Дело № (№

Поступило в суд № г.

Р Е Ш Е Н И Е

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Федеральный районный суд общей юрисдикции 

<

адрес> в составе председательствующего судьи: Довыденко С.П.;

При секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.;

С участием главы администрации 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес>: ФИО1;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации Казатульского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

В основание исковых требований истец указал о том, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № её супругу, ей и членам её семьи была предоставлена квартира, общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу 

<

адрес>. Совместно с ней в квартиру были вселены члены семьи, однако на сегодняшний день дети не желают участвовать в приватизации и не возражают, чтобы квартиру приватизировала она одна. Муж ФИО9 с регистрационного учета в данной квартиры снялся. В настоящее время она решила приватизировать данное жилое помещение на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица. Жилое помещение, которое она желает приватизировать, пригодно для проживания. Право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано. Жилое помещение находиться на балансе у ответчика в связи с чем с ним был заключен договор социального найма. Ответчик отказал ей в заключении договора приватизации. Оформить свое право собственности ответчик не имеет возможности в связи с финансовыми трудностями. Поскольку она имеет права на передачу ей жилого помещения в собственность, но не может реализовать данное право по независящим от неё причинам, она вынуждена обратиться в суд.

Истица на основании ст. 3 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просит признать за ней право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 40,1 кв.м.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснила о том, что давно с семьёй проживает в квартире, остальные члены семьи не желают принимать участия в приватизации. 

Глава администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> ФИО1 исковые требования признал, суду пояснил о том, что спорная квартира и дом были переданы в администрацию по акту приёма - передачи от колхоза 

<

адрес>». Строился дом силами колхоза. Зарегистрировать право собственности за администрацией нет возможности в связи с отсутствием средств. 

Третьи лица: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, суду сообщили просьбу рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что администрация Казаткульского сельсовета 

<

адрес> предоставила во владение и пользование ФИО7 и членам его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, в 

<

адрес>, общей площадью 42 кв.м. (л.д. 5-6);

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений усматривается, что информация о собственнике 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, в 

<

адрес> отсутствует. (л.д. 7);

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> д. Лебяжье, 

<

адрес> пригодно для эксплуатации и проживания. (л.д. 11);

Из справки администрации Казаткульского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> д. Лебяжье, 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (л.д. 12);

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права, что при невозможности гражданина по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию, принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, позволяет ему обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд считает, что признание иска представителем ответчика не противоречит нормам закона, предусмотренным ст. ст. 1, 2, 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителем ответчика судом принято.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так ответчик исковые требования признал, признание иска судом принято.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к администрации 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> удовлетворить:

Признать за ФИО2 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 

<

адрес>, расположенную по 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м. с момента государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> областного суда в течение месяца с момента оглашения, с подачей жалобы через суд, вынесший решение. 

Судья: С.П. Довыденко