Дело № 2-496/282-2023

УИД № 46RS0025-01-2023-000738-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2023 года г. Фатеж

Фатежский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Попрядухина И.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (идентификатор – паспорт серия 3810 №) к ФИО6 (идентификатор – паспорт серия 3806 №), ФИО7 (идентификатор – паспорт серия 3816 №), ФИО8 (идентификатор – паспорт серия 3805 №), ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (идентификатор – паспорт серия 6309 №), и Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес> (идентификатор – ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Солдатского сельсовета 

<

адрес>, в котором просила признать за ней право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что она в установленный законом срок приняла ее наследство.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков по инициативе суда в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечены ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

В судебное заседание:

истец ФИО2 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своей телефонограмме просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие;

ответчики ФИО14, ФИО8 и ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, - не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в своих телефонограммах просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие;

ответчик ФИО7 - не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила;

представитель ответчика ФИО9 Солдатского сельсовета 

<

адрес> - не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с ДД.ММ.ГГГГ и до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» был введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ, а Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> приступили к осуществлению государственной регистрации прав на недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (то есть до ДД.ММ.ГГГГ), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п.п. 9 и 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из материалов дела, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, 1970 года постройки, расположенный по адресу: Курская область, Фатежский №, было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть до создания на территории Курской области Учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за наследодателем ФИО18, на основании постановления Главы Администрации Шуклинского сельсовета 

<

адрес> № «б» от ДД.ММ.ГГГГ (до 2011 года с. 1-е Гнездилово входило в состав Шуклинского сельсовета 

<

адрес>), в подтверждение чего ей было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Земельный участок площадью 4600 кв.м., с кадастровым номером 46:25:210303:14, категории земель «земли населённых пунктов», с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по тому же адресу, на котором был возведен спорный жилой дом, был предоставлен ФИО18 в собственность на безвозмездной основе, в подтверждение чего ДД.ММ.ГГГГ соответствующая запись о наличии у нее данного земельного участка была внесена в похозяйственную книгу Шуклинского сельсовета 

<

адрес> № за период с 1991 года по 1995 год. 

В ЕГРН права на эти жилой дом и земельный участок до настоящего времени ни за кем не регистрировались. Однако, несмотря на указанное обстоятельство, приобретенное ФИО18 право собственности на эти объекты недвижимости, признается юридически действительным, поскольку оно возникло до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ) наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании п.п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено данной статьей.

По смыслу п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», п. 1 ст. 21 ГК РФ, ч. 1 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» и ст. 8.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» при определении круга лиц, имеющих право на обязательную долю в соответствии со ст. 1149 ГК РФ, следует исходить из того, что к нетрудоспособным лицам в указанных случаях относятся: несовершеннолетние лица; женщины, достигшие пятидесятипятилетнего возраста, и мужчины, достигшие шестидесятилетнего возраста; а также граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности). Граждане, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, к нетрудоспособным лицам в целях применения указанной нормы ГК РФ не относятся.

Исходя из положений п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153, а также п. 1 ст. 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется в течение шести месяцев со дня открытия наследства подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Содержанием искового заявления, письменными объяснениями представителя истца по доверенности ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса Фатежского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии наследственных дел к имуществу ФИО18, ФИО20 и ФИО19, сообщением нотариуса по нотариальному округу 

<

адрес> ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии наследственного дела к имуществу ФИО17, тремя справки ФИО9 Солдатского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, а также иными письменными доказательствами подтверждается, что:

1) ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО18 составила завещание, которым все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не состояло и где бы оно не находилось, она завещала своей дочери – истцу ФИО2 Указанное завещание в день его составления было удостоверено нотариусом Фатежского нотариального округа 

<

адрес>, и впоследствии согласно отметки нотариуса того же нотариального округа, выполненной на оборотной стороне указанного завещания, до момента открытия наследства завещателем не отменялось и не изменялось;

2) после смерти ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заключившей при жизни наследственного договора и проживавшей на момент смерти в спорном жилом доме, имелся один наследник по завещанию – дочь умершей ФИО2, которая в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследство, так как приняла меры к обеспечению сохранности спорного жилого дома и поддержанию его в надлежащем состоянии, вступила во владение и пользование личными вещами наследодателя, которая временно последние три месяца жизни ФИО18 проживала без регистрации совместно с ФИО2; 

3) иных лиц, которые в соответствии со ст. 1149 ГК РФ имели бы право на обязательную долю в наследстве ФИО18 и могли бы заявить свои наследственные права на их имущество, не имелось, так как еще один ее сын – ФИО19 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства, других детей у нее не было, ее родители умерли до открытия наследства, на момент смерти в браке она не состояла (ее супруг ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ) и иждивенцев не имела. Дети ее умершего сына ФИО19 – ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, являются внуками наследодателя, а малолетний ребенок ФИО17 (сына ФИО19), умершего ДД.ММ.ГГГГ, – ФИО3 является правнуком наследодателя и к числу лиц, имеющих право на обязательную долю в их наследстве, в соответствии с законом не относятся.

Таким образом, право собственности на спорный жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО18, после ее смерти в порядке наследования по завещанию с момента открытия наследства перешло к истцу ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, и ФИО9 Солдатского сельсовета 

<

адрес> удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на здание (жилой дом) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО21 ФИО10 Фёдоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Фатежский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14 декабря 2023 года. 

Судья: