УИД: 77RS0006-02-2025-000892-27

РЕШЕНИЕ

 

 Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М., 

при помощнике судьи Ходжаевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2250/25 по иску ФИО1 * к Коломиец * о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, *.

 Заявленные требования мотивированы тем, что истец является единственным собственником вышеуказанной квартиры с 2009 года. 

В 2008 году право собственности принадлежало истцу и его матери * года рождения. 

В 2007 году сын истца ФИО2 вступил в брак с ФИО3, после чего в 2008 году с согласия истца в квартире была зарегистрирована ФИО3 

Между тем последняя и сын истца в указанной квартире никогда не проживали. 

В 2011 году истцу ФИО4 стало известно, что в квартире также зарегистрирован ФИО5, который является сыном ФИО3 

Однако никакого согласия на этом истец не давал, он был зарегистрирован на основании заявления ФИО3 

Ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в спорной квартире не имеет. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

 Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом, конверты вернулись за истечением срока хранения, в связи с чем, возможным рассматривать настоящее дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, *.

Согласно выписки из домовой книги, в указанной квартире также с 03* года зарегистрирован ответчик. 

Истец указывает, что ответчик был зарегистрирован по заявлению ФИО3, которая является его матерью, после регистрации ответчик в квартиру истца не переезжал, не одного дня не жил, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Выше указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от от 17.07.1995 N 713 ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по адресу спорной квартиры ущемляет права действующего собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, совместного хозяйства стороны не ведут, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Коломиец * утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, *.

Решение является основанием для снятия Коломиец * с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, *

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20 января 2026 года. 

Судья И.М.Александренко