Дело № 2-3007/2021

73RS0002-01-2021-007389-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 30 июля 2021 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Саенко Е.Н., 

при секретаре Мустафиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 59,79 кв.м в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 07.06.2004. Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан №, заключенного между ним и Комитетом по управлению городским имуществом города Ульяновска. В настоящее время в данной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО5 - бывший муж ее дочери ФИО1, членом ее семьи не является, в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение ее законных прав со стороны ответчика. Имеются основания для удовлетворения ее исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО5 и снятии его с регистрационного учета. 

Просила признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с постоянного регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. Ранее в ходе рассмотрения дела на исковых требованиях настаивала, суду дала пояснения, изложив обстоятельства и факты аналогичные указанным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры площадью 59.79 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности является с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности ФИО4 на данную квартиру возникло на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и Комитетом по управлению городским имуществом города Ульяновска, зарегистрированного в установленном законом порядке Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области, о чем сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается подлинником Реестрового дела на квартиру по адресу: 

<

адрес>, представленного суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Согласно Выписке из имеющихся учетов № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной паспортистом ООО «Форвард-инфо», в трехкомнатной квартире общей площадью 59,79 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственниками которой является ФИО4, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - собственник ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - внук ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - зять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Свидетельству о расторжении брака I-BA №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по Засвияжскому району города Ульяновска Агентства ЗАГС 

<

адрес>, брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №. После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО6. Брак прекращен 27.11.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка №8 Засвияжского судебного района г.Ульяновска от 26.10.2018.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из искового заявления, материалов дела, в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, членом одной семьи с собственником больше не является, родственником его не является, совместное хозяйство с ним не ведет, является для истца посторонним человеком, поскольку брак между дочерью истца ФИО7 и ответчиком расторгнут в установленном законом порядке, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия ответчик не принимает.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО5 членом семьи собственника не является, право собственности на указанную квартиру за ним не зарегистрировано, оснований для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что ФИО5 добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий в использовании спорного жилого помещения ему не чинилось, после выезда вселиться в квартиру попыток не предпринимал, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что истец является собственником жилья, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Саенко