождения, умершего ...; признать недействительной Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок, под кадастровым номером №..., выданной ..., ФИО5, ... года рождения, умершего ....

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования, просила суд признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №..., выданной ... главой СП Байназаровский сельсовет и прекратить право собственности на земельный участок, под кадастровым номером №..., находящегося по адресу: РБ, ..., за ФИО5, ... года рождения, умершего ...; погасить регистрационную запись из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №... от ... на земельный участок под кадастровым номером №..., находящегося по адресу: РБ, ..., правообладатель - ФИО5, ... года рождения.

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В представленном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, уточненные исковые требования просила удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Байназаровский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, в их удовлетворении не возражает. 

Протокольным определением от ... к участию в деле привлечен ФИО2 в качестве соответчика.

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, в удовлетворении не возражает. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., нотариус нотариального округа по ... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, заявления ответчиков о признании исковых требований, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики - представитель Администрации сельского поселения Байназаровский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан и ФИО2 в представленных заявлениях указали, что исковые требования ФИО1 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, погашении регистрационной записи из Единого государственного реестра недвижимости, признают в полном объеме, считают подлежащим удовлетворению, что расценивается судом как признание иска, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиками сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиков, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Байназаровский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, ФИО2 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, погашении регистрационной записи из Единого государственного реестра недвижимости – удовлетворить.

Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №..., выданной ... главой администрации сельского поселения Байназаровский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан и прекратить право собственности на земельный участок под кадастровым номером №..., находящегося по адресу: ..., за ФИО5, ... года рождения, умершего ....

Погасить регистрационную запись из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости №... от ... на земельный участок под кадастровым номером №... находящегося по адресу: ..., правообладатель - ФИО5, ... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Абсалямова Д.Р.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2024 г.